АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Екатеринбурга

РЕШЕНИЕ

от 29 декабря 2011 года Дело N А60-38062/2011


[Исковые требования о взыскании денежных средств по договору аренды и неустойки удовлетворить]
(Извлечение)

Резолютивная часть решения объявлена 23 декабря 2011 года. Полный текст решения изготовлен 29 декабря 2011 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи С.Ю.Григорьевой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.С.Лепинских рассмотрел в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Качканарского городского округа (ИНН 6615001024, ОГРН 1026601126045) к Обществу с ограниченной ответственностью ООО "Лазурь" (ИНН 6615000581, ОГРН 1026601127211) о взыскании 73998 руб. 61 коп.,

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды N21 от 06.04.2009г. в размере 73998 руб. 61 коп., в том числе 60949 руб.67 коп. основного долга, 13048 руб. 94 коп. неустойки за период с 10.01.2011г. по 09.12.2011г.

Ответчик отзыв в порядке ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил:

06.04.2009г. между Качканарским городским округом (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью ООО "Лазурь" (арендатор) заключен договор N 21 аренды земельного участка, во исполнение условий которого арендатору передан земельный участок площадью 2292,00 кв.м., расположенный по адресу: Свердловская область, г. Качканар, промышленная зона, 7 квартал, участок 5, кадастровый номер 66:48:0303 001:55, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием -под объект коммунально-складского хозяйства (склады), в границах указанных в кадастровом плане земельного участка (приложение N3 к договору), что подтверждается актом приема-передачи от 06.04.2009г. (приложение N 2 к договору).

Срок заключения договора аренды N21 от 06.04.2009г. с 31.03.2009г. по 31.03.2058г. (2.1. договора).

В соответствии с п. 1 ст. 425, п. 3 ст. 433, п. 2 ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 25, п. 2 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка зарегистрирован в установленном порядке в Качканарском отделе Управления федеральной регистрационной службы по Свердловской области.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан вносить плату за пользование имуществом.

Ответчик свои обязательства по ежемесячному внесению арендных платежей с 01.01.2011г. в срок до 10 числа текущего месяца (п. 3.3 договора) надлежащим образом не исполнил, претензии о погашении задолженности N163 от 10.02.2011г., N1074/5 от 21.09.2011г. оставил без ответа и удовлетворения.

Принимая во внимание наличие у ответчика неисполненного обязательства по внесению арендных платежей за период с 01.01.2011г. по 06.10.2011г., отсутствие доказательств погашения образовавшейся задолженности, требование истца о взыскании с ответчика 60949 руб. 67 коп. основного долга подлежит удовлетворению на основании ст.ст. 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из того, что ответчиком не исполнено его обязательство по оплате арендных платежей в установленные в договоре сроки, требование истца о взыскании с ответчика пени за период с 10.01.2011г. по 09.12.2011г. в размере 0,1% в день от просроченной суммы за каждый день просрочки на основании п. 6.2. договора аренды заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению в размере 13048 руб. 94 коп. (ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации). Расчет подлежащих взысканию пени проверен судом и признан правильным.

Государственная пошлина в размере 2959 руб. 94 коп. подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ООО "Лазурь" (ИНН 6615000581, ОГРН 1026601127211) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Качканарского городского округа (ИНН 6615001024, ОГРН 1026601126045) 73998 (семьдесят три тысячи девятьсот девяносто восемь) руб. 61 коп., в том числе 60949 (шестьдесят тысяч девятьсот сорок девять) руб. 67 коп. основного долга, 13048 (тринадцать тысяч сорок восемь) руб. 94 коп. неустойки.

3. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ООО "Лазурь" (ИНН 6615000581, ОГРН 1026601127211) в доход федерального бюджета 2839 (две тысячи восемьсот тридцать девять) руб. 94 коп. государственной пошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья С.Ю.Григорьева