• по
Более 54000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Екатеринбурга

РЕШЕНИЕ

от 18 августа 2009 года Дело N А60-18505/2009-С12


[Исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды и договорной неустойки удовлетворить частично]
(Извлечение)

Резолютивная часть решения объявлена 13 августа 2009 года

Полный текст решения изготовлен 18 августа 2009 года

Рассмотрел в судебном заседании дело по иску ОАО "Нижне-Исетский завод металлоконструкций" к индивидуальному предпринимателю Полубоярцеву Сергею Владимировичу

о взыскании 168795 руб.

При участии в судебном заседании

от истца: Новиковой Е.В., Шабуниной Е.Я., представителей по доверенности,

ответчик извещен, явку не обеспечил.

Лица, участвующие в деле, в их числе ответчик, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

По основанию ст. 156 АПК РФ судебное разбирательство проведено в отсутствие явки ответчика.

Истец ОАО "Нижне-Исетский завод металлоконструкций" обратился с иском к индивидуальному предпринимателю Полубоярцеву Сергею Владимировичу о взыскании 168795 руб., составивших 56374 руб. 50 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды от 01.01.2005 г. за период май 2008 г. - ноябрь 2008 г. и договорной неустойки в виде пени в размере 112420 руб., начисленной за период с 30.05.2008 г. по 30.04.2009 г.

Ответчиком отзыв на исковое заявление не представлен.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.

Отвода составу суда, ходатайств, не заявлено.

Заслушав представителей истца, рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил:

Между ООО "Нижне-Исетский завод металлоконструкций", являющегося арендодателем, и индивидуальным предпринимателем Полубоярцевым С.В., выступившим арендатором, 01 января 2005 г. заключен договора аренды объекта нежилого фонда - нежилого помещения, расположенного по адресу г. Екатеринбург, ул. Альпинистов, 57 (комната в медпункте производственного корпуса N 2) при площади 13,65 кв.м. ( п.1.1 и п.1.2. договора) в редакции дополнительных соглашений N 80 юр/и от 29.12.2005 г., N 451, N 710 юр/и от 26.12.2006 г., N 1206 юр/и от 31.10.2007 г., N 1347 от 01.01.2008 г.

Срок действия согласно п.п. 4.1. и 4.2. с момента подписания акта приемки передачи нежилого помещения, окончание - 28.12.2005 г.

Условиями вышепоименованных дополнительных соглашений срок действия договора продлевался в окончательном соглашении до 30.11.2008 г.

Помещение передано арендодателем и принято арендатором по акту 01 января 2005 г. согласованного сторонами в качестве приложения к договору.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно п.3.1 договора стороны согласовали размер арендной платы за месяц - 150 руб. за 1 кв.метр.

Дополнительным соглашением N 80/юр/и от 29.12.2005 г. размер арендной платы установлен 300 руб. за 1 кв.м.

Дополнительным соглашением N 1347 от 01.01.2008 г. размер арендной платы установлен 590 руб. за 1 кв.м.

В силу п.3.2. договора аренды арендная плата производится арендатором ежемесячно, не позднее десятого числа текущего месяца.

Размер задолженности по арендной плате за период фактического использования имущества в период аренды с мая 2008 г. по ноябрь 2008 г. составил 56374 руб. 50 коп.

В связи с чем, заявленные исковые требования в части взыскания основного долга по арендной плате в размере 56374 руб. 50 коп. подлежат удовлетворению.

Согласно п.6.1. договора аренды стороны согласовали ответственность арендатора перед арендодателем в случае задержки платежей по арендной плате в сроки, установленные настоящим договором, в виде пени в размере 0,1% в день за каждый день с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Согласно представленного расчета размер начисленной пени за период просрочки уплаты арендной платы составил за период с 30.05.2008 г. по 30.04.2009 г. составил 112420 руб.

В тоже время представленный расчет содержит арифметическую ошибку при определении размера пени, исчисленной истцом за каждый день просрочки, что повлекло за собой неверное определение истцом общей суммы неустойки.

В связи с чем, проведенный по условиям договора судом расчет договорной неустойки за заявленный судом период с 30.05.2008 г. по 30.04.2009 г. составил признаваемую судом к взысканию с ответчика неустойку в размере 11566 руб. 12 коп.

По основанию ст.110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

2.Взыскать с индивидуального предпринимателя Полубоярцева Сергея Владимировича (ИНН 665804524551) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Нижне-Исетский завод металлоконструкций" 67940 руб. 62 коп., в том числе 56374 руб.50 коп. задолженность по арендной плате и 11566 руб. 12 коп. договорной неустойки в виде пени, а также в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 2538 руб. 22 коп..

3. В оставшейся части в удовлетворении исковых требований отказать.

4. Возвратить истцу обществу с ограниченной ответственностью "Нижне-Исетский завод металлоконструкций" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 2337 руб. 68 коп., уплаченной в составе государственной пошлины по платежному поручению N 132 от 12.05.2009 г.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.



Судьи
...





Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
рассылка

Номер документа: А60-18505/2009-С12
Принявший орган: Арбитражный суд Свердловской области
Дата принятия: 18 августа 2009

Поиск в тексте