• по
Более 47000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Екатеринбурга
РЕШЕНИЕ

от 17 апреля 2009 года Дело N А60-1058/2009-С1


[Исковые требования о взыскании денежных средств по оплате арендных платежей и неустойки, а также процентов удовлетворить частично]
(Извлечение)

Резолютивная часть решения объявлена 15 апреля 2009 года

Полный текст решения изготовлен 17 апреля 2009 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Л. В. Громовой при ведении протокола судебного заседания судьей Л.В. Громовой рассмотрел в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Торговый Дом "Гринвуд" (ИНН6670059378, ОГРН 1046603508390)

к обществу с ограниченной ответственностью "Бизнес-Инвест" (ИНН 6673101839, ОГРН 1036604808657)

о взыскании 106491 руб. 80 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца - Ширяй Е.Ю., представитель по доверенности N 01 от 11.01.2009 г.,

от ответчика - не явился, увед.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

ООО "Торговый Дом "Гринвуд" обратилось в арбитражный суд с иском к ООО "Бизнес-Инвест" о взыскании 106491руб.81коп., в т.ч. 86938руб. - задолженность по оплате арендных платежей за период с 01.08.2008 г. по 31.12.2008 г. по договору аренды помещений N 29 от 30.04.2008 г.; 16563руб.30коп. - неустойка, начисленная за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 05.08.2008 г. по 19.01.2009 г.; 2990руб.50коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 05.08.2008 г. по 19.01.2009 г. на основании ст. 395 ГК РФ.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, письменный отзыв на иск не представил.

На основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие ответчика.

В судебном заседании истец заявил ходатайство об отказе от исковых требований в части взыскания процентов за пользование денежными средствами, начисленных на основании ст. 395 ГК РФ в сумме 2990руб.50коп. за период с 05.08.2008 г. по 19.01.2009 г.

Поскольку ходатайство об отказе от исковых требований в части процентов заявлено истцом до принятия судебного акта, не противоречит закону и иным нормативно-правовым актам и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает отказ истца от иска в части процентов на основании ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, производство по делу в части требования о взыскании процентов в сумме 2990 руб. 50 коп. подлежит прекращению на основании п.4 ч.1 ст.150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того истец заявил ходатайство об уменьшении исковых требований в части взыскания пени до суммы 11347 руб.02 коп.

Данное ходатайство заявлено истцом в рамках процессуальных прав, предоставленных ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и соответствует требованиям ч. 5 указанной статьи, а потому удовлетворено судом.

Таким образом, спор подлежит рассмотрению в пределах требований о взыскании 98285 руб. 02 коп., в т.ч. 86938руб. - задолженность по оплате арендных платежей за период с 01.08.2008 г. по 31.12.2008 г. по договору аренды помещений N 29 от 30.04.2008 г.; 11347 руб. 02коп. - пеня, начисленная за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 05.08.2008 г. по 19.01.2009 г. на основании п. 8.1.1. договора.

Рассмотрев материалы дела, суд установил:

Между истцом и ответчиком 30.04.2008г. заключен договор аренды помещения N 29, согласно условиям, которого арендодатель (истец) обязуется передать арендатору (ответчику) во временное владение и пользование помещение N комнату 32 на 2 этаже в здании инженерного корпуса, литер "А" по адресу 620049, г. Екатеринбург, ул. Первомайская, д. 109, общей площадью 35,7 кв.м. для офисного помещения, а арендатор обязуется принять данное помещение по передаточному акту и производить оплату за пользование в соответствии с условиями настоящего договора (п. 1.1. договора).

В силу ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Правомочия арендодателя на распоряжение вышеуказанным объектом недвижимости, составляющим предмет аренды по договору N29, подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права собственности от 26.11.2007 г. N 66 АГ 089449 (запись 66-66-01/659/2007-429).

В пункте 4.1. срок аренды устанавливается с 01.05.2008 г. по 31.12.2008 г., т.е. договор заключен на срок менее года. В связи с этим названный договор не подлежал государственной регистрации.

Факт пользования ответчиком указанным помещением в период срока действия договора подтверждается подписанным сторонами актом приема-передачи имущества от 30.04.2008г.

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке и сроки, определенные договором.

Размер арендной платы согласно п.5.1. договора составляет 22134 руб. в месяц, НДС - не предусмотрен.

В соответствии п. 5.2. договора арендная плата уплачивается арендатором ежемесячно путем внесения предоплаты. Срок внесения арендной платы устанавливается с 20 по 30 число месяца, идущего перед отчетным, но не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным.

За период пользования помещением с 01.05.2008г. по 31.12.2008г. арендная плата составила 177072 руб.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Как следует из материалов дела, ответчик оплатил арендную плату за май, июнь и июль 2008 г. в сумме 90134 руб.

Доказательств надлежащего исполнения обязательства по внесению арендной платы за период с августа по декабрь 2008 г. ответчиком не представлено. В связи с этим требование истца о взыскании суммы основного долга в размере 86938 руб. правомерно и подлежит удовлетворению на основании ст.ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что вышеуказанная обязанность по уплате арендной платы ответчиком не исполнена, истец правомерно на основании п. 8.1.1. договора начислил неустойку из расчета 0,2% за каждый день от суммы долга в размере 11347 руб. 02 коп. за период с 05.08.2008г. по 19.01.2009г., которая также подлежит взысканию.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Исходя из изложенного, государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст.110 АПК РФ, учитывая, что госпошлина с исковых требований о взыскании процентов, в отношении которых производство по делу прекращено, а также с уменьшенной части исковых требований, подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании п.п.1, 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь п.4 ч.1 ст.150, ст.ст. 110,151, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

1. В части требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 05.08.2008г. по 19.01.2009 г. в сумме 2990 руб. 50 коп. - производство по делу прекратить.

2. Исковые требования в остальной части удовлетворить с учетом уменьшения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Бизнес-Инвест" (ИНН 6673101839, ОГРН 1036604808657) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Торговый Дом "Гринвуд" (ИНН 6670059378, ОГРН 1046603508390) 98285 руб. 02 коп., в том числе: долг в размере 86938 руб. и пеню, начисленную за период с 05.08.2008 г. по 19.01.2009 г. в сумме 11347 руб. 02 коп.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Бизнес-Инвест" (ИНН 6673101839, ОГРН 1036604808657) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Торговый Дом "Гринвуд" (ИНН 6670059378, ОГРН 1046603508390) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 3350 руб.10 коп.

4. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Торговый Дом "Гринвуд" (ИНН 6670059378, ОГРН 1046603508390) из федерального бюджета 279 руб. 73 коп. госпошлины по иску, уплаченной по платежному поручению N 15 от 16.01.2009 г. в составе суммы 3629руб.84коп. Подлинник платежного поручения остается в материалах дела, поскольку госпошлина возвращается частично.

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.

Судья Л. В. Громова

Номер документа: А60-1058/2009-С1
Принявший орган: Арбитражный суд Свердловской области
Дата принятия: 17 апреля 2009

Поиск в тексте