• по
Более 48000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 24 февраля 2010 года  Дело N А72-19717/2009

Резолютивная часть решения объявлена 17 февраля 2010 года. Полный текст решения изготовлен 24 февраля 2010 года.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Арзамаскиной Натальи Павловны,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Яковлевой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Комитета по управлению городским имуществом Мэрии города Ульяновска, г. Ульяновск

к Индивидуальному предпринимателю Сорокиной Галине Веньяминовне, г. Ульяновск

третье лицо - Открытое акционерное общество «Обновленный центр», г. Ульяновск

о взыскании 38841 руб. 08 коп.

при участии:

от истца - Киреев С.В., доверенность от 12.01.2010г.

от ответчика - Тимин Е.Г., доверенность от 27.10.2009г.

от третьего лица - не явился, уведомление №28206

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Мэрии города Ульяновска обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Сорокиной Галине Веньяминовне о взыскании 38841 руб. 08 коп., составляющих: 24388 руб. 25 коп. - основной долг по арендной плате за период с 07.01.2006г. по 15.01.2006г., 5468 руб. 64 коп.- пени за просрочку платежа за период с 12.02.2003г. по 15.01.2006г., 8984 руб. 19 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.01.2006г. по 30.11.2009г., а так же проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2009г. по момент фактического исполнения решения суда.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 11.12.2009г. в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федера­ции к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных тре­бований относительно предмета спора, привлечено Открытое акционерное общество «Обновленный центр».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных тре­бований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

При данных обстоятельствах спор в судебном заседании рассматривается в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных тре­бований относительно предмета спора, в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам.

Представитель ответчика исковые требования не признает, заявив о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным исковым требованиям.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав представителей истца и ответчика, суд считает, что исковые требования следует оставить без удовлетворения.

Как усматривается из материалов дела, между истцом («Арендодатель») и Индивидуальным предпринимателем Сорокиной Галиной Веньяминовной («Арендатор») 08.06.2000г. заключен договор №3702/945 аренды муниципального нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Гончарова, 13а, общей площадью 140,34 кв.м. (50, 19 кв.м. - офис, 64,65 кв.м. - торговая, 25,5 кв.м. - вспомогательная) под магазин промышленных товаров.

23.05.2000г. Арендодатель передал по акту приема-передачи (л.д.17) Арендатору указанное нежилое помещение.

Дополнительным соглашением от 30.08.2000г. в п.1.1. договора аренды муниципального нежилого помещения №3702/945 от 08.06.2000г. внесены изменения: вместо слов «…составляет 140,34 кв.м…» следует читать «… составляет 171,41 кв.м., в т.ч. 58,39 кв.м. - торговая ( 1 этаж) (помещения №29, 31); 35,98 кв.м. - вспомогательная ( 1 этаж) (помещения №24-28, 30); 2,38 кв.м. - общего пользования (1 этаж) (помещения 32, 33); 50,24 кв.м. - офис на 3 этаже (помещения №22, 23); 24,42 кв.м. - общего пользования (помещения №1, 2, 5, 14, 20, 29, 30)».

Дополнительным соглашением от 13.08.2003г. в п.1.1. договора аренды муниципального нежилого помещения №3702/945 от 08.06.2000г. внесены изменения: вместо слов «…составляет 178, 41 кв. м…» следует читать «… общая площадь помещения составляет 377,57 кв.м., в том числе торговля, офис:

1-й этаж: 64,65 кв.м. - торговля промышленными товарами, помещения №21, 22, 16, 17; 49, 49 кв.м. - вспомогательные помещения №26-28, 18-20.

3-й этаж: 161, 61 кв.м. - административные помещения №3, 10, 11, 12, 13, 21-23, 26; 101,82 кв.м. - вспомогательные помещения №20, 1, 2, 5, 14 (частично)».

Дополнительным соглашением от 27.01.2004г. в п.1.1. договора аренды муниципального нежилого помещения №3702/945 от 08.06.2000г. внесены изменения: вместо слов «…расположенное по адресу ул. Гончарова, 13а…» следует читать «… расположенное по адресу: ул. Гончарова, 13а/15…».

Дополнительным соглашением от 04.03.2004г. в п.1.1. договора аренды муниципального нежилого помещения №3702/945 от 08.06.2000г. внесены изменения: вместо слов «… общая площадь помещения составляет 377, 57 кв.м…» следует читать «…общая площадь помещения составляет 375,92 кв.м., в т.ч. торговля, офис:

1-й этаж: 64,69 кв.м. - торговля промышленными товарами, помещения №29-31; 47,80 кв.м. - вспомогательные помещения №34-36, 24-28.

3-й этаж: 161,61 кв.м. - административные помещения №3, 10, 11, 12, 13, 21-23, 26; 101, 82 кв.м. - вспомогательные помещения №20, 1, 2, 5, 14 (частично).»

Дополнительным соглашением от 22.11.2005г. в п.1.1. договора аренды муниципального нежилого помещения №3702/945 от 08.06.2000г. внесены изменения: вместо слов «… общая площадь помещения составляет 375, 92 кв.м…» следует читать «… Общая площадь помещения составляет 406, 12 кв.м., в т.ч.:

1-й этаж: 64,69 кв.м. - торговля промышленными товарами, помещения №29-31; 47,80 кв.м. - вспомогательные помещения №34-36, 24-28.

3-й этаж: 186,77 кв.м. - административные помещения №3,4, 10, 11, 12, 13, 21-23, 26; 106, 86 кв.м. - вспомогательные помещения №20, 1, 2, 5, 14 (частично).»

В силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование иму­ществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы опре­деляются договором аренды.

Согласно п.3.2. договора аренды муниципального нежилого помещения №3702/945 от 08.06.2000г. Арендатор обязался перечислять арендную плату до 10 числа следующего за текущим месяца.

По расчету истца сумма задолженности по арендной плате составляет 24388 руб. 25 коп. за период с 07.01.2006г. по 15.01.2006г.

Так же истец просит взыскать с ответчика пени за просрочку платежа за период с 12.02.2003г. по 15.01.2006г. в размере 5468 руб. 64 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.01.2006г. по 30.11.2009г. в размере 8984 руб. 19 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2009г. по момент фактического исполнения решения суда.

Ответчик доказательств оплаты истцу указанных денежных средств суду не представил, заявив о применении срока исковой давности к исковым требованиям о взыскании основного долга по арендной плате, пени за просрочку платежа и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истец обратился с настоящим иском в Арбитражный суд Ульяновской области 09.12.2009г.

Таким образом, Комитетом по управлению городским имуществом Мэрии города Ульяновска пропущен срок для взыскания с ответчика в судебном порядке задолженности по арендной плате в размере 24388 руб. 25 коп. за период с 07.01.2006г. по 15.01.2006г., что является основанием к отказу в удовлетворении требований истца в данной части.

Поскольку истек срок исковой давности по главному требованию (задолженность по арендной плате), в силу ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации является истекшим и срок исковой давности по дополнительному требованию - взыскание пени за просрочку платежа за период с 12.02.2003г. по 15.01.2006г. в размере 5468 руб. 64 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.01.2006г. по 30.11.2009г. в размере 8984 руб. 19 коп., а так же процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2009г. по момент фактического исполнения решения суда.

Учитывая изложенное, исковые требования в полном объеме подлежат оставлению без удовлетворения.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует возложить на истца, но не взыскивать, поскольку в силу норм действующего законодательства он освобожден от уплаты госпошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуаль­ного кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст. ст. 257-259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Н.П. Арзамаскина

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А72-19717/2009
Принявший орган: Арбитражный суд Ульяновской области
Дата принятия: 24 февраля 2010

Поиск в тексте