• по
Более 56000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Екатеринбурга

РЕШЕНИЕ

от 29 июня 2007 года Дело N А60-6933/07-С7


[Решением суда требования о взыскании суммы задолженности по арендной плате по договору аренды нежилых помещений, неустойки частично удовлетворены]
(Извлечение)

Резолютивная часть решения объявлена 28.06.2007 года

Полный текст решения изготовлен 29.06.2007 года

Рассмотрел в судебном заседании дело по иску ОАО «Институт «Уралгипроруда»

к ЗАО «СПК «Прайд»

о взыскании 151 893 руб. 40 коп.

при участии в судебном заседании

от истца: Яковлева А.Г. - представитель по доверенности от 01.04.07г.

от ответчика: в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил:

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском к ЗАО «СПК «Прайд» о взыскании 151 893 руб. 40 коп., в том числе 70 767 руб. 40 коп. суммы задолженности по арендной плате за период с 29.01.05г. по 19.04.05г. по договору аренды нежилых помещений N 15-р от 01.01.05г. и 81 126 руб. 00 коп. неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды нежилых помещений N 15-р от 01.01.05г. по состоянию на 20.12.05г. (п. 10.2 упомянутого договора).

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) в лице поверенного агента ЗАО «Управление основными фондами» и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений N 15-р от 01.01.05г. со сроком действия с 01.01.05г. по 29.12.05г., по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование нежилые помещения за N 20, N 21 на 3 этаже общей площадью 38, 20 кв.м., расположенных по адресу: 620219, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Мамина - Сибиряка, 85 (литер А Г) сроком с 01.01.05г. по 29.12.05г. В соответствии с п. 2.1 указанного договора размер арендной платы согласно п. 4.1 названного договора составляет 26 358 руб. 00 коп. в месяц, в том числе НДС-Ответчик владел и пользовался указанными помещениями в течение периода с 01.01.05г. по 19.04.05г. Общий размер за названный период составил 95 767 руб. 40 коп.

В свою очередь, ответчиком данная задолженность по арендной плате была оплачена частично в сумме 25 000 руб. 00 коп., что подтверждено материалами дела.

Таким образом, у ответчика в период с 29.01.05г. по 19.04.05г. образовалась задолженность по арендной плате в сумме 70 767 руб. 40 коп.

Частью 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как видно из материалов дела, доказательства оплаты арендной платы по договору аренды нежилых помещений N 15-р от 01.01.05г. в материалах дела отсутствуют задолженность по арендной плате за период с 29.01.05г. по 19.04.05г. составила 70 767 руб. 40 коп.

Согласно ст.ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации задолженность по арендной плате за период с 29.01.05г. по 19.04.05г. в сумме 70 767 руб. 40 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Пунктом 10.2 названного договора установлена ответственность арендатора за несвоевременное внесение арендных платежей в виде неустойки в размере 0, 3% с просроченной суммы за каждый день просрочки, спустя три дня с момента образования задолженности до момента уплаты.

Поскольку ответчиком допущена просрочка в оплате арендных платежей и материалами дела подтверждена задолженность ответчика по арендной плате за период с 29.01.05г. по 19.04.05г. в сумме 70 767 руб. 40 коп., исковое требование о взыскании неустойки в размере 81 126 руб. 00 коп. истцом заявлено обоснованно и правомерно, однако суд полагает возможным на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшить размер неустойки до 35 383 руб. 70 коп., поскольку подлежащий уплате штраф явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

Таким образом, на основании ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка в сумме 35 383 руб. 70 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по госпошлине подлежат возмещению за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Строительно-Промышленная Компания «Прайд» в пользу Открытого акционерного общества «Институт «Уралгипроруда» 70 767 руб. 40 коп. сумму основного долга, а также 35 383 руб. 70 коп. неустойки и 4 537 руб. 87 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по иску.

В остальной части в иске отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на Интернет - сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда или Федерального арбитражного суда Уральского округа .



Судьи
...





Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
рассылка

Номер документа: А60-6933/07-С7
Принявший орган: Арбитражный суд Свердловской области
Дата принятия: 29 июня 2007

Поиск в тексте