А60-15267/2012 от 06 июня 2012

Действующий

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Екатеринбурга

РЕШЕНИЕ

от 6 июня 2012 года Дело N А60-15267/2012

[Исковые требования о взыскании денежных средств и процентов удовлетворить]
(Извлечение)

Резолютивная часть решения объявлена 31 мая 2012 года.

Полный текст решения изготовлен 06 июня 2012 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи А. А. Ануфриева,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.В. Серовой,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску ОАО "Первоуральское автотранспортное предприятие N 8" (ОГРН 1026601505820, дата регистрации в качестве юридического лица - 10.11.2002 г.) к Автономной некоммерческой организации "Достояние Урала" (ОГРН 1076600010860, дата регистрации в качестве юридического лица - 06.11.2007 г.)

о взыскании 137664 руб. 37 коп. с начислением процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты долга.

При участии в судебном заседании:

от истца: Теребова А.А. представитель по доверенности.

ответчик: извещен, явка не обеспечена.

Истец обратился с иском к ответчику о взыскании 76545 руб. 62 коп. основного долга по арендной плате по договору аренды объекта N 42-09 от 16.01.2009 г., 10687 руб. 10 коп. основного долга по договору аренды земельного участка N 46-09, 1662 руб. 97 коп. задолженности по договору на оказание услуг, 18996 руб. 81 коп. пени по договору N 42-09, 29716 руб. 68 коп. пени по договору N 46-09, 58 руб. 19 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, с начислением процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты долга, при применении ставки рефинансирования 8% годовых.

Представителем истца заявлено и представлено, судом по основанию ст. 49 АПК РФ принято уточнение заявленных требований в части неустойки до 33003 руб. 91 коп., в части процентов за пользование чужими денежными средствами до 36 руб. 14 коп.

В судебном заседании, состоявшемся 29 мая 2012 года, для представления стороной истца уточненного расчета по неустойке, по основанию ст. 163 АПК РФ, объявлен перерыв до 31 мая 2012 года до 15 часов 25 минут.

После объявленного перерыва судебное заседание продолжено 31 мая 2012 года в 15 часов 46 минут, в том же составе суда при участии представителя истца.

Представителем истца представлено и заявлено судом по основанию ст. 49 АПК РФ принято уточнение иска в части основного долга по договору аренды N 42-09 до суммы 76545 руб. 62 коп., в части основного долга по договору аренды N 46-09 до суммы 10687 руб. 10 коп., в части основного долга по договору на оказание услуг N 1/20-03-09 до суммы 1662 руб. 97 коп., в части пени, начисленные по договору аренды N 42-09 до суммы 11669 руб. 57 коп., в части пени, начисленные по договору аренды N 46-09 до суммы 21334 руб. 34 коп., в части процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных по договору на оказание услуг N 1/20-03-09 до суммы 36 руб. 14 коп., с их начислением и взыскание по день фактической оплаты долга.

Представитель истца поддержал уточненные требования.

Ответчиком отзыв не представлен, явка в судебное заседание не обеспечена.

По основанию ст. 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие явки ответчика.

Отвода составу суда, ходатайств, препятствующих проведению судебного разбирательства, суду не заявлено.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства арбитражный суд установил:

Между ОАО "Первоуральское автотранспортное предприятие N 8" (арендодатель) и Автономной некоммерческой организации "Достояние Урала" (арендатор) заключен договор аренды объекта N 42-09 от 16.01.2009 г., в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду нежилые помещения N 15, 16, 17, 18, общей площадью 270,5 кв.м., на третьем этаже, в здании "автогаража ТО-2 и бытовых помещений, литер 3". Кадастровый паспорт помещения от 26.12.2008 г., инвентарный номер N 6568/01/0018/51-01, в состоянии, позволяющем осуществлять их нормальную. Эксплуатацию. сдает за плату, а арендатор (победитель аукциона 05 апреля 2010 года) принимает во временное владение и пользование нежилые помещения общей площадью 58,0 кв.м., расположенные на крыльце в доме N 145, литер А, по улице 8-е Марта в г. Екатеринбург, в состоянии, позволяющем осуществлять его нормальную эксплуатацию, назначение: нежилое, площадь общая: 4600,0 кв.м., застроенная - 3786,7 кв.м., по адресу: Свердловская область, г. Первоуральск, 3-й км Московского шоссе, территория ОАО "Первоуральское автотранспортное предприятие N 8" (п. 1.1. договора), в редакции дополнительных соглашений к нему.

Возникшие между сторонами правоотношения, основанные на представленном договоре, суд квалифицирует как арендные правоотношения.

Настоящий договор заключен сроком на 5 лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке, согласно п. 5.1. договора.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Имущество передано арендатору (ответчику) во владение и пользование по акту приемки-передачи объекта, подписанному представителями обеих сторон (Приложение N 1 к договору).

В соответствии с п. 3.1. договора размер арендной платы состоит из постоянной и переменной составляющей. Размер постоянной составляющей арендной платы утверждается сторонами и может быть изменен по их письменному согласованию, размер переменной составляющей арендной платы зависит от затрат на электроснабжение и изменяется в зависимости от изменения цены данной услуги.

Согласно п. 3.2. договора оплата производится ежемесячно путем перечисления суммы, указанной в п. 3.1. договора, с расчетного счета арендатора на расчетный счет арендодателя не позднее 25 числа каждого месяца, начиная с первого месяца аренды.

Дополнительным соглашением N 1 от 16.01.2008 г. стороны согласовали, что постоянная составляющая арендной платы на момент заключения договора равна 29661 руб. 02 коп. и включает в себя затраты на тепло-, водоснабжение и на сброс хозяйственных стоков. Переменная составляющая равна фактическим затратам на электроэнергию. Оплата электроэнергии производится арендатором согласно показаниям электросчетчика по цене поставщика электроэнергии для арендодателя.

Дополнительным соглашением N 4 от 01.01.2011 г. стороны согласовали, что сумма арендной платы состоит из постоянной и переменной составляющих. Постоянная составляющая на 01 января 2011 года равна 37975 руб. 00 коп., в том числе НДС - 5792 руб. 80 коп. и включает в себя затраты на теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение. Переменная составляющая равна фактическим затратам на электроснабжение. Оплату электроэнергии арендатор производит согласно показаниям электросчётчика по цене поставщика электроэнергии для арендодателя.

Обязанность по внесению платы за пользование имуществом не исполнялась ответчиком надлежащим образом.

Задолженность ответчика за период с сентября 2011 года по октябрь 2011 года составила по расчету истца 76545 руб. 62 коп.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик доказательства оплаты задолженности по арендным платежам не представил, доводы истца ответчиком не опровергнуты.

При данных обстоятельствах, требование истца о взыскании задолженности по договору аренды объекта N 42-09 от 16.01.2009 г. подлежит удовлетворению в сумме 76545 руб. 62 коп. основного долга.

Истцом на основании п. 4.3. договора за период с 16.02.2011 г. по 30.10.2011 г. начислена неустойка в виде пени в размере 11669 руб. 57 коп.

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации должник в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения, обязан уплатить кредитору признанную законом или договором денежную сумму в виде неустойки.

В соответствии с п. 4.3. договора в случае невнесения арендатором арендной платы в установленный настоящим договором срок арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчётный период, за каждый день просрочки.

Расчет начисленной неустойки отражен в расчете истца по периодам начисления.

Заявленный период начисления пеней определен истцом, исходя из условий обязательства и признан судом обоснованным, представленный расчет - верным.

На основании изложенного, учитывая, что судом установлен факт нарушения ответчиком согласованных сторонами сроков внесения арендной платы арбитражный суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчика договорной неустойки в виде пени, начисленной за период с 16.02.2011 г. по 30.10.2011 г. в размере 11669 руб. 57 коп.

Также между ОАО "Первоуральское автотранспортное предприятие N 8" (арендодатель) и Автономной некоммерческой организации "Достояние Урала" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка N 46-09 от 16.01.2009 г., согласно которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду часть земельного участка с асфальтобетонным покрытием, площадью - 1000 кв.м., кадастровый паспорт N 58-2/08-7102 от 09.12.2008 г., объект права - земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов - для производственных целей, площадь: 38942 кв.м., по адресу: РФ, Свердловская область, г. Первоуральск, 3 км. Московского шоссе.

Срок действия договора определён сторонами в п. 5.1. договора: с 16 января 2009 г. по 16 января 2014 г.

Земельный участок передан арендатору (ответчику) во владение и пользование по акту приемки-передачи земельного участка, подписанному представителями обеих сторон (Приложение N 1 к договору).

В соответствии с п. 3.1. договора размер арендной платы состоит из постоянной составляющей, утверждается сторонами и может быть изменён по их письменному согласованию. Сумма арендной платы на момент заключения договора утверждается дополнительным соглашением, являющимся неотъемлемой частью данного договора (приложение 4) .

Дополнительным соглашением N 1 от 16.01.2009 г. стороны согласовали ежемесячный размер арендной платы за земельный участок на момент заключения договора равен 12711 руб. 86 коп.

Согласно п. 3.2. договора арендная плата перечисляется авансом на основании счетов арендодателя до 10 числа текущего месяца на расчетный счет арендодателя или наличным расчётом через кассу арендодателя, или путем проведения взаимных расчетов. Допускается погашение задолженности третьими лицами.

Обязанность по внесению платы за пользование имуществом не исполнялась ответчиком надлежащим образом.

Задолженность ответчика за период с октября 2011 года по ноябрь 2011 года составила по расчету истца 10687 руб. 10 коп.

При данных обстоятельствах, требование истца о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка N 46-09 от 16.01.2009 г. подлежит удовлетворению в сумме 10687 руб. 10 коп. основного долга.

Истцом на основании п. 4.2. договора за период с 16.02.2011 г. по 31.10.2011 г. начислена неустойка в виде пени в размере 21334 руб. 34 коп.

В соответствии с п. 4.2. договора за просрочку платежей предусмотренных п. 3.1. настоящего договора арендатор уплачивает пеню в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Расчет начисленной неустойки отражен в расчете истца по периодам начисления.

На основании изложенного, учитывая, что судом установлен факт нарушения ответчиком согласованных сторонами сроков внесения арендной платы арбитражный суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчика договорной неустойки в виде пени, начисленной за период с 16.02.2011 г. по 31.10.2011 г. в размере 21334 руб. 34 коп.

Между истцом ОАО "Первоуральское автотранспортное предприятие N 8" (исполнитель) и Автономной некоммерческой организации "Достояние Урала" (заказчиком) заключены договоры на оказание услуг N 1/20-03-09 от 20 марта 2009 года, N 1-10 от 01.04.2010 г. возмездного оказания услуг по проведению медицинских осмотров, согласно условий которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязанности по проведению предрейсового и послерейсового медицинского осмотра мастеров по практическому обучению вождению заказчику (п. 1.1. договора).

Настоящий договор действует с 20 марта 2009 года по 20 марта 2010 года, согласно п. 5.1. договора.

Из анализа существующих между сторонами отношений, следует, что их необходимо квалифицировать как правоотношения, регулируемые гл. 39 ГК РФ - возмездное оказание услуг (ст. 779-781 ГК РФ).

В силу п.1 ст.779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Стоимость услуги, предоставляемой согласно п. 1 настоящего договора, составляет: 7 рублей за один медицинский осмотр, согласно п. 3.1. договора.

За период январь 2010 г., сентябрь 2011 г. - октябрь 2011 г. ОАО "Первоуральское автотранспортное предприятие N 8" были оказаны услуги ответчику Автономной некоммерческой организации "Достояние Урала" посредственном проведения предрейсового и послерейсового медицинского осмотра мастеров по практическому обучению вождению.

Факт оказания истцом услуг подтвержден представленными в материалы дела актами выполненных работ, за период январь 2010 г., сентябрь 2011 г. - октябрь 2011 г., удостоверенными печатью предприятия ответчика, на общую сумму 1662 руб. 97 коп.

В соответствии с п.1 ст.781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с п. 3.2. договора денежные средства на основании счетов перечисляются на расчетный счет исполнителя или наличным расчетом через кассу исполнителя не позднее 10 числа каждого месяца.

Обязательство по оплате услуг транспорта ответчиком исполнено ненадлежащим образом.

Задолженность ответчика за период январь 2010 г., сентябрь 2011 г. - октябрь 2011 г., составила 1662 руб. 97 коп.