• по
Более 52000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 31 марта 2010 года  Дело N А72-19918/2009

Резолютивная часть объявлена 24.03.2010г.

Полный текст решения изготовлен 31.03.2010г.

Судья Арбитражного суда Ульяновской области Ольга Константиновна Малкина,

при ведении протокола судебного заседания судьей Малкиной О.К.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, г. Ульяновск

к обществу с ограниченной ответственностью «Пассаж», г. Ульяновск

о взыскании 47396 руб. 10 коп.

при участии в заседании:

от истца - не явился, уведомление №29888

от ответчика - не явился, уведомление №29887

УСТАНОВИЛ:

Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Пассаж» о взыскании 47396 руб. 10 коп.

Представители истца и ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

При данных обстоятельствах спор в судебном заседании рассматривается в отсутствие представителей истца и ответчика в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам.

В судебное заседание представителем истца направлено ходатайство об уточнил заявленные требования, просит взыскать с ответчика 24945 руб. 67 коп. составляющих: 23275 руб. 75 коп. основной долг по арендной плате за период с 01.01.2010г. по 01.03.2010г., 1669 руб. 69 коп. - пени за просрочку платежа за период с 11.02.2009г. по 01.03.2010г.

Уточнение судом принято в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует.

17.10.2008г. между Департаментом государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Пассаж» (Арендатор) оформлен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №02/24-483, согласно которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 2780,1 кв.м. с кадастровым номером 73:24:01 04 02:6, расположенный в г.Ульяновске, в Железнодорожном районе, по ул. Портовая, №26, для нежилого здания, здания склада и пилорамы.

В границах земельного участка расположены: здание, общей площадью 123,14 кв.м, (Литера: Б), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.08.2005 сделана запись № 73-73-01/222/2005-260, свидетельство о государственной регистрации права от 06.08.2008 серия 73 АТ № 749113; здание общей площадью 38,57 кв.м, (Литера: А, а), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.08.2005 сделана запись регистрации № 73-73-01/222/2005-258, свидетельство о государственной регистрации права от 06.08.2008 серия 73 АТ № 749114; пилорама, общей площадью 225,18 кв.м (Литера: Г), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.08.2005 сделана запись регистрации № 73-73-01/222/2005-261, свидетельство о государственной регистрации права от 06.08.2008 серия 73 АТ № 749112. (п. 1.2.).

Наличие ограничений (обременений): отсутствуют (п. 1.3.).

В соответствии с п.2.1. договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №02/24-483 от 17.10.2008г. договор заключается на срок, определяемый с момента его подписания сторонами до 01.09.2057г.

Согласно передаточного акта (л.д. 15) Арендодатель передал Арендатору указанный земельный участок.

В соответствии с п. п. 3.1. - 3.4. договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №02/24-483 от 17.10.2008г. начисление арендной платы производится с 01.09.2008г. Арендная плата определяется в подписываемом сторонами расчете арендной платы, являющемся неотъемлемой частью договора. Арендная плата может пересматриваться Арендодателем в одностороннем порядке, в случае внесения соответствующих изменений в нормативные правовые акты, в соответствии с которыми рассчитывается арендная плата по договору.

В силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Фе­дерации арендатор обязан своевременно вносить плату за поль­зование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения аренд­ной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. п. 3.1. - 3.4. договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №02/24-483 от 17.10.2008г. начисление арендной платы производится с 01.09.2008г. Арендная плата определяется в подписываемом сторонами расчете арендной платы, являющемся неотъемлемой частью договора. Арендная плата может пересматриваться Арендодателем в одностороннем порядке, в случае внесения соответствующих изменений в нормативные правовые акты, в соответствии с которыми рассчитывается арендная плата по договору.

Согласно п.3.5. указанного договора аренды арендная плата вносится Арендатором ежемесячно с 1 по 10 число месяца, следующего за расчетным. Оплата за декабрь производится с 16 по 25 декабря.

По расчету истца задолженность ответчика по арендной плате составляет 23275 руб. за период с 01.01.2010г. по 01.03.2010г.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Феде­рации обязательства должны исполняться надлежащим образом в со­ответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Поскольку ответчик не внес арендную плату в установленный договором срок, доказательств оплаты в судебное заседание не представил, с него подлежит взысканию задолженность по арендной плате в сумме 23275 руб. за период с 01.01.2010г. по 01.03.2010г.

В соответствии со ст.329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустой­кой и другими способами, предусмотренными договором.

Пунктом 5.5. договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №02/24-483 от 17.10.2008г. стороны предусмотрели, что за нарушение сроков внесения арендной платы по договору Арендатор обязан оплатить Арендодателю пени в размере 0,04 процента от общей суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки платежа.

По расчету истца сумма пени за просрочку платежа составляет 1669 руб. 69 коп. за период с 11.02.2009г. по 01.03.2010г.

Поскольку ответчиком оплата арендной платы своевременно не произведена, требование истца о взыскании пени за просрочку платежа является законным.

В соответствии с п.3 ч.1 ст. 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается, однако, сумма госпошлины с уменьшенной истцом суммы исковых требований Департаменту государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области не возвращается, поскольку истец при подаче иска госпошлину не оплачивал, т.к. в силу норм действующего законодательства он освобожден от уплаты госпошлины.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и п.9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №6 от 20.03.1997г. расходы по госпошлине следует возложить на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федера­ции, Арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Уточнение исковых требований принять к производству.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Пассаж» в пользу Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области 23275 (двадцать три тысячи двести семьдесят пять) руб. - основной долг по арендной плате за период с 01.01.2010г. по 01.03.2010г., 1669 (одна тысяча шестьсот шестьдесят девять) руб. 69 коп. - пени за просрочку платежа за период с 11.02.2009г. по 01.03.2010г.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Пассаж» в доход федерального бюджета 997 (девятьсот девяносто семь) руб. 83 коп. - госпошлину.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в за­конную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья О.К. Малкина

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А72-19918/2009
Принявший орган: Арбитражный суд Ульяновской области
Дата принятия: 31 марта 2010

Поиск в тексте