• по
Более 54000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Екатеринбурга

РЕШЕНИЕ

от 20 августа 2009 года Дело N А60-18654/2009-С12


[Исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды и договорной неустойки удовлетворить частично]
(Извлечение)

Резолютивная часть решения объявлена 13 августа 2009 года

Полный текст решения изготовлен 20 августа 2009 года

Рассмотрел в судебном заседании дело по иску ЗАО "Управляющая компания "ДЕКО" к ООО "8 Ом-Инжиниринг"

о взыскании 39451 руб. 91 коп.

При участии в судебном заседании

от истца: Щенин С.А., представитель по доверенности,

ответчик извещен, явку не обеспечил.

Лица, участвующие в деле, в их числе ответчик, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

По основанию ст. 156 АПК РФ судебное разбирательство проведено в отсутствие явки ответчика.

Истец ЗАО "Управляющая компания "ДЕКО" обратился с иском к ООО "8 Ом-Инжиниринг" о взыскании 31180 руб. 31 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды от 19.11.2008 г. и договорной неустойки в виде пени в размере 8271 руб. 60 коп., начисленной за период с 05.03.2009 г. по 14.05.2009 г.

Ответчиком отзыв на исковое заявление не представлен.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.

Отвода составу суда, ходатайств, не заявлено.

Заслушав представителей истца, рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил:

Между ЗАО "Управляющая компания "ДЕКО", являющегося арендодателем, и ООО "8 Ом-Инжиниринг", выступившим арендатором, 19 ноября 2008 г. в редакции особых условий заключен договор аренды N 41 нежилых помещений общей площадью 113 кв..м, расположенного по адресу г. Екатеринбург, ул. Кирова, 28/толедова,43 литер 10, 1 этаж.

Срок действия договора согласно особых условий договора до 01 сентября 2009 г.

Помещение передано арендодателем и принято арендатором по акту 19.11.2008 г., согласованного сторонами в качестве приложения N 1 к договору.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно особых условий к договору аренды стороны согласовали размер ежемесячной арендной платы 67800 руб. со сроком внесения до 5 числа текущего месяца

Помещение возвращено арендодателю по акту от 26 марта 2009 г..

Размер задолженности по арендной плате с учетом оплат принятых арендодателем, подтвержденный представленным актом сверки составил 37180 руб. 31 коп.

В связи с чем, заявленные исковые требования в части взыскания основного долга по арендной плате в размере 37180 руб. 31 коп. подлежат удовлетворению.

Согласно п.7.1. договора аренды стороны согласовали ответственность арендатора перед арендодателем за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 0,2 % от суммы ежемесячной арендной платы.

Согласно представленного расчета размер начисленной неустойки за период просрочки уплаты арендной платы за период с 05.03.2009 г. по 14.05.2009 г. составил 8271 руб. 60 коп.

Принимая во внимание незначительный период просрочки оплаты задолженности, значительное превышение согласованной сторонами ставки неустойки установленной ЦБ РФ ставке рефинансирования по основанию ст. 330 ГК РФ размер заявленной неустойки снижен судом до 30 % от заявленной суммы до 2481 руб. 48 коп.

По основанию ст.110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

2.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "8 Ом-Инжиниринг"в пользу закрытого акционерного общества "Управляющая компания "ДЕКО" 39661 руб. 79 коп., в том числе 31180 руб. 31 коп. задолженность по арендной плате и 2481 руб. 48 коп. договорной неустойки, а также в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 1578 руб. 10 коп.

3. В оставшейся части в удовлетворении исковых требований отказать.

4.Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.



Судьи
...





Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
рассылка

Номер документа: А60-18654/2009-С12
Принявший орган: Арбитражный суд Свердловской области
Дата принятия: 20 августа 2009

Поиск в тексте