АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 19 марта 2010 года Дело N А72-19721/2009
Резолютивная часть решения объявлена 15 марта 2010 года. Полный текст решения изготовлен 19 марта 2010 года.
Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Арзамаскиной Натальи Павловны,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Яковлевой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Комитета по управлению городским имуществом Мэрии города Ульяновска, г. Ульяновск
к Обществу с ограниченной ответственностью «АКРО», г. Ульяновск
третье лицо - Общество с ограниченной ответственностью «Авто-УАЗ-Старт», г. Ульяновск
о взыскании 15 629 руб. 87 коп.
при участии:
от истца - Абакумов В.В., доверенность от 30.12.2009г.
от ответчика - не явился, уведомление № 33577
от третьего лица - не явился, уведомление № 33579
установил:
Комитет по управлению городским имуществом Мэрии города Ульяновска, г. Ульяновск обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «АКРО», г. Ульяновск о взыскании 15 629 руб. 87 коп., составляющих: 13 326 руб. 06 коп. - основной долг по арендной плате за период с 26.06.2008г. по 23.02.2009г., 1 540 руб. 77 коп. - пени за просрочку платежа за период с 12.11.2007г. по 23.02.2009г., 763 руб. 04 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.02.2009г. по 30.11.2009г., а так же проценты за пользование чужими денежными средствами с 01.12.2009г. по момент фактического исполнения решения суда.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 21.01.2010г. в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Авто-УАЗ-Старт».
В судебное заседание представители ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, не явились, истребованные судом документы не представили, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.
При данных обстоятельствах, спор в судебном заседании рассматривается в отсутствие представителей вышеуказанных лиц в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в деле материалам.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела, между Комитетом по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска («Арендодатель») и Обществом с ограниченной ответственностью «АКРО» («Арендатор») заключен договор № 9454/6475 аренды муниципального нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Доватора, д.3Б, общей площадью 13,71 кв.м. для использования под проходную.
01.10.2007г. Арендодатель передал по акту приема-передачи (л.д.11) Арендатору указанное нежилое помещение.
Согласно Распоряжения Комитета по управлению городским имуществом Мэрии города Ульяновска №865 от 05.10.2009г. (л.д.13) в связи с переходом права собственности на недвижимое имущество, арендуемое Обществом с ограниченной ответственностью «Акро», договор аренды муниципального нежилого помещения №9454/6475 с 24.02.2009г. исключен из базы действующих договоров аренды.
В силу ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно п.3.2. указанного договора аренды Арендатор перечисляет арендную плату ежемесячно до 10 числа данного месяца.
По расчету истца сумма основного долга по арендной плате составляет 13 326 руб. 06 коп. за период с 26.06.2008г. по 23.02.2009г., которую Комитет по управлению городским имуществом Мэрии г. Ульяновска просит взыскать с ответчика в судебном порядке.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов.
Поскольку ответчик не внес арендную плату в установленный договором срок, доказательств оплаты в судебное заседание не представил, исковые требования не оспорил, с него подлежит взысканию задолженность по арендной плате в сумме 13 326 руб. 06 коп. за период с 26.06.2008г. по 23.02.2009г.
В соответствии со ст.329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными договором.
Пунктом 4.1. договора № 9454/6475 аренды муниципального нежилого помещения стороны предусмотрели, что в случае несвоевременной уплаты арендной платы Арендатор уплачивает пени в размере одной трехсотой действующей на каждый день просрочки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
По расчету истца сумма пени за просрочку платежа составляет 1 540 руб. 77 коп. за период с 12.11.2007г. по 23.02.2009г.
Поскольку ответчиком оплата арендной платы своевременно не производилась, требование истца о взыскании пени за просрочку платежа является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению в сумме 1 540 руб. 77 коп. за период с 12.11.2007г. по 23.02.2009г.
Так же истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 763 руб. 04 коп. за период с 24.02.2009г. по 30.11.2009г. в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Поскольку ответчик своевременно не оплатил арендную плату, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами является законным и подлежит удовлетворению в размере 763 руб. 04 коп. за период с 24.02.2009г. по 30.11.2009г.
Кроме того, в соответствии с п.3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «АКРО» процентов за пользование чужими денежными средствами с 01.12.2009г. по день фактической оплаты ответчиком суммы основного долга по арендной плате, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации - 8,5 % годовых.
Учитывая изложенное, исковые требования следует удовлетворить в заявленном размере - 15 629 руб. 87 коп.
Расходы по госпошлине в размере 625 руб. 19 коп. в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует возложить на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «АКРО» в пользу Комитета по управлению городским имуществом Мэрии города Ульяновска 15 629 (Пятнадцать тысяч шестьсот двадцать девять) руб. 87 коп., составляющих: 13 326 (Тринадцать тысяч триста двадцать шесть) руб. 06 коп. - основной долг по арендной плате за период с 26.06.2008г. по 23.02.2009г., 1 540 (Одна тысяча пятьсот сорок) руб. 77 коп. - пени за просрочку платежа за период с 12.11.2007г. по 23.02.2009г., 763 (Семьсот шестьдесят три) руб. 04 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.02.2009г. по 30.11.2009г., а так же проценты за пользование чужими денежными средствами с 01.12.2009г. по день фактической оплаты суммы основного долга по арендной плате, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации - 8,5% годовых.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «АКРО» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 625 (Шестьсот двадцать пять) руб. 19 коп.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья Н.П.Арзамаскина
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
