• по
Более 48000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 15 апреля 2010 года  Дело N А72-19794/2009

Резолютивная часть объявлена 15.04.2010г.

Полный текст решения изготовлен 15.04.2010г.

Судья Арбитражного суда Ульяновской области Ольга Константиновна Малкина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зориной Е.П.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ульяновской области

к Государственному предприятию «Ульяновский центр микроэлектроники и автоматизации», г. Ульяновск

о взыскании 1301143 руб. 30 коп.

с участием представителей:

от истца - Сатарова Ю.Г.., доверенность от 12.03.2010г. №19;

от ответчика - не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ульяновской области обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к Государственному предприятию «Ульяновский центр микроэлектроники и автоматизации» о взыскании 1301143 руб. 30 коп., составляющих 1196989 руб. 30 коп. - задолженность по арендной плате за период с 13.08.2008г. по 16.11.2009г., 104154 руб. 00 коп. - пени за просрочку платежа за период с 13.08.2008г. по 16.11.2008г.

В судебном заседании 12.04.2010г. в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 15.04.2010г. до 11 час. 15 мин.

После перерыва судебное заседание продолжено.

В продолженное после перерыва судебное заседание представитель Государственного предприятия «Ульяновский центр микроэлектроники и автоматизации» не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен посредством размещения информации о перерыве в судебном заседании на официальном интернет-сайте Арбитражного суда Ульяновской области - http://ulyanovsk.arbitr.ru.

При данных обстоятельствах спор в судебном заседании рассматривается в отсутствие представителя Государственного предприятия «Ульяновский центр микроэлектроники и автоматизации»в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам.

Протокольным определением от 15.04.2010г. суд удовлетворил ходатайство истца о приобщении к материалам дела расчета, в порядке ст. 66, 159 АПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходил из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 31.12.2008 г. между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ульяновской области (Арендодатель) и Государственным предприятием «Ульяновский центр микроэлектроники и автоматизации» (Арендатор) заключен договор №133-24-49.3 аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, согласно которому Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает занимаемый участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 73:24:040811:104 находящейся по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, ул. Дзержинского, 8, под незавершенными строительством корпусами №№ 201,202,203 и РП-132, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору (Приложение №1) и являющимся его неотъемлемой частью, общей площадью 4679,8 кв.м. (п. 1.1. договора).

На участке имеются: - РП-132, общей площадью 69,2 кв.м.(Литера: А). Кадастровый номер объекта: 73:24:040811:104:73:401:002:001719850 (п. 1.2.).

По акту приема-передачи земельного участка (кадастровый номер 73:24:040811:104, расположенного по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, ул. Дзержинского, 8) Арендодатель передал Арендатору указанный земельный участок. (л.д. 24).

В соответствии ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 130 Гражданского кодекса РФ установлено, что земельные участки отнесены к объектам недвижимости и в соответствии со ст. 607 Гражданского кодекса РФ они могут быть переданы в аренду.

Согласно п. 2 ст. 22 Земельного кодекса РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Срок аренды участка по договору №133-24-49.3 от 31.12.2008 г. установлен с 13.08.2008г. по 12.07.2009г. (п. 2.1. договора). Дополнительным соглашением от 21.08.20009г. договор продлен с 13.07.2009г. до 01.06.2010г.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Фе­дерации арендатор обязан своевременно вносить плату за поль­зование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения аренд­ной платы определяются договором аренды.

В силу п.п. 3.3 договора аренды №133-24-49.3 от 31.12.2008г. начисление арендной платы производится с 13.08.2008г.

В соответствии 3.2. договора аренды №133-24-49.3 от 31.12.2008г. арендная плата вносится Арендатором ежемесячно до 10 числа следующего за расчетным, путем перечисления по указанным в договоре реквизитам.

Поскольку ответчик не исполнил свое обязательство надлежащим образом в полном объеме в установленные договором сроки, истец обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании задолженности в судебном порядке.

По расчету истца задолженность ответчика по арендной плате составляет 1196989 руб. 30 коп. за период с 13.08.2008г. по 16.11.2009г.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российс­кой Федерации обязательства должны исполняться надлежа­щим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Поскольку ответчик не исполнил свое обязательство надлежащим образом, доказательств оплаты в судебное заседание не представил, с него подлежит взысканию задолженность в сумме 1196989 руб. 30 коп. за период с 13.08.2008г. по 16.11.2009г.

Истец обратился так же с требованием о взыскании с ответчика неустойки (пени) в сумме 104154 руб. 00 коп. за период с 13.08.2008г. по 16.11.2008г.

Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пунктом 5.2 договора аренды №133-24-49.3 от 31.12.2008г. стороны предусмотрели, что за нарушение сроков внесения арендной платы по договору Арендатор обязан уплатить Арендодателю неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России (действующей на момент просрочки) от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки платежа.

По расчету истца сумма пени, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 104154 руб. 00 коп. за период с 13.08.2008г. по 16.11.2008г.

Требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в сумме 104154 руб. 00 коп. за период с 13.08.2008г. по 16.11.2008г.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-176 АПК РФ, арбитражный суд первой инстанции

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Государственного предприятия «Ульяновский центр микроэлектроники и автоматизации» в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ульяновской области 1196989 (один миллион сто девяносто шесть тысяч девятьсот восемьдесят девять) руб. 30 коп. основной долг за период с13.08.2008г. по 16.11.2009г. и пени в сумме 104154 (сто четыре тысячи сто пятьдесят четыре) руб. за период с 13.08.2008г. по 16.11.2008г. и в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 26011 (двадцать шесть тысяч одиннадцать) руб. 43 коп.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано: в течение месяца с момента принятия решения, путем подачи апелляционной жалобы в арбитражный суд апелляционной инстанции, и в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в арбитражный суд кассационной инстанции, через арбитражный суд, принявший решение.

Судья О. К. Малкина

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А72-19794/2009
Принявший орган: Арбитражный суд Ульяновской области
Дата принятия: 15 апреля 2010

Поиск в тексте