А72-19713/2009 от 09 марта 2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 09 марта 2010 года Дело N А72-19713/2009

Резолютивная часть объявлена 01.03.2010г.

Полный текст решения изготовлен 09.03.2010г.

Судья Арбитражного суда Ульяновской области Ольга Константиновна Малкина,

при ведении протокола судебного заседания судьей Малкиной О.К.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Комитета по управлению городским имуществом Мэрии города Ульяновска, г. Ульяновск

к Индивидуальному предпринимателю Щербине Евгению Анатольевичу, г. Ульяновск

о взыскании 12231 руб. 20 коп.

при участии в заседании:

от истца - Абакумов В.В., доверенность от 30.12.2009г. № 16342-02;

от ответчика - Щербин Е.А., паспорт

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению городским имуществом Мэрии города Ульяновска, г. Ульяновск обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Щербине Евгению Анатольевичу, г. Ульяновск о взыскании 12231 руб. 20 коп., в том числе 12997 руб. 07 коп. - основной долг за период с 01.06.2006г. по 04.05.2006г., 224 руб. 13 коп. - пени за период с 15.06.2004г. по 04.05.2006г.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования следует оставить без удовлетворения.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, по мотивам изложенным в письменном отзыве.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав представителя истца и ответчика, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходил из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 18.06.1997 г. между Комитетом по управлению городским имуществом мэрии г. Ульяновска (Арендодатель) и Индивидуальным предпринимателем Щербиной Евгением Анатольевичем (Арендатор) был заключен договор аренды муниципального нежилого помещения №2359, согласно которому Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Ульяновск, переулок Молочный, д.6 для использования под магазин, общей площадью 20,3 кв.м. (п.1.1 договора).

Согласно п. 1.2 договора договор заключается на срок с 02.06.1997 г. по 01.06.1998г.

02.06.1997 г. Комитет по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска по акту приёма-передачи передал ответчику указанное помещение.

В соответствии с п. п. 3.1. и 3.2. договора аренды №2359 от 18.06.1997 г. расчет арендной платы производится на основании постановления мэра №564 от 25.04.1996г. и составляет 3 466 733 руб. 00 коп. в год за всю площадь, 288 894 руб. 00 коп. в месяц.

Арендатор перечисляет арендную плату ежемесячно до 10 числа следующего за текущим месяца в УФК по Ульяновской области.

В силу п. 3.3. договора аренды № 2359 от 18.06.1997 г. изменение размера арендной платы в связи с изменением базовой ставки или корректировочных коэффициентов к ней (без изменения методики расчета) является обязательным для сторон без перезаключения договора аренды или подписания дополнительного соглашения к нему.

Уведомлением от 18.06.1997 г. истец известил ответчика об изменении ставки арендной платы - 367 руб. 21 коп. в месяц (плюс НДС) с 01.03.1998 г.

Дополнительным соглашением от 22.07.1998г. в пункт договора 1.1. внесены следующие изменения:

- вместо слов « … составляет 20,30 м2, в том числе торгов», записать « … составляет 20,30 м2 под оптику».

Пункт 3.1 договора дополнен абзацем следующего содержания; «Арендная плата за помещение изменяется с 17.07.1998г. и составляет 141,24 руб. в месяц согласно прилагаемому расчету».

Дополнительным соглашением от 11.05.1999г. № 544 договор пролонгирован на 1 год с 01.06.1999г. по 01.06.2000г.

Дополнительным соглашением от 28.09.199г. пункт 3.4 изложен в следующей редакции: «Арендатор перечисляет арендную плату, а также НДС, указываемый отдельной строкой в платежном поручении, ежемесячно до 10 числа текущего месяца».

Уведомлением от 19.11.1999г. истец известил ответчика об изменении ставки арендной платы -282 руб. 47 коп. в месяц (плюс НДС) с 01.01.2000 г.

Уведомлением от 25.02.2000г. истец известил ответчика об изменении ставки арендной платы -282 руб. 47 коп. в месяц (плюс НДС) с 01.01.2000 г.

Дополнительным соглашением от 17.10.2000г. пункт. 1.2 договора дополнен абзацем следующего содержания: «Настоящий договор пролонгирован с 01.06.2000г. по 01.06.2003г.».

Уведомлением от 04.07.2001г. истец известил ответчика об изменении ставки арендной платы - 541 руб. 33 коп. в месяц (плюс НДС) с 01.07.2001 г.

Уведомлением от 26.06.2003г. истец известил ответчика об изменении ставки арендной платы - 812 руб. 00 коп. в месяц (плюс НДС) с 01.07.2003 г.

Дополнительным соглашением от 23.07.2003г. пункт. 1.2 договора дополнен абзацем следующего содержания: «Настоящий договор пролонгирован с 01.06.2003г. до 01.05.2004г.».

Дополнительным соглашением от 25.02.2004г. в пункт договора 1.1. изложен в следующей редакции:

Вместо слов « Общая площадь составляет 20,30 м2 … », читать «Общая площадь составляет 59,05 кв.м, в том числе:

40,21 кв.м - оптика, литер А, 2-й этаж (помещение № 30, часть помещения №32), в том числе 10,00 кв.м, - торговый зал, литер А , 2-этаж (часть помещения № 32);

9,84 кв.м - площади общего пользования, литер А (часть помещений № 23,25,28,31)».

Пункт 3.1 договора дополнен абзацем следующего содержания: «Арендная плата за помещение изменяется с 01.01.04г. и составляет 2362,00 руб. в месяц согласно прилагаемому расчету».

Уведомлением от 17.05.2004г. истец известил ответчика об изменении ставки арендной платы - 2952 руб. 00 коп. в месяц (плюс НДС) с 01.07.2004 г.

Дополнительным соглашением от 30.07.2004г. пункт. 1.2 договора дополнен абзацем следующего содержания: «Настоящий договор пролонгирован с 01.05.2004г. до 01.04.2005г.».

Уведомлением от 20.06.2005г. истец известил ответчика об изменении ставки арендной платы - 3838,25 руб. 00 коп. в месяц (плюс НДС) с 01.07.2005 г.

В соответствии с дополнительным соглашением от 16.05.2006г. к договору аренды № 2359 от 18.06.1997 г. договор аренды № 2359 от 18.06.1997 считается расторгнутым с 05.05.2006 г., Арендатор обязан в срок до 25.05.2006 г. погасить задолженность по арендной плате (л.д.34).

05.05.1997 г. ответчик передал Комитету по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска по акту приёма-передачи указанное помещение.

По расчету истца задолженность ответчика по арендной плате составила 12007 руб. 07 коп. за период с 01.02.2006 г. по 04.05.2006 г., которую истец просит взыскать с ответчика, а также пени за просрочку платежа в размере 224 руб. 13 коп. за период с 15.06.2004 г. по 04.05.2006 г.

Ответчик заявил о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Дополнительным соглашением от 16.05.2006 г. к договору аренды №2359 от 18.06.1997 г. ответчик признал сумму задолженности по арендной плате в размере 12007 руб. 07 коп. и пени в сумме 162 руб. 18 коп. и обязался погасить их в срок до 25.05.2006г.

В соответствии со ст. 203 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Таким образом, срок исковой давности, в данном случае, начал течь с 16.05.2006 г. (с момента подписания дополнительного соглашения и признания суммы долга) и истек 16.05.2009 г.

Истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением 10.12.2009г.

Следовательно, срок исковой давности для защиты нарушенного права истцом пропущен.

В соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку срок исковой давности истцом пропущен, исковые требования о взыскании суммы основного долга удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Учитывая изложенное, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании основного долга, а также пени за просрочку арендных платежей и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на истца, но поскольку в силу ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции от 25.12.2008) государственные органы, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина с истца не взыскивается.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 АПК РФ, арбитражный суд первой инстанции

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано: в течение месяца с момента принятия решения, путем подачи апелляционной жалобы в арбитражный суд апелляционной инстанции, и в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в арбитражный суд кассационной инстанции, через арбитражный суд, принявший решение.

Судья О.К. Малкина

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка