АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 09 марта 2010 года Дело N А72-19711/2009
Резолютивная часть объявлена 01.03.2010г.
Полный текст решения изготовлен 09.03.2010г.
Судья Арбитражного суда Ульяновской области Ольга Константиновна Малкина,
при ведении протокола судебного заседания судьей Малкиной О.К.,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
Комитета по управлению городским имуществом Мэрии города Ульяновска, г. Ульяновск
к обществу с ограниченной ответственностью «Омега», г. Ульяновск
о взыскании 3554 руб. 96 коп.
при участии в заседании:
от истца - Абакумов В.В., доверенность № 14936-02 от 25.12.2008г.
от ответчика - не явился, возврат заказной корреспонденции.
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению городским имуществом Мэрии города Ульяновска обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Омега» о взыскании 3554 руб. 96 коп., составляющих 3 521 руб. 47 коп. - задолженность по арендной плате за период с 06.01.2009г. по 23.02.2009 г. согласно договору №9343/6475 от 16.07.2007г., 33 руб. 49 коп. - пени за просрочку платежа за период с 12.12.2007 г. по 23.02.2009г.
Заказная корреспонденция с определением о времени и месте рассмотрения спора, направленная ответчику по адресу: г.Ульяновск, ул. Доватора, д.3Б возвращена в адрес суда с отметкой почтового отделения «адресат по указанному адресу не проживает».
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации спор может быть разрешен в отсутствие представителя ответчика при наличии доказательств надлежащего уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела.
Согласно статье 124 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщать арбитражному суду об изменении своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения процессуальные документы направляются по последнему известному арбитражному суду адресу и считаются доставленными, хоты бы адресат по этому адресу более не находится или не проживает.
Поскольку определение суда о месте и времени рассмотрения спора направлено по юридическому адресу ответчика, то в силу статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает, что ответчик извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
При данных обстоятельствах спор в судебном заседании рассматривается в отсутствие представителя ответчика по имеющимся в деле материалам в порядке ст. 156 АПК РФ.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует.
16.07.2007г. между Комитетом по управлению имуществом г.Ульяновск (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Омега» (Арендатор) оформлен договор аренды муниципального нежилого помещения №9343/6475, согласно которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Ульяновск, ул. Доватора, 3-Б, для использования под складские цели, общей площадью 34,98 кв.м. (л.д 9-10).
01.07.2007г. истец по акту приема-передачи передал, а ответчик принял помещение, расположенное по адресу: г.Ульяновск ул. Доватора, 3-Б, общей площадью 34,98 кв.м. (л.д.11).
Согласно п.1.2 договора аренды муниципального нежилого помещения №9343/6475 от 16.07.2007г. договор заключается на срок с 01.07.2007г. по 01.06.2008г.
Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно п. 2.2.2 договора аренды муниципального нежилого помещения №9343/6475 от 16.07.2007г. определено, что арендатор обязан своевременно и в полном объеме оплачивать арендную плату.
В соответствии с п.3.1 договора аренды муниципального нежилого помещения №9343/6475 от 16.07.2007г. расчет арендной платы производится на основании решения Государственной Думы №62 от 30.04.2003г., №13 от 10.03.204г., №105 от 25.05.2005г., №78 от 24.05.2006г., №167 от 15.11.2006г. и составляет 1773,49 руб. в месяц, плюс НДС.
Уведомлением №6446-03 от 21.05.2008г. истец уведомил ответчика об увеличении размера арендной платы с 01.07.2008г. до 2128 руб. 19 коп. в месяц (плюс НДС) (л.д.13).
Уведомлением №12529-03 от 07.10.2009г. истец известил ответчика о исключении из базы данных с 24.02.2009г. договора аренды №9343/6475 от 16.07.2007г. на основании распоряжения Комитета по управлению городским имуществом Мэрии города Ульяновска №866 от 05.10.2009г.
По расчету истца задолженность ответчика по арендной плате составила 3521 руб. 47 коп. за период с 06.01.2009 г. по 23.02.2009 г., которую истец просит взыскать с ответчика, а также пени за просрочку платежа в размере 33 руб. 49 коп. за период с 12.12.2007 г. по 23.02.2009г.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Поскольку ответчик не внес арендную плату в установленный договором срок, доказательств оплаты в судебное заседание не представил, требование истца о взыскании арендной платы подлежит удовлетворению в размере 3521 руб. 47 коп. за период с 06.01.2009 г. по 23.02.2009 г.
Истец просит также взыскать с ответчика пени в размере 33 руб. 49 коп. за период с 12.12.2007 г. по 23.02.2009г.
В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными договором.
Пунктом 4.1. договора аренды муниципального нежилого помещения №9343/6475 от 16.07.2007г. стороны предусмотрели, что в случае несвоевременной уплаты арендной платы, Арендатор уплачивает пени в размере 1/300 действующей на каждый день просрочки ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Поскольку Арендатор несвоевременно уплачивал арендную плату, требование истца о взыскании пени является законным и обоснованным.
Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в размере 3521 руб. 47 коп. основной долг за период с 06.01.2009 г. по 23.02.2009 г., 33 руб. 49 коп. - пени за период с 12.07.2007г. по 12.09.2009г.
Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагаются на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Омега» в пользу Комитета по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска 3521 (три тысячи пятьсот двадцать один) руб. 47 коп. - основной долг за период с 06.01.2009г. по 23.02.2009г., 33(тридцать три) руб. 49 коп. - пени за период с 12.12.2007г. по 23.02.2009г.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Омега» в доход федерального бюджета 500 (пятьсот) руб. - госпошлину.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
Судья О.К. Малкина
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
