• по
Более 58000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Екатеринбурга

РЕШЕНИЕ

от 2 апреля 2008 года Дело N А60-31064/2006-С1


[В удовлетворении исковых требований об истребовании имущества из чужого незаконного владения отказать]
(Извлечение)

Резолютивная часть решения объявлена 31 марта 2008 года

Полный текст решения изготовлен 02 апреля 2008 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.А. Платоновой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.В. Юняевой рассмотрел в судебном заседании дело N А60-31064/06-С 1 по иску Закрытого акционерного общества "Уралспецстрой - Каменск"

к Обществу с ограниченной ответственностью "Уральская Метало Торговая Компания"

3-е лицо: Общество с ограниченной ответственностью "Старт - Оптима"

Об истребовании имущества из чужого незаконного владения

при участии в судебном заседании:

от истца: Степановских Е.А., представитель по доверенности б/н от 23.02.08г.

от ответчика: Катаева О.А., представитель по доверенности N 01/юр от 25.09.06г.

от 3-го лица: не явился

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Истец обратился в арбитражный суд с иском и просит истребовать из чужого незаконного владения ответчика объекты недвижимости, а именно здание механической мастерской - литер В (1799,1 кв.м.), здание теплопункта - литер С (52,2 кв.м.), здание склада материалов - литер К (94,4 кв.м.), расположенные по адресу: Свердловская область, г. Каменск - Уральский, ул. Лермонтова, 96.

Исковые требования мотивированы ссылками на ст. ст. 53, 168, 302 Гражданского Кодекса РФ.

Определением суда от 02.10.06г. рассмотрение дела назначено в предварительном судебном заседании.

Определением арбитражного суда от 27.11.2006г. производство по делу NА60-31064/2006-С1 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу NА60-34393/2006-С7.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 26.07.07г. по делу NА60-34393/06-С7 по иску Кондратьевой Ольги Леонидовны к Закрытому акционерному обществу "Ординар", Власову В.М., Марандину В.А., 3-и лица: Инспекция Федеральной налоговой службы Российской Федерации по Ленинскому району г. Новосибирска, Инспекция Федеральной налоговой службы Российской Федерации по Верх-Исетскому району г. Екатеринбурга о признании недействительным решения общего собрания акционеров ЗАО "Уралспецстрой-Каменск" от 15.12.2005г., о признании недействительным договора о слиянии от 17 12 2005г., об исключении из ЕГРЮЛ сведений о прекращении деятельности ЗАО "Уралспецстрой-Каменск", а также о том, что ЗАО "Ординар" является правопреемником ЗАО "Уралспецстрой-Каменск" исковые требования удовлетворены, решение общего собрания ЗАО "Уралспецстрой - Каменск" о реорганизации от 26.12.2005г. признано недействительным, договор о слиянии Закрытого акционерного общества "Барс" с Закрытым акционерным обществом "Уралспецстрой-Каменск" от 26 12 2005г. признан недействительным, запись в Едином Государственном реестре юридических лиц N 2065404001441 от 13 01 2006г. о государственной регистрации прекращения деятельности Закрытого акционерного общества "Уралспецстрой-Каменск" путем реорганизации в форме слияния также признана судом недействительной. Суд обязал Инспекцию ФНС России по Ленинскому району г. Новосибирска аннулировать в Едином государственном реестре юридических лиц запись о прекращении деятельности Закрытого акционерного общества "Уралспецстро-Каменск" путем реорганизации в форме слияния. Кроме того, обязал Инспекцию ФНС России по Верх-Исетскому району г. Екатеринбурга аннулировать в Едином государственном реестре запись о правопреемниках Закрытого акционерного общества "Уралспецстрой-Каменск", а также восстановить в едином государственном реестре юридических лиц Закрытое акционерное общество "Уралспецстрой-Каменск". Указанным решением с Закрытого акционерного общества "Ординар" в пользу Кондратьевой Ольги Леонидовны взысканы расходы по уплате госпошлины по иску в сумме 6 000 рублей.

В апелляционном и кассационном порядках решение суда первой инстанции от 26.07.07г. не пересматривалось.

Таким образом, решение арбитражного суда первой инстанции от 26.07.2007г. вступило в законную силу.

В связи с указанным определением от 01.02.08г. суд возобновил производство по делу в предварительном судебном заседании.

Ответчик с исковыми требованиями не согласен, представил отзыв, указал, что истец не обладает правом на предъявление иска, истребуемое имущество выбыло из владения истца по его воле, также указал, что ООО "Старт-Оптима", являющаяся стороной по договору купли-продажи недвижимого имущества N 2 от 05.07.04г. и ООО "Старт", являющаяся стороной по договору купли-продажи недвижимости N 2 от 04.03.05г. ликвидированы. Полагает, что является добросовестным приобретателем спорного имущества по договору купли-продажи недвижимости N 2 от 04.03.05г., поскольку полностью оплатил переданные ему по договору объекты недвижимости, кроме того, сослался на то обстоятельство, что его права на поименованные объекты недвижимого имущества надлежащим образом оформлены в Управлении ФРС по Свердловской области, представил свидетельства о государственной регистрации права.

Определением суда от 26.02.08г. дело назначено к судебному разбирательству. Указанным определением суд обязал истца представить документы, подтверждающие права титульного владельца спорного имущества.

В ходе судебного заседания истец пояснил, что запрошенные судом документы представить не может, указал, что не является титульным владельцем.

Третье лицо - Общество с ограниченной ответственностью "Старт - Оптима" ликвидировано, в связи с чем, рассмотрение дела производится в его отсутствие по основанию ст. 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд установил, что Закрытое акционерное общество "Уралспецстрой - Каменск" создано в качестве юридического лица на основании договора о создании от 13 марта 2000г.

На основании поименованного договора в уставный капитал указанного общества передано имущество, в том числе здание механической мастерской - литер В (1799,1 кв.м.), здание теплопункта - литер С (52,2 кв.м.), здание склада материалов - литер К (94,4 кв.м.), расположенные по адресу: Свердловская область, г. Каменск - Уральский, ул. Лермонтова, 96.

Общим собранием акционеров, оформленным протоколом от 02.06.2004г., генеральным директором истца избран Круговых А.В., о чем в ЕГРЮЛ внесена запись по состоянию на 03.06.04г.

Между истцом и ООО "Старт-оптима" 05.07.04г. заключен договор купли-продажи недвижимого имущества N2, согласно которому в собственность последнего по передаточному акту передано следующее имущество:

- отдельно стоящее строение, производственного назначения (здание цеха по изготовлению ж/б изделий) общей площадью 288,8 кв.м., расположенное в г. Каменск-Уральский, по ул. Лермонтова, 96, литер Н стоимостью 144 500 руб.;

- отдельно стоящее строение, производственного назначения (здание механической мастерской) общей площадью 1799,1 кв.м., расположенное в г. Каменск-Уральский, по ул. Лермонтова, 96, литер В стоимостью 469 700 руб.;

- отдельно стоящее строение, производственного назначения (здание теплопункта) общей площадью 52,2 кв.м., расположенное в г. Каменск-Уральский, по ул. Лермонтова, 96, литер С стоимостью 24 200 руб.;

- отдельно стоящее строение, складского назначения (здание склада материалов) общей площадью 94,4 кв.м., расположенное в г. Каменск-Уральский, по ул. Лермонтова, 96, литер К, стоимостью 62 700.

Указанное имущество ранее принадлежало истцу (продавцу) на праве собственности, возникшего на основании решения, принятого на заседании Совета директоров АОЗТ "Уралспецстрой" N1 от 02.03.2000г., подтверждается актом приема-передачи в уставный капитал общества N 1 от 23.03.2000г.

Поименованный договор подписан от имени истца генеральным директором Круговых А.В.

В силу п. 1 ст. 53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.

На момент подписания договора купли-продажи N 2 от 05.07.04г. Круговых А.В. осуществлял функции генерального директора, действовал без доверенности на основании устава и имел полномочия на подписание такого рода документов.

ООО "Старт-оптима" ликвидировано по решению учредителей, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ по состоянию на 21.06.2005г., а также отражено в определении суда от 20.12.2006г. по делу NА60-31084/06-С7. Указанным определением производство по иску о признании договора купли-продажи недвижимого имущества N 2 от 05.07.2004г. прекращено.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Между ООО "Старт" и ООО "Уральская МеталлоТорговая Компания" 04 марта 2005г. заключен договор купли-продажи недвижимого имущества N 2, по условиям которого по акту приема-передачи в собственность ответчика переданы спорные объекты недвижимого имущества.

Из пункта 1.1 договора следует, что продавцу (ООО "Старт") на праве собственности принадлежало здание механической мастерской, литер В 1799,1 кв.м., здание склада материалов, литер К 94,4.кв.м., здание теплопункта, литер С 52,2. кв.м. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества N 1 от 09.11.2004г. (выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности, соответственно, серия 66 АБ N 406589,серия 66 АБ N 406673 ,серия 66 АБ N 406674).

В соответствии со ст. 302 ГК РФ иск собственника об истребовании имущества у добросовестного приобретателя, который приобрел имущество по возмездной сделке у лица, не имевшего права его отчуждать, может быть удовлетворен лишь в случаях, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого лица, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В силу п. 24 Постановления Пленумов ВАС РФ N 8 от 15.02.1998г. приобретатель должен доказать, что он приобрел имущество возмездно и что он не знал и не мог знать о том, что имущество приобретено у лица, не имевшего права на его отчуждение.

ООО "Старт" ликвидировано по решению учредителей, о чем в ЕГРЮЛ имеется соответствующая запись (свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ от 15.06.05г. серия 66 N 003556042).

В силу ликвидации юридического лица происходит полное прекращение его деятельности без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим юридическим лицам (п. 1 ст. 61 ГК РФ).

Таким образом, спор о признании сделки (договора купли-продажи N 2 от 04.03.05г.) недействительной не может быть рассмотрен по существу при отсутствии одного из контрагентов такой сделки.

Переданное ответчику имущество полностью оплачено, что подтверждается платежными поручениями N 45 от 29.03.2005г. на сумму 1 738 400 руб., N 46 от 30.03.05г. на сумму 200 000 руб.

Право собственности истца на спорные объекты недвижимости - здание механической мастерской - литер В (1799,1 кв.м.), здание теплопункта - литер С (52,2 кв.м.), здание склада материалов - литер К (94,4 кв.м.), расположенные по адресу: Свердловская область, г. Каменск - Уральский, ул. Лермонтова, 96 подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о государственной регистрации права серия 66 АВ N 13688 от 14.03.06г., серия 66 АВ N 13688 от 14.03.06г., серия 66 АВ N 13688 от 14.03.06г.

В соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу положений ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

При предъявлении иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения истец должен доказать свое право собственности на спорное имущество, факт владения этим имуществом лицом, к которому предъявлено требование, а также факт незаконного владения имуществом.

Покупатель не может быть признан добросовестным приобретателем, если к моменту совершения возмездной сделки в отношении спорного имущества имелись притязания третьих лиц, о которых покупателю было известно, и если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.

На момент совершения ответчиком сделки купли-продажи истребуемого имущества истец не имел каких-либо притязаний на указанное имущество, более того, истцом не доказан факт выбытия истребуемого имущества помимо его воли.

Совокупность представленных доказательств позволяет сделать вывод о том, что на момент совершения сделки купли-продажи Общество с ограниченной ответственностью "Уральская Метало Торговая Компания" не знало и не могло знать о правопритязаниях третьих лиц на приобретаемое имущество, в силу чего является добросовестным приобретателем.

Оснований истребования имущества у добросовестного приобретателя не имеется.

Принимая во внимание то обстоятельство, что истец не подтвердил права титульного владельца, а также то, что зарегистрированное право собственности ответчика в настоящее время в судебном порядке не оспорено суд полагает, что основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют, в удовлетворении иска следует отказать.

В отношении Общества с ограниченной ответственностью "Старт - Оптима", выступающего в качестве третьего лица по данному делу, производство по делу следует прекратить, поскольку, как уже указывалось выше, данное лицо прекратило свою деятельность путем ликвидации и исключено из ЕГРЮЛ.

Таким образом, производство по делу в отношении третьего лица подлежит прекращению по основанию п. 5 ч. 1 ст. 150 АПК РФ.

При отказе в удовлетворении исковых требований расходы по уплате государственной пошлины подлежат возложению на истца на основании ст. 110 АПК РФ.

Принимая во внимание, что при подаче иска в суд, судом удовлетворено ходатайство истца об отсрочке уплаты госпошлины, взыскание госпошлины производится с истца в доход федерального бюджета.

В силу подп. 3 п. 1 ст. 103 АПК РФ размер госпошлины, подлежащей взысканию, определяется исходя из стоимости истребуемого имущества с учетом положений подп. 1 п. 1 ст. 333.21 Налогового Кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, п. 5 ч. 1 ст. 150, ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

В удовлетворении исковых требований отказать полностью.

Взыскать с Закрытого акционерного общества "Уралспецстрой - Каменск" в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 13 038 руб. 00 коп.

Производство по делу в отношении Общества с ограниченной ответственностью "Старт - Оптима" прекратить.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.

Согласно подпункту 2 п. 1 ст. 333.18 Налогового кодекса РФ взысканная по делу госпошлина подлежит уплате ответчиком добровольно в 10-дневный срок со дня вступления в законную силу решения суда. В подтверждение добровольной уплаты госпошлины ответчик должен представить суду подлинный платежный документ с отметкой банка о его исполнении.

При не поступлении в арбитражный суд в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда доказательства добровольной уплаты госпошлины, выдать исполнительный лист на ее взыскание в принудительном порядке.

Судья Е. А. Платонова

Номер документа: А60-31064/2006-С1
Принявший орган: Арбитражный суд Свердловской области
Дата принятия: 02 апреля 2008

Поиск в тексте