АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 09 февраля 2010 года Дело N А72-19706/2009
Резолютивная часть решения объявлена 05.02.2010 года
Полный текст решения изготовлен 09.02.2010 года
Арбитражный суд Ульяновской области
в составе судьи Ямщиковой Надежды Валериевны,
при ведении протокола судебного заседания судьей Н.В.Ямщиковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
Комитета по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска, г. Ульяновск
к Индивидуальному предпринимателю Трудолюбову Игорю Леонидовичу, г. Ульяновск
о взыскании 7 371 руб. 26 коп.
с участием представителей:
от истца - В.В.Абакумов, доверенность от 30.12.2009 г.;
от ответчика - И.Л.Трудолюбов, паспорт, свидетельство;
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Трудолюбову Игорю Леонидовичу (далее ИП Трудолюбов И.Л.) о взыскании 7 371 руб. 26 коп., составляющих: 4 823 руб. 32 коп. - основной долг за период с 01.10.2006 г. по 04.10.2006 г., 2 547 руб. 94 коп. - пени за период с 16.05.2003 г. по 04.10.2006 г.
Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит взыскать с ответчика 4 823 руб. 32 коп. - основной долг за период с 01.10.2006 г. по 04.10.2006 г., 2 547 руб. 94 коп. - пени за период с 16.05.2003 г. по 04.10.2006 г.
Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился; считает, что истцом пропущен срок исковой давности для предъявления исковых требований.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
При этом суд исходил из следующего.
Как усматривается из материалов дела, 02.04.1998 г. между Комитетом по управлению имуществом г. Ульяновска (Арендодатель) и ИП Трудолюбовым И.Л. (Арендатор) оформлен договор № 3191 аренды муниципального нежилого помещения
площадью 340,49 кв.м., расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Аблукова, 17 для использования под магазин, сроком с 02.04.1998г. по 02.04.2008г. (п.п. 1.1., 1.2. договора).
В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
По акту приема-передачи помещения (здания) от 02.04.1998 г. Арендодатель передал Арендатору недвижимое имущество.
Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с п. 3.1 договора аренды № 3191 от 02.04.1998 г. расчет арендной платы производится на основании решения Городской Думы №218 от 17.12.97г. и составляет 37675 руб. 86 коп. в год за всю площадь, в месяц - 3 139 руб. 66 коп., плюс НДС.
Арендатор перечисляет арендную плату ежемесячно до десятого числа следующего за текущим месяца на расчетный счет, указанный в договоре (п.3.2 договора).
Уведомлениями № 53242-03 от 15.06.2005 г., № 6203-03 от 16.06.2006 г. истец извещал ответчика об изменении арендной платы (л.д. 20, 21).
Дополнительным соглашением от 11.04.06г. стороны внесли изменения в договор аренды № 3191 от 02.04.1998 г., в том числе, в части арендуемых площадей, а также изменили размер арендной платы, арендная плата с 14.02.06г. составляет 29 441 руб. 58 коп. (л.д. 23).
Дополнительным соглашением от 17.10.06г. стороны с 05.10.06г. расторгли договор аренды № 3191 от 02.04.1998 г.
Поскольку ответчик не внес арендную плату в установленный договором срок, то есть не исполнил свои обязательства надлежащим образом, истец обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании с ответчика суммы задолженности по арендной плате в размере 4 823 руб. 32 коп. за период с 01.10.2006 г. по 04.10.2006 г.
Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности для обращения с настоящим иском.
В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Пунктом 3.2. договора аренды № 3191 от 02.04.1998 г. стороны предусмотрели, что арендатор перечисляет арендную плату ежемесячно до десятого числа следующего за текущим месяца.
Следовательно, сроки исковой давности по требованиям о взыскании арендной платы за период с 01.10.2006 г. по 04.10.2006 г., начали исчисляться соответственно с 11 числа месяца, следующего за расчетным, то есть, за октябрь 2006г. - с 11.11.2006г.
Истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением 09.12.2009г. (согласно штемпелю на почтовом конверте).
Таким образом, срок исковой давности для защиты нарушенного права истцом пропущен.
В соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Поскольку срок исковой давности истцом пропущен, исковые требования о взыскании суммы основного долга удовлетворению не подлежат.
Истец просит так же взыскать с ответчика пени за несвоевременную уплату арендной платы в сумме 2 547 руб. 94 коп. за период с 16.05.2003 г. по 04.10.2006 г.
Согласно ст. 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).
При данных обстоятельствах, исковые требования в части взыскания с ответчика пени так же не подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, исковые требования следует оставить без удовлетворения.
Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на истца, но не взыскивать, поскольку истец освобожден от ее уплаты.
Руководствуясь статьями 110, 167-176 АПК РФ, арбитражный суд первой инстанции
РЕШИЛ:
Исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано: в течение месяца с момента принятия решения, путем подачи апелляционной жалобы в арбитражный суд апелляционной инстанции, и в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в арбитражный суд кассационной инстанции, через арбитражный суд, принявший решение.
Судья Н.В. Ямщикова
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка