АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Екатеринбурга

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 сентября 2005 года Дело N А60-11922/2005-С1


[Ответчик неосновательно получил доходы от сдачи имущества в аренду, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению]
(Извлечение)

Рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу Екатеринбургского комитета по управлению городским имуществом на решение Арбитражного суда Свердловской области от 15.07.2005г. (судья Микушина Н.В.) по делу N А60-11922/2005-С1 по иску ГОУ ВПО «Уральский государственный технический университет -УПИ» к Администрации МО г.Екатеринбурга, Екатеринбургскому комитету по управлению городским имуществом о взыскании 633265 руб. 02 коп.

ГОУ ВПО «Уральский государственный технический университет -УПИ» обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Администрации МО г.Екатеринбурга, Екатеринбургскому комитету по управлению городским имуществом о взыскании 633265 руб. 02 коп., в том числе 522674 руб. 37 коп. - неосновательное обогащение, возникшее у Администрации МО г. Екатеринбург вследствие пользования имуществом (здание магазина, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Коминтерна,3) в период с июля 2002г. по декабрь 2003г. без установленных законом или договором оснований, а также 110590 руб. 65 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 25.10.2002г. по 31.03.2005г.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 15.07.2005г. (резолютивная часть от 11.07.2005г.) исковые требования истца удовлетворены частично в сумме неосновательного обогащения в размере 405439 руб. 52 коп., в остальной части требований в удовлетворении отказано.

Законность и обоснованность вынесенного решения проверена в порядке статей 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по апелляционной жалобе Екатеринбургского комитета по управление городским имуществом, которое с решение не согласно в части взыскания с Екатеринбургского комитета по управлению городским имуществом неосновательного обогащения, просит решение в этой части отменить, поскольку считает, что нежилое помещение по ул. Коминтерна, 3 сдавалось Екатеринбургским комитетом по управлению городским имуществом, так как было зарегистрировано право муниципальной собственности свидетельством о государственной регистрации права от 03.08.2001г. и арендная плата была им получена в период существования права муниципальной собственности на законном основании.

Истец с доводами апелляционной жалобы не согласен, поскольку помещение является федеральной собственностью, и никогда из оперативного управления Университета не выбывало. Кроме того, истец считает надлежащим ответчиком Муниципальное образование «Город Екатеринбург».

В соответствии с п. 5 ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривается в обжалуемой части.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил,

ГОУ ВПО «Уральский государственный технический университет -УПИ» обращаясь с иском в Арбитражный суд Свердловской области к Администрации МО г.Екатеринбурга, Екатеринбургскому комитету по управлению городским имуществом просит взыскать 522674 руб. 37 коп. - сумму неосновательного обогащения, возникшее у Администрации МО г. Екатеринбург вследствие пользование имуществом (здание магазина, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Коминтерна,3) в период с июля 2002г. по декабрь 2003г. без установленных законом или договором оснований.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 17.10.2003 г. по делу N А60-20530/2003-С9, установлено, что здание студенческого общежития, расположенное по адресу г. Екатеринбург, ул. Коминтерна, д.З, в том числе встроенное в него помещение магазина, было построено в 1981 году за счет централизованных средств Минвуза РСФСР и за счет централизованных источников Уральского политехнического института, которое с момента ввода его в эксплуатацию находилось на балансе института. Данное имущество является имуществом образовательного учреждения, финансируемого из федерального бюджета, в силу чего относится исключительно к федеральной собственности. Указанный объект недвижимости передан истцу на праве оперативного управления.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 31.10.2003 г. по делу N А60-20537/2003-С4, признана недействительной государственная регистрация права муниципальной собственности на недвижимое имущество - здание магазина, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Коминтерна, д. 3.

Таким образом, вышеуказанные судебные акты имеют преюдициальное значение для рассмотрения данного спора по существу.

Поскольку спорное имущество относится к федеральной собственности, вследствие чего органы муниципальной власти не имели правовых оснований для владения им, использования и распоряжения.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что они имели право распоряжаться имуществом до момента признания недействительным права муниципальной собственности несостоятельны и подлежат отклонению по вышеизложенным обстоятельствам.

По договору N 30220004 от 01 июля 2002 г., заключенному между ЕКУГИ и ООО «Исеть-Холдинг», помещения были переданы последнему в аренду. Согласно расчету истца, правильность которого проверена судом, за период с 01 июля 2002 г. по 31 декабря 2003 г. (дата вступления в законную силу судебного акта арбитражного суда по делу N А60-20537/2003-С4), в качестве арендных платежей Екатеринбургским комитетом по управлению городским имуществом было получено 405 439 руб. 52 коп.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Вместе с тем, в соответствии с п. 5.4 Положения о передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда г. Екатеринбурга, утвержденный решением Екатеринбургской городской думой от 30.12.1996 N 9/1, арендная плата, поступившая на счет Комитета, зачисляется им в полном объеме в доходы городского бюджета.

В соответствии с Областным законом Свердловской области «О местном самоуправлении в Свердловской области» от 13.04.1995г. N 12-03 муниципальное образование в лице Администрации имеет местный бюджет, т.е. распоряжается денежными средствами поступающими в данный бюджет.

Как уже было установлено выше денежные средства в виде арендных платежей по договору аренды N 30220004 от 01.07.2002г. поступили в городской бюджет.

Таким образом, Муниципальное образование «город Екатеринбург» в лице Администрации Муниципального образования г. Екатеринбург неосновательно получило доходы от сдачи имущества в аренды в сумме 405439 руб. 52 коп.

В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению за счет, Муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Администрации Муниципального образования г. Екатеринбург за счет казны Муниципального образования.

С учетом вышеизложенного, в иске к Екатеринбургскому комитету по управлению городским имуществом отказать.

При таких обстоятельствах, решения суда 1 инстанции подлежит изменению.

Руководствуясь статьями 269, п.4 ч.1 ст. 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд постановил:

Решение 15.07.2005г. (резолютивная часть объявлена 11.07.2005г.) изменить.

Взыскать с Муниципального образования муниципального образования «Город Екатеринбург» в лице Администрации муниципального образования «город Екатеринбург» за счет казны муниципального образования «город Екатеринбург» в пользу Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Уральский государственный технический университет- УПИ» - 405439 руб. 52 коп. неосновательного обогащения. В иске Екатеринбургскому комитету по управлению городским имуществом отказать. В остальной части решение оставить без изменения.

Постановление может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение 2 месяцев через Арбитражный суд Свердловской области.