• по
Более 52000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 05 марта 2010 года  Дело N А72-19927/2009

Объявлена резолютивная часть решения 02 марта 2010 г. Изготовлено решение в полном объеме 05 марта 2010 г.

Арбитражный суд Ульяновской области

в лице судьи Татьяны Владимировны Захаровой

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Ларисой Валериевной Воронцовой

рассмотрел в открытом судебном заседании арбитражного суда первой инстанции

исковое заявление и приложенные к нему документы

Общества с ограниченной ответственностью «ЗАМоК», г.Ульяновск

к Закрытому акционерному обществу «Авиастар-СП», г.Ульяновск

третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью «Симбирская энергосбытовая номинация», г.Ульяновск

о понуждении к заключению договора

исковое заявление и приложенные к нему документы Закрытого акционерного общества «Авиастар-СП», г.Ульяновск

к Обществу с ограниченной ответственностью «ЗАМоК», г. Ульяновск

третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания», г.Ульяновск

об обязании вернуть асфальтированную площадку

с участием представителей:

от ООО «ЗАМоК» - Чикинев В.Н., доверенность от 15.01.2010 г.;

от ЗАО «Авиастар-СП» - Филиппова И.А., доверенность от 08.09.2009 г.;

- Родина Т.А., доверенность от 08.07.2009 г.;

от ООО «Симбирская энергосбытовая номинация» - не явился, уведомление №23064;

от ООО «Управляющая компания» - не явился, уведомление №23063;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ЗАМоК» (далее ООО «ЗАМоК») обратилась в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Закрытому акционерному обществу «Авиастар-СП» (далее ЗАО «Авиастар-СП») об обязании заключить договор на оказание услуг по передаче электрической энергии для Общества с ограниченной ответственностью «ЗАМоК» на срок с 01.01.2010 г. по 31.12.2010 г.

Определением от 21.12.2009 г. суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, общество с ограниченной ответственностью «Симбирская энергосбытовая номинация».

Закрытое акционерное общество «Авиастар-СП» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЗАМоК» об обязании вернуть асфальтированную площадку общей площадью 3428,40 кв.м, расположенную около корпуса 96 (проходная 2) на территории ЗАО «Авиастар-СП по адресу: г.Ульяновск, пр.Антонова,1 (дело №А72-20313/2009).

Определением от 29.12.2009 г. суд привлек к участию в деле №А72-20313/2009 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания».

Определением от 18.01.2010 г. суд оставил без удовлетворения ходатайство ответчика о приостановлении производства по делу №А72-19927/2009 до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Ульяновской области по делу №А72-20313/2009.

Определением от 18.01.2010 г. суд объединил дела №А72-19927/2009 и №А72-20313/2009 для совместного рассмотрения в одно производство с присвоением номера №А72-19927/2009.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

При данных обстоятельствах дело в судебном заседании в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в отсутствие третьих лиц по имеющимся в деле материалам.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования Закрытого акционерного общества «Авиастар-СП» об обязании Общества с ограниченной ответственностью «ЗАМоК» вернуть по акту приема-передачи Закрытому акционерному обществу «Авиастар-СП» асфальтированную площадку общей площадью 3428,40 кв.м, расположенную около корпуса 96 (проходная 2) на территории Закрытого акционерного общества «Авиастар-СП» по адресу: г.Ульяновск, пр.Антонова, 1 следует удовлетворить, исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЗАМоК» об обязании Закрытого акционерного общества «Авиастар-СП» заключить договор на оказание услуг по передаче электрической энергии для Общества с ограниченной ответственностью «ЗАМоК» на срок с 01.01.2010 г. по 31.12.2010 г. следует оставить без удовлетворения.

При этом суд исходил из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 24.01.2008 между ЗАО «Авиастар-СП» (Арендодатель) и ООО «ЗАМоК» (Арендатор) заключен договор аренды №450/478, согласно которому Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование асфальтированную площадку, площадью 3428,40 кв.м., расположенную возле корпуса 96 (проходная №2) на территории ЗАО «Авиастар-СП» по адресу: г. Ульяновск, пр. Антонова, 1, которая будет использоваться для организации и эксплуатации платной автостоянки (п.п. 1.1, 1.2 договора).

По Акту приема-передачи основных средств №450/443 от 01.03.08г. объект аренды передан ООО «ЗАМоК».

В соответствии со ст.606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 4.1. договора аренды №450/478 от 24.01.2008 договор вступает в силу с 01.03.2008 и действует по 01.02.2009. Срок договора может быть продлен только по дополнительному письменному соглашению сторон.

Решением от 08.07.2009 по делу №А72- 2644/2009 установлено, что договор аренды №450/478 от 24.01.2008 был возобновлен не неопределенный срок.

Согласно пункту 2 статьи 610 ГК РФ в случае если договор считается заключенным на неопределенный срок, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества - за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

26.08.2009 и 27.08.2009 ЗАО «Авиастар-СП» направляло в адрес ООО «ЗАМоК» уведомления о прекращении договора аренды по истечении трех месяцев с момента получения данного уведомления, уведомления получены представителем ООО «ЗАМоК», соответственно, 28.08.2009 и 29.08.2009.

В связи с неисполнением ООО «ЗАМоК» обязательства по возврату асфальтированной площадки, ЗАО «Авиастар-СП» просит в соответствии со ст.622 Гражданского кодекса Российской Федерации обязать ООО «ЗАМоК» вернуть по акту приема-передачи асфальтированную площадку общей площадью 3428,40 кв.м, расположенную около корпуса 96 (проходная 2) на территории ЗАО «Авиастар-СП по адресу: г.Ульяновск, пр.Антонова,1.

Общество с ограниченной ответственностью «ЗАМоК» обратилась в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Закрытому акционерному обществу «Авиастар-СП» об обязании заключить договор на оказание услуг по передаче электрической энергии для Общества с ограниченной ответственностью «ЗАМоК» на срок с 01.01.2010 г. по 31.12.2010 г.

01.04.2006 г. между ООО «ЗАМоК» и ООО «Симбирская энергосбытовая номинация» заключен договор поставки электрической энергии №169, сторонами согласованы объемы поставляемой электрической энергии на 2010 год, действие договора продлено на 2010 год.

В соответствии с п. п. 1.2, 1.3 договора №169 от 01.04.2006 под точками поставки понимаются места присоединения сетевой организации к электрооборудованию на УТЭЦ-2 ОРУ-110 кВ яч. №19, 26 (для снабжения электрической энергией арендованной асфальтированной площадки), сетевой организацией для ООО «ЗАМоК» является ЗАО «Авиастар-СП», с которым ООО «ЗАМоК» обязуется заключить договор на оказание услуг по передаче электрической энергии.

Между ООО «ЗАМоК» и ЗАО «Авиастар-СП» 11.05.2006 был заключен договор №179/158-э на оказание услуг по передаче электрической энергии, срок действия которого был продлен на 2009 год.

20.11.2009 ООО «ЗАМоК» направило в адрес ЗАО «Авиастар-СП» письмо с предложением продлить срок действия договора №179/158-э от 11.05.2006 на 2010 год.

Письмом от 30.11.2009 ЗАО «Авиастар-СП» возвратило ООО «ЗАМоК» договор №179/158-7 от 20.11.2009 не согласованным, сообщив, что услуги по передаче электроэнергии в 2010 году будут оказываться по договору №179/158-э от 11.05.2006 до момента прекращения фактического использования объекта аренды (т.1, л.д.72).

Как указывает ООО «ЗАМоК» в исковом заявлении, у истца отсутствует возможность заключения договора на передачу электрической энергии с другими сетевыми организациями, поскольку ЗАО «Авиастар-СП» является единственным владельцем передающих сетей и у заявителя отсутствует техническая возможность подключения к сетям других сетевых организаций.

Пунктом 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

ООО «ЗАМоК» просит обязать заключить договор на оказание услуг по передаче электрической энергии для Общества с ограниченной ответственностью «ЗАМоК» на срок с 01.01.2010 г. по 31.12.2010 г.

Из материалов дела усматривается, что после истечения срока действия договора аренды №450/478 от 24.01.2008 он был продлен на неопределенный срок в силу п.2 ст.621 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п.2 ст.610 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

26.08.2009 и 27.08.2009 ЗАО «Авиастар-СП» направляло в адрес ООО «ЗАМоК» уведомления о прекращении договора аренды по истечении трех месяцев с момента получения данного уведомления, представитель ООО «ЗАМоК» получил уведомления 28.08.2009 и 29.08.2009, однако до настоящего момента объект аренды так и не возвращен Арендодателю по передаточному акту.

Согласно п.3 ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Довод ООО «ЗАМоК» о продлении между сторонами договорных отношений не подтверждается материалами дела.

Согласно ст.622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Поскольку ООО «ЗАМоК» не возвратило до настоящего времени асфальтированную площадку, доказательств возврата суду не представило, то исковые требования об обязании ООО «ЗАМоК» вернуть асфальтированную площадку общей площадью 3428,40 кв.м, расположенную около корпуса 96 (проходная 2) на территории ЗАО «Авиастар-СП по адресу: г.Ульяновск, пр.Антонова,1, подлежат удовлетворению.

Поскольку действие договора аренды №450/478 от 24.01.2008 прекращено, то суд не усматривает правовых оснований для обязания Закрытого акционерного общества «Авиастар-СП» заключить договор на оказание услуг по передаче электрической энергии для Общества с ограниченной ответственностью «ЗАМоК» на срок с 01.01.2010 г. по 31.12.2010 г. для электроснабжения арендованной асфальтированной площадки.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины по иску об обязании Общества с ограниченной ответственностью «ЗАМоК» вернуть по акту приема-передачи Закрытому акционерному обществу «Авиастар-СП» асфальтированную площадку общей площадью 3428,40 кв.м, расположенную около корпуса 96 (проходная 2) на территории Закрытого акционерного общества «Авиастар-СП» по адресу: г.Ульяновск, пр.Антонова, 1 возлагаются на ответчика; по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЗАМоК» об обязании Закрытого акционерного общества «Авиастар-СП» заключить договор на оказание услуг по передаче электрической энергии для Общества с ограниченной ответственностью «ЗАМоК» на срок с 01.01.2010 г. по 31.12.2010 г. возлагаются на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 АПК РФ, арбитражный суд первой инстанции

РЕШИЛ:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «Авиастар-СП» удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ЗАМоК» вернуть по акту приема-передачи Закрытому акционерному обществу «Авиастар-СП» асфальтированную площадку общей площадью 3428,40 кв.м, расположенную около корпуса 96 (проходная 2) на территории Закрытого акционерного общества «Авиастар-СП» по адресу: г.Ульяновск, пр.Антонова, 1.

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЗАМоК» оставить без удовлетворения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЗАМоК» в пользу Закрытого акционерного общества «Авиастар-СП» 2.000 (Две тысячи) рублей 00 копеек- в возмещение расходов по госпошлине.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано: в течение месяца с момента принятия решения, путем подачи апелляционной жалобы в арбитражный суд апелляционной инстанции, и в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в арбитражный суд кассационной инстанции, через арбитражный суд, принявший решение.

Судья Т.В. Захарова

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А72-19927/2009
Принявший орган: Арбитражный суд Ульяновской области
Дата принятия: 05 марта 2010

Поиск в тексте