• по
Более 49000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 05 февраля 2009 года  Дело N А72-8202/2008

Объявлена резолютивная часть 29.01.2008 г.

Изготовлено решение 05.02.2009 г.

Арбитражный суд Ульяновской области

в лице судьи Татьяны Владимировны Захаровой

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Р.Р. Хабибуллиным

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Вита - сервис», р.п.Кузоватово, Ульяновская область

к ответчикам: Министерству имущественных и земельных отношений Ульяновской области

обществу с ограниченной ответственностью «Майнский сыродельный завод», р.п.Майна, Ульяновская область,

о признании права собственности

с участием представителей:

от истца - не явился, уведомление №33689;

от МГИиЗО - не явился, уведомление №33691;

от ООО «Майнский сыродельный завод» - не явился, уведомление №33690;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Вита - сервис», р.п. Кузоватово, Ульяновская область, обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Министерству имущественных и земельных отношений Ульяновской области, к обществу с ограниченной ответственностью «Майнский сыродельный завод», р.п.Майна, Ульяновская область, о признании права собственности ООО «Вита-сервис» на объект недвижимости - две скважины площадью 3,47 (литер Г) кв.м. и 5,68 (литер Г1) кв.м., кадастровый номер 73:06:040101:81:0018620013, расположенный по адресу: Ульяновская область, Кузоватовский район, р.п.Кузоватово, ул.Советская, 1А.

Истец и ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

При данных обстоятельствах дело в судебном заседании в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в отсутствие истца и ответчиков по имеющимся в деле материалам.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования следует оставить без удовлетворения.

При этом суд исходил из следующего.

Как усматривается из материалов дела, открытое акционерное общество «Вита» (Продавец) и общество с ограниченной ответственностью «Майнский сыродельный завод» (Покупатель) 02.05.2006 г. заключили договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому Продавец продал, а Покупатель купил на имя Общества с ограниченной ответственностью «Майнский сыродельный завод» производственную базу, общей площадью 8837,51 кв.м.(литеры: А, А1, А2, А3, А4, А5, А6, А7, а, а1, а2, р, Б, Б1, Б2, Б3, Б4, В, Д, Е, е, Ж, ж, И, К, Л, М, М1, Н), кадастровый номер объекта - 73:06:040101:0000:0018620000, находящуюся по адресу: Ульяновская область, Кузоватовский район, р.п.Кузоватово, улица Советская, дом № 1А, что подтверждается планом недвижимого имущества (с описанием), составленным Ульяновским государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации по состоянию на 22 ноября 2005 года.

Отчуждаемая производственная база принадлежит открытому акционерному обществу «Вита» на основании дубликата плана приватизации сырзавода «Кузоватовский», утвержденного Комитетом по управлению государственным имуществом Ульяновской области 10.10.2005 г. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области 27.02.2006 г. под №73-73-05/001/2006-73, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 73АТ №376009, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области 27.02.2006 г. (п. 1, 2 договора).

Из сообщения МРИ ФНС №5 по Ульяновской области следует, что открытое акционерное общество «Вита» ликвидировано вследствие банкротства 04.10.2007 г. на основании определения суда о завершении конкурсного производства (л.д.86).

24.10.2006 г. общество с ограниченной ответственностью «Майнский сыродельный завод» (Продавец) и общество с ограниченной ответственностью «Вита - сервис» (Покупатель) заключили договор купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с которым Продавец продал, а Покупатель купил на имя Общества с ограниченной ответственностью «Вита - сервис» производственную базу, общей площадью 8837,51 кв.м.(литеры: А, А1, А2, А3, А4, А5, А6, А7, а, а1, а2, р, Б, Б1, Б2, Б3, Б4, В, Д, Е, е, Ж, ж, И, К, Л, М, М1, Н), кадастровый номер объекта - 73:06:040101:0000:0018620000, находящуюся по адресу: Ульяновская область, Кузоватовский район, р.п.Кузоватово, улица Советская, дом № 1А, что подтверждается планом недвижимого имущества (с описанием), составленным Ульяновским государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации по состоянию на 22 ноября 2005 года.

Отчуждаемая производственная база принадлежит открытому акционерному обществу «Майнский сыродельный завод» на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 02.05.2006 г. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав 22.05.2006 г. по №73-73-05/022/2006-1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 73АТ №410236, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области 22.05.2006 г. (п. 1, 2 договора).

Право собственности общества с ограниченной ответственностью «Вита - сервис» зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 73АТ №491082 (л.д.43).

Мотивируя тем, что общество с ограниченной ответственностью «Вита - сервис» в соответствии с договором от 24.10.2006 г. является покупателем объекта недвижимости - производственной базы, в состав которой входят и две скважины, общей площадью 9,15 кв.м., кадастровый номер 73:06:040101:81:0018620013, по адресу: Ульяновская область, Кузоватовский район, р.п.Кузоватово, ул.Советская, 1А, истец просит в соответствии со ст. ст. 132, 559 Гражданского кодекса Российской Федерации признать право собственности ООО «Вита-сервис» на объекты недвижимости - две скважины площадью 3,47 (литер Г) кв.м. и 5,68 (литер Г1) кв.м., кадастровый номер 73:06:040101:81:0018620013, расположенный по адресу: Ульяновская область, Кузоватовский район, р.п.Кузоватово, ул.Советская, 1А.

Заключенная между обществом с ограниченной ответственностью «Вита - сервис» и обществом с ограниченной ответственностью «Майнский сыродельный завод» сделка отвечает признакам договора купли-продажи недвижимости - производственной базы.

Согласно п.1 ст.549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Ссылку истца на ст.559 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает необоснованной.

Согласно п.1 ст. 559 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс (статья 132), за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

В соответствии со ст.132 Гражданского кодекса Российской Федерации предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.

Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью.

В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.

Объект недвижимого имущества, являющегося предметом договора купли-продажи от 24.10.2006 г., заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Майнский сыродельный завод» и обществом с ограниченной ответственностью «Вита - сервис», представляет собой производственную базу, состоящую из нескольких зданий и сооружений, но не предприятие в целом.

Предмет договора купли-продажи от 02.05.2006 г., заключенного между открытым акционерным обществом «Вита» и обществом с ограниченной ответственностью «Майнский сыродельный завод», не включает в себя объекты с литерами Г, Г1 (скважины). Также спорные объекты недвижимого имущества не отчуждались по договору от 24.10.2006 г., заключенному между обществом с ограниченной ответственностью «Майнский сыродельный завод» и обществом с ограниченной ответственностью «Вита - сервис».

Иных оснований для признания за истцом права собственности на объекты недвижимости - две скважины площадью 3,47 (литер Г) кв.м. и 5,68 (литер Г1) кв.м., кадастровый номер 73:06:040101:81:0018620013, расположенные по адресу: Ульяновская область, Кузоватовский район, р.п.Кузоватово, ул.Советская, 1А, из материалов дела не усматривается.

Учитывая изложенное, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на спорные объекты недвижимости.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по госпошлине следует возложить на истца.

Излишне уплаченная государственная пошлина в соответствии со ст. 333.40 Налогового кодекса РФ подлежит возврату истцу по справке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170 АПК РФ, арбитражный суд первой инстанции

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Вита-Сервис» оставить без удовлетворения.

Обществу с ограниченной ответственностью «Вита-Сервис» возвратить из федерального бюджета госпошлину в сумме 3.837 (Три тысячи восемьсот тридцать семь) рублей 72 копейки.

Справку на возврат госпошлины выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано: в течение месяца с момента принятия решения, путем подачи апелляционной жалобы в арбитражный суд апелляционной инстанции, и в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в арбитражный суд кассационной инстанции, через арбитражный суд, принявший решение.

Судья Т.В. Захарова

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А72-8202/2008
Принявший орган: Арбитражный суд Ульяновской области
Дата принятия: 05 февраля 2009

Поиск в тексте