АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Екатеринбурга

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении искового заявления без рассмотрения


от 17 ноября 2011 года Дело N А60-24128/2011


[Исковые требования о признании права собственности оставить без изменения]
(Извлечение)

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.Я.Лутфурахмановой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ю.Д. Охоткиной, рассмотрел в судебном заседании дело по иску

открытого акционерного общества "Бобровский изоляционный завод" (ИНН 6652018435, ОГРН 1056602423547)

к обществу с ограниченной ответственностью "Урал-Цемент"(ИНН 6658289417, ОГРН 1076658038577), обществу с ограниченной ответственностью "Квадро-Цемент" (ИНН 6652029638, ОГРН 1096652001775)

третьи лица: Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, общество с ограниченной ответственностью "Санделис" (ИНН 6652015360, ОГРН 1026602173333)

о признании права собственности,

при участии в судебном заседании:

от истца - С.В. Кеткин, представитель по доверенности от 21.01.2011г.;

от ООО "Урал-Цемент" - А.П. Рязанцев, представитель по доверенности от 15.11.2011г.;

от ООО "Квадро-Цемент" - А.П. Рязанцев, представитель по доверенности от 15.11.2011г.;

от третьих лиц - в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются доказательства.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Истец - ОАО "Бобровский изоляционный завод" обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском к ответчику ООО "Урал-Цемент"; третьи лица: УФРС по Свердловской области, ООО "САНДЕЛИС" о признании права собственности на железнодорожный путь необщего пользования; назначение: транспортное; протяженность - 5076,2 пог.м.; литер 14; расположенный по адресу: Свердловская область, Сысертский район, пос. Бобровский, ул. Лесная, д. 2, кадастровый (условный) номер 66-66-19/034/2006-133, на участке от маневрового светофора М-27 (у.т. N 1) до стрелочного перевода N 1 (у.т. N 2) протяженностью 138,2 пог.м. и об исключении из Единого государственного реестра прав записи о праве собственности ООО "Урал-Цемент" на указанный участок от маневрового светофора М-27 (у.т. N 1) до стрелочного перевода N 1 (у.т. N 2) протяженностью 138,2 пог.м.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что является собственником недвижимого имущества - сооружения основного назначения: железнодорожный подъездной путь, литер 14, транспортного назначения, протяженностью - 5076 пог.м. Право собственности истца на указанный объект недвижимости зарегистрировано за истцом на основании свидетельства о государственной регистрации права от 15 08 2006г. По мнению истца, ответчик неправомерно зарегистрировал право собственности на часть недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности истцу, а именно: участок от маневрового светофора М-27 (у.т.1) до стрелочного перевода N1 (у.т. N2) протяженностью 138,2 пог.м. Фактически, в настоящее время регистрирующим органом дважды произведена регистрация права собственности на один и тот же объект недвижимости за разными субъектами.

Ответчик исковые требования не признает по основаниям, изложенным в отзыве, в частности, указал, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным исковым требованиям, ссылается на отсутствие у истца права собственности на спорный объект недвижимости, поскольку данный объект никогда не являлся частью недвижимого имущества, принадлежащего истцу на праве собственности. Кроме того, указывает на то, что истец фактически не владел и владеет спорным участком железнодорожного подъездного пути.

Определением суда от 19.10.2011г. к участию в деле в качестве второго ответчика привлечено ООО "Квадро-Цемент".

В судебном заседании 19.10.2011г. истцом заявлено ходатайство об изменении предмета заявленных исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ, в связи с чем, истец просит признать отсутствующим право собственности ООО "Квадро-Цемент" на железнодорожный путь необщего пользования (протяженность - 763,65 пог.м., расположенного по адресу: Свердловская область, Сысертский район, поселок Светлый д.50-А, кадастровый (условный) номер объекта 66:19/02:03:00:00:00) на участке от маневрового светофора М-27 до стрелочного перевода N1 протяженностью 138,2 пог.м., а также исключить из Единого государственного реестра прав запись о праве собственности ООО "Квадро-Цемент" на указанный участок от маневрового светофора М-27 до стрелочного перевода N1 протяженностью 138,2 пог.м.

Уточнение принято судом на основании статьи 49 АПК РФ, в связи с чем, суд рассматривает исковые требования о признании отсутствующим право собственности ООО "Квадро-Цемент" на железнодорожный путь необщего пользования (протяженность - 763,65 пог.м., расположенного по адресу: Свердловская область, Сысертский район, поселок Светлый д.50-А, кадастровый (условный) номер объекта 66:19/02:03:00:00:00) на участке от маневрового светофора М-27 до стрелочного перевода N1 протяженностью 138,2 пог.м., а также исключении из Единого государственного реестра прав запись о праве собственности ООО "Квадро-Цемент" на указанный участок от маневрового светофора М-27 до стрелочного перевода N1 протяженностью 138,2 пог.м.

Определением от 20.10.2011г. в отношении недвижимого имущества, а именно: железнодорожный путь необщего пользования, протяженность - 763,65 пог.м., адрес: Свердловская область, Сысертский район, поселок Светлый, д.50-А, кадастровый (условный) номер 66:19\02:03:00:00:00. применены обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области осуществлять регистрационные действия.

Судебное заседание, состоявшееся 08.11.2011г., отложено по ходатайству сторон в целях мирного урегулирования спора.

На рассмотрение суда представлено мировое соглашение, с ходатайством сторон об его утверждении.

Заслушав представителя истца и ответчиков, рассмотрев представленный проект мирового соглашения, арбитражный суд установил:

Арбитражный суд в силу части 1 статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимает меры для примирения сторон, содействует им в урегулировании спора.

В соответствие с частью 2 статьи 138 АПК РФ стороны могут урегулировать спор, заключив, в том числе мировое соглашение.

При этом, согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусмотрена возможность заключения мирового соглашения сторонами на любой стадии арбитражного процесса.

Определенное вышеозначенными правовыми нормами процессуальное право лиц, участвующих в настоящем деле, в отношении урегулирования рассматриваемого спора реализовано посредством заключения представленного на утверждение арбитражным судом мирового соглашения.

В связи с тем, что представленное мировое соглашение по форме и содержанию соответствует требованиям ст. 140 Кодекса, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оно утверждается судом на основании ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 Кодекса в случае утверждения мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению с возвратом истцу 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины на основании подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Остальная часть государственной пошлины относится на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 141, ч. 2 ст. 150, ст. 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  определил:

1. Утвердить мировое соглашение, заключенное ОАО "Бобровский изоляционный завод" в лице Кеткина Станислава Владимировича, действующего на основании доверенности от 21.01.2011, именуемое в дальнейшем "Истец", с одной стороны, и ООО "Квадро-Цемент", в лице Генерального директора Удилова Николая Владимировича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Ответчик 1", а также ООО "Урал-Цемент", в лице Генерального директора Баратова Яниса Георгиевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Ответчик 2", с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", следующего содержания:

"1. Ответчик 1 и Ответчик 2 признают, что спорный участок железнодорожного пути необщего пользования на участке от маневрового светофора М-27 (у.т. 1) до стрелочного перевода N1 (у.т. 2) протяженностью 138,2 пог. м. входит в состав железнодорожного подъездного пути, имеющего следующие характеристики: сооружение основного назначения: железнодорожный подъездной путь, литер 14, назначение: транспортное, протяженность - 5 076,2 пог. м., адрес: Свердловская область, Сысертский район, пос. Бобровский, ул. Лесная, д. 2, и принадлежит Истцу на праве собственности в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 66 АВ 343236 от 15.08.2006.

2. Стороны подписанием настоящего мирового соглашения выражают волю на:

а) аннулирование свидетельства о государственной регистрации права 66 АГ 663333 от 25.05.2009 и соответствующей регистрационной записи, произведенной относительно приращения к железнодорожному пути необщего пользования, принадлежащего ООО "Урал-Цемент" (кадастровый/условный номер 66:19/02:03:00:00:00), участка протяженностью 138,2 пог. м.;

б) восстановление свидетельства о государственной регистрации права 66 АГ 226011 от 02.04.2008 и регистрационной записи от 02.04.2008, произведенной относительно железнодорожного подъездного пути с тупиком, принадлежащего ООО "Урал-Цемент" (кадастровый/условный номер 66:19/02:03:00:00:00), протяженностью 625,45 пог. м.;

в) аннулирование свидетельства о государственной регистрации права 66 АД 699668 от 25.01.2011 и регистрационной записи от 25.05.2009 N 66-66-19/082/2010-565, произведенной относительно железнодорожного пути необщего пользования, принадлежащего ООО "Квадро-Цемент" (кадастровый/условный номер 66:19/02:03:00:00:00), протяженностью 763,65 пог. м.;

г) внесение регистрационной записи относительно железнодорожного пути необщего пользования, принадлежащего ООО "Квадро-Цемент" (кадастровый/условный номер 66:19/02:03:00:00:00), протяженностью 625,45 пог. м., то есть произвести перерегистрацию права собственности ООО "Квадро-Цемент" на железнодорожный путь необщего пользования (кадастровый/условный номер 66:19/02:03:00:00:00) в части изменения протяженности пути с 763,65 пог. м. до 625,45 пог. м.

Ответчик 1 признает, что является собственником пути протяженностью 625,45 пог. м.

3. Стороны договорились, что дальнейшее использование Ответчиком 1 участка протяженностью 138,2 пог. м. будет происходить в соответствии с условиями следующего договора:

Договор об использовании  части железнодорожного пути  посёлок Светлый, Сысертский район, Свердловская область, Россия  Семнадцатое ноября две тысячи одиннадцатого года

Открытое акционерное общество "Бобровский изоляционный завод", ОГРН 1056602423547, юридический адрес: 620076, город Екатеринбург, ул. Щербакова, д. 4, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице Генерального директора Кий Елены Валентиновны, действующего на основании Устава, и Общество с ограниченной ответственностью "Квадро-Цемент", ОГРН 1096652001775, юридический адрес: 624002, Свердловская область, Сысертский район, пос. Светлый, д. 50а, именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице Генерального директора Удилова Николая Владимировича, действующего на основании Устава с другой стороны, при совместном упоминании "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Термины и определения, применяемые в настоящем договоре

1.1. Железнодорожный путь - железнодорожный путь необщего пользования; назначение: транспортное; протяжённость - 5 076,2 пог.м.; литер 14; расположенный по адресу: Свердловская область, Сысертский район, п. Бобровский, ул. Лесная, д. 2; кадастровый (условный) номер 66-66-19/034/2006-133.

1.2. Часть железнодорожного пути - железнодорожный путь необщего пользования; назначение: транспортное; протяжённость - 5 076,2 пог.м.; литер 14; расположенный по адресу: Свердловская область, Сысертский район, п. Бобровский, ул. Лесная, д. 2; кадастровый (условный) номер 66-66-19/034/2006-133, на участке от маневрового светофора М-27 (у.т. N1) до стрелочного перевода N 1 (у.т. N2) протяжённостью 138,2 пог.м.

1.3. Пользователи Арендатора - любые должностные и иные лица Арендатора, работающие у Арендатора по трудовому или гражданско-правовому договору, клиенты Арендатора и прочие лица.

1.4. Коммерческая деятельность - сфера деятельности Арендатора в соответствии с его Уставом, которую он имеет право осуществлять применительно к Имуществу.

1.5. Разрешенное использование - целевое использование объекта аренды, определенное условиями настоящего договора.

1.6. Обстоятельства - непреодолимая сила, т.е. внешние, чрезвычайные и неотвратимые при данных условиях события, отсутствовавшие во время подписания настоящего договора и наступившие помимо воли и желания Сторон, к которым Стороны отнесли стихийные бедствия, войны, вооруженные конфликты, массовые гражданские беспорядки, эпидемии, запретительные действия властей и т.п., при условии, что они непосредственно влияют на выполнение обязательств по настоящему Договору.

2. Предмет договора

2.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное пользование Часть железнодорожного пути, а Арендатор обязуется принять Часть железнодорожного пути и, в качестве оплаты, обеспечивать за свой счёт содержание в надлежащем техническом состоянии Части железнодорожного пути.

2.2. Объектом настоящего Договора является Часть железнодорожного пути, определённая в п. 1.2 настоящего Договора к настоящему Договору.

2.3. Имущество передаётся Арендодателем Арендатору по акту приёма-передачи.

3. Порядок оплаты

3.1. Плата Арендатора по настоящему Договору состоит в несении расходов на содержание в надлежащем техническом состоянии Части железнодорожного пути.

3.2. Арендатор обязан нести расходы на содержание в надлежащем техническом состоянии Части железнодорожного пути с даты заключения настоящего Договора и до момента его прекращения.

4. Вступление в силу и срок действия настоящего договора

4.1. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами, указанной на первом листе настоящего Договора, и действует в течение 11 (Одиннадцати) месяцев.

4.2. По истечении срока действия настоящего Договора Арендатор передает Арендодателю Часть железнодорожного пути в состоянии не хуже указанного в Акте приема-передачи Части железнодорожного пути с учётом произведенных Арендатором ремонтных работ, с учётом нормального износа, а также все произведенные Арендатором неотделимые улучшения Части железнодорожного пути без возмещения затрат независимо от наличия или отсутствия согласия Арендодателя.

4.3. В случае если при передаче Части железнодорожного пути представителями Сторон будут выявлены недостатки Части железнодорожного пути, ухудшившие его состояние по сравнению с указанным в п. 4.2 настоящего Договора, Арендатор обязан устранить выявленные недостатки своими силами и за свой счет в установленный Арендодателем разумный срок либо выплатить Арендодателю стоимость расходов, необходимых для их устранения.

4.4. Арендатор имеет преимущественное перед всеми третьими лицами право на заключение аналогичного договора или схожего настоящему Договору на новый срок на тех же или иных условиях, или заключение иного похожего договора об использовании Части железнодорожного пути. В случае, если Арендатором не будут получены от Арендодателя документы, являющиеся основанием для прекращения или изменения настоящего Договора, за 3 месяца до дня его окончания, настоящий Договор считается продлённым на новый срок на тех же условиях, без ограничения таких сроков.

5.Права и обязанности Арендодателя

5.1.Обязанности Арендодателя

5.1.1. Передать Арендатору по Акту приема-передачи Часть железнодорожного пути.

5.1.2. Дать согласие, замечания или отказ по работам, проводимым Арендатором в отношении Части железнодорожного пути, включая ремонт, установку неотделимых улучшений и т.п. не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента предоставления Арендатором исчерпывающего перечня проводимых такого рода работ.

5.1.3. Не создавать Арендатору препятствий в пользовании Частью железнодорожного пути в течение срока действия настоящего Договора.

5.2.Права Арендодателя

5.2.1. Арендодатель имеет право без создания препятствий для Арендатора использовать Часть железнодорожного пути любым законным способом, в том числе в случае чрезвычайных обстоятельств включая, среди прочего: пожар, затопление, задымление, сбой в работе или поломку инженерных систем, совершение незаконных действий третьими лицами и т.п. с тем, чтобы предотвратить или ликвидировать такие чрезвычайные ситуации и их последствия.

5.2.2. Арендодатель оставляет за собой право предоставлять в аренду Часть железнодорожного пути, Железнодорожный путь иному Арендатору (Арендаторам).

5.2.3. Если по истечении 20 (Двадцати) календарных дней с момента окончания срока действия настоящего Договора или его досрочного расторжения Арендатор не вывезет принадлежащие ему оборудование, отделимые улучшения и/или иное имущество Арендодатель вправе счесть такое имущество оставленным и распорядиться им по собственному усмотрению.

6. Права и обязанности Арендатора