АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Екатеринбурга

РЕШЕНИЕ

от 21 мая 2012 года Дело N А60-9013/2012


[Исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки удовлетворить]
(Извлечение)

Резолютивная часть решения объявлена 17 мая 2012 года

Полный текст решения изготовлен 21 мая 2012 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи О.Э. Шавейниковой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Г.В. Рыбыдайло, рассмотрел в судебном заседании дело

по иску Департамента лесного хозяйства Свердловской области (ИНН 6670324273) к Обществу с ограниченной ответственностью "Лесопромышленная компания" (ИНН 6631006460) о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки

Представители истца и ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Истцом заявлено ходатайство об уточнении размера заявленных требований в связи с перерасчётом пеней на дату судебного заседания. Ходатайство от 23.04.2012 изложено в письменном виде и приобщено к материалам дела.

Принимая во внимание положения ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайство судом удовлетворено.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил:

С учётом уточнения размера заявленных требований, Департамент лесного хозяйства Свердловской области просит суд взыскать с ООО "Лесопромышленная компания" задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка N 317 от 08.12.2008 за 4 квартал 2011 года в размере 1006250 руб. и неустойку в размере 138862,50 руб., начисленную за период с 01.01.2012 по 17.05.2012.

Ответчик отзыв не представил, по существу заявленных требований не высказался, возражений не заявил.

В обоснование заявленных исковых требований истцом в материалы дела представлена копия договора аренды лесного участка N 317 от 08.12.2008 (далее - договор), по условиям которого арендодатель (Министерство природных ресурсов Свердловской области), действующий в соответствии со ст. 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, обязуется предоставить, а арендатор (ответчик) обязуется принять во временное пользование, лесной участок общей площадью 49673 га, расположенный по адресу: Свердловская область ГУСО "Карпинское лесничество" Петропавловское участковое лесничество Баяновский участок, кварталы N 1-213.

Договор зарегистрирован в ЕГРП 23.01.2009 за N 66-66-23/022/2008-628.

Согласно разделу 2 договора арендная плата за использование лесного участка была установлена в размере 3500000 руб. в год.

На основании п. 6 договора арендатор обязан вносить арендную плату согласно приложению N 4 к договору (ежеквартально равными частями), то есть в 2011 году - по 1006250 руб. в квартал.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно п. 5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из состава земель лесного фонда, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ограничиваются в обороте.

В силу ст. 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Исходя из п. 3 ст. 74 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

Стороны порядок и размер арендной платы определили в разделе 2 договора.

Арендная плата в 2011 году в соответствии с условиями договора составляет 4025000 руб. в год.

Как указывает истец, денежные средства за аренду участка в 4 квартале 2011 года в размере 1006250 руб. ответчиком не перечислены в федеральный бюджет.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 14 договора за нарушение условий настоящего договора арендатор уплачивает арендодателю неустойку.

Поскольку ответчиком допущена просрочка исполнения обязанности по внесению арендной платы, в соответствии с п. 14 договора истец начислил неустойку в сумме 138862,50 руб. руб. за период с 01.01.2012 по 17.05.2012.

Расчет неустойки судом проверен и признан верным.

Ответчиком возражений не представлено.

В производстве Арбитражного суда Свердловской области находится дело N А60-56211/2009 по заявлению ООО "Уральский завод Строительных Профилей" о признании ООО "Лесопромышленная компания", являющегося ответчиком по настоящему делу, несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 17 августа 2011 года принято заявление кредитора - ООО "Уралтрансблок" о признании должника - ООО "Лесопромышленная компания" несостоятельным (банкротом), возбуждено производство по делу.

Определением суда от 31.10.2011 в отношении ООО "Лесопромышленная компания" введено наблюдение.

Временным управляющим ООО "Лесопромышленная компания" утверждена Помаскина Ольга Анатольевна.

Сведения о введении в отношении ООО "Лесопромышленная компания" наблюдения опубликованы в газете "Коммерсантъ" от 19.11.2011 N 217.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после принятия заявления о признании должника банкротом.

Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур банкротства не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве (п. 2 ст. 5 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)").

Взыскиваемая истцом задолженность состоит из денежных обязательств ответчика по арендной плате за 4 квартал 2011 года, а также неустойки, начисленной в связи с несвоевременным внесением арендных платежей за период с 01.01.2012 по 17.05.2012.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 года N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

В п. 11 указанного Постановления разъяснено, что требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, относящихся к текущим платежам, следуют судьбе указанных обязательств.

Поскольку денежные обязательства в отношении указанного периода возникли после принятия арбитражным судом заявления о признании ответчика несостоятельным (банкротом) (17 августа 2011 года), то заявленные истцом требования по смыслу Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" являются текущими платежами и подлежат погашению вне очереди за счет конкурсной массы на основании п. 1 ст. 134 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Принимая во внимание, что истец от уплаты государственной пошлины в установленном порядке освобожден, на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 24451,13 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Лесопромышленная компания" (ИНН 6631006460) в пользу Департамента лесного хозяйства Свердловской области (ИНН 6670324273) арендную плату по договору аренды лесного участка N 317 от 08.12.2008 за 4 квартал 2011 года в размере 1006250 (один миллион шесть тысяч двести пятьдесят) рублей и неустойку в размере 138862 (сто тридцать восемь тысяч восемьсот шестьдесят два) рубля 50 копеек, начисленную за период с 01.01.2012 по 17.05.2012.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Лесопромышленная компания" в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 24451 (двадцать четыре тысячи четыреста пятьдесят один) рубль 13 копеек.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья О.Э. Шавейникова