АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 13 марта 2008 года Дело N А72-8207/2007
Резолютивная часть решения объявлена - 12.03.2008г. Решение изготовлено в полном объеме - 13.03.2008г.
Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Хохловой Зинаиды Петровны, при ведении протокола судебного заседания судьей З.П. Хохловой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Открытого акционерного общества «Ульяновскэнерго»
к Открытому акционерному обществу «Волжская межрегиональная распределительная компания»», г.Ульяновск
к Управлению федеральной регистрационной службы по Ульяновской области
3-е лицо: УОГУП «Бюро технической инвентаризации»
о признании недействительным зарегистрированного права собственности на объекты недвижимого имущества
при участии:
от истца - Петрушева Н.А., доверенность от 03.12.2007 г.,
от ответчика (ОАО «Волжская МРК») - Логинов А.Н., доверенность от 07.12.2007г.,
от ответчика (УФРС по Ульяновской области) - Будреева О.И., доверенность от 10.01.2008г.
от 3-его лица - не явился (уведомлен)
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Ульяновскэнерго» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к ОАО «Волжская МРК» и к УФРС по Ульяновской области о признании недействительным зарегистрированного права собственности за ОАО «Волжская МРК» на объекты недвижимого имущества, а именно:
1. производственный корпус, входящий в состав ремонтно-производственной базы Тереньгульского РЭС по адресу: Ульяновская область, р.п. Тереньга, ул.Ульяновская, д.1 (инвентарный номер 00002), литеры 1А1, 1А2 согласно техническому паспорту (дата обследования объекта учета - 10.06.2005г.).
2. здание гаража, входящее в состав производственной базы по адресу: Ульяновская область, г.Барыш, ул.Энергетиков, д.7
Определением от 15.02.2008 г. суд прекратил производство по делу в части признания недействительным зарегистрированного права собственности за ОАО «Волжская МРК» на здание гаража, расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Барыш, ул.Энергетиков, д.7, в связи с отказом истца от исковых требований.
По настоящему делу рассматривается исковое заявление ОАО «Ульяновскэнерго» к ОАО «Волжская МРК» и к УФРС по Ульяновской области о признании недействительным зарегистрированного права собственности за ОАО «Волжская МРК» на производственный корпус, входящий в состав ремонтно-производственной базы Тереньгульского РЭС по адресу: Ульяновская область, р.п. Тереньга, ул.Ульяновская, д.1 (инвентарный номер 00002), литеры 1А1, 1А2 согласно техническому паспорту (дата обследования объекта учета - 10.06.2005г.).
Протокольным определением от 04.03.2008 г. удовлетворено ходатайство УФРС по Ульяновской области о приобщении к материалам дела доказательств: - копий заявлений ОАО «Ульяновкэнерго» и ОАО «Волжская МРК» - о проведении государственной регистрации перехода права собственности; копии технического паспорта на РПБ Тереньгульского РЭС по состоянию на 26.09.2003 г.
От истца через канцелярию Арбитражного суда Ульяновской области (вх. № 14/08 от 03.03.2008 г.) поступило ходатайство об уточнении исковых требований, которым истец просил признать:
- недействительным зарегистрированное право собственности ОАО «Волжская МРК» на производственный корпус (литеры 1А1, 1А2), входящие в состав ремонтно-производственной базы Тереньгульского РЭС по адресу: Ульяновская область, р.п. Тереньга, ул. Ульяновская, д.1 (литеры 1А, 1А1, 1А2, 2А, 2А1, 1Г, У, 1-5);
- за ОАО «Ульяновскэнерго» право общей долевой собственности на ремонтно-производственную базу Тереньгульского РЭС (литеры 1А, 1А1, 1А2, 2А, 2А1, 1Г, У, 1-5), а именно на производственный корпус - литеры 1А1, 1А2.
В судебном заседании истец заявил ходатайство об изменении ходатайства об уточнении исковых требований и просит признать:
- недействительным зарегистрированное право собственности ОАО «Волжская МРК» на Ремонтно-производственной базы Тереньгульского РЭС с принадлежностями (литеры 1А, 1А1, 1А2, 2А, 2А1, 1Г, У, 1-5) по адресу: Ульяновская область, р.п. Тереньга, ул. Ульяновская, д.1;
- за ОАО «Ульяновскэнерго» право собственности на производственный корпус - литеры 1А1, 1А2, расположенный по адресу: Ульяновская область, р.п. Тереньга, ул. Ульяновская, д.1.
Судом ходатайство рассмотрено и удовлетворено в соответствии со статьей 49 АПК РФ.
Ответчик - ОАО «Волжская МРК» - с требованиями истца не согласен, мотивируя тем, что спорный объект недвижимости был передан обществу в уставной капитал в целом, как комплекс.
Ответчик - УФРС по Ульяновской области - исковые требования не признает, пояснив, что документы, представленные для проведения государственной регистрации соответствовали требованиям законодательства, оснований для отказа в регистрации не имелось.
Третье лицо, извещенное надлежащим образом о дате и времени рассмотрения спора, в судебное заседание не явилось.
При данных обстоятельствах, суд рассматривает спор в судебном заседании в отсутствие представителя третьего лица в порядке статьи 156 АПК РФ по имеющимся в деле материалам.
Изучив материалы дела, оценив и исследовав представленные доказательства, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела, 17.08.2005 г. между ОАО энергетики и электрификации «Самараэнерго», ОАО энергетики и электрификации «Саратовэнерго» и ОАО энергетики и электрификации Ульяновской области «Ульяновскэнерго» заключен договор о создании ОАО «Волжская межрегиональная распределительная компания», согласно условий которого Учредители обязались создать ОАО ««Волжская межрегиональная распределительная компания».
ОАО «Ульяновскэнерго» обязано было внести в оплату акций имущество (согласно приложения № 3), денежная оценка которого в соответствии с заключением независимого оценщика и решением учредителя составляет 1.066.959.499 руб. (п. 3.4).
Согласно Приложения № 3 к договору от 17.08.2005 г. ОАО «Ульяновскэнерго» передало ответчику имущество на указанную сумму (том 2).
Согласно указанного Перечня имущества и двустороннего акта приема-передачи от 21.12.2005 г. ответчику передана ремонтно-производственная база Тереньгульской РЭС с указанием следующих объектов:
- РПБ7 типа Тереньгульского РЭС, площадью 128,03 кв.м., инвентарный номер 11,28;
- асфальтированной площадки Тереньгульского РЭС, 1.459,89 м., инвентарный № 20,421;
- ограждение территории Тереньгульского РЭС, 582, 48 м., инвентарный номер 20,424;
- автогараж Тереньгульского РЭС, общей площадью 72,99 кв.м., инвентарный номер 11,25;
- автотракторный гараж Тереньгульского РЭС, общей площадью 176,49 кв.м., инвентарный номер 11,24.
Заявленный истцом производственный корпус (литеры 1А1, 1А2) ни в названном перечне, ни в акте приема-передачи от 21.12.2005 г. не значится, следовательно, в этой части имущество истцом не было внесено в уставной капитал ОАО «Волжской МРК».
Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности серия 73-АТ № 158074 от 07.05.2004 г. ОАО энергетики и электрификации Ульяновской области «Ульяновскэнерго» являлось собственником ремонтно-производственной базы Тереньгульского РЭС, кадастровый номер 73:18:000000:0000:0010430000, расположенной по адресу: Ульяновская область, Тереньгульский район, р.п. Тереньга, ул. Ульяновская, 1, на основании плана приватизации ГП «Ульяновскэнерго», утвержденного распоряжением № 322-у от 22.12.92 г.
04.04.2006 г. на основании договора о создании ОАО «Волжская МРК» от 17.08.2005 г., акта приема-передачи недвижимого имущества в уставной капитал ОАО «Волжская МРК» от 21.12.2005 г. Управлением ФРС по Ульяновской области зарегистрировано право собственности за ОАО «Волжская МРК» на ремонтно-производственную базу Тереньгульского РЭС с принадлежностями (литеры: 1А, 1А1, 1А2, 2А, 2А1, 1Г, У, 1-5), кадастровый номер 73:18:000000:0000:0010430000, расположенную по адресу: Ульяновская область, р.п. Тереньга, ул. Ульяновская, 1 (свидетельство серия 73-АТ № 380343).
Согласно пункта 3 статьи 213 ГК РФ коммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
Поскольку производственный корпус (литеры 1А1, 1А2) не был фактически передан ответчику - ОАО «Волжская МРК» в уставной капитал, следовательно, у него не могло возникнуть права собственности на него.
В силу пункта 1 статьи 2 ФЗ РФ «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрированное право на недвижимое имуществом может быть оспорено в судебном порядке.
Таким образом, зарегистрированное за ОАО «Волжская МРК» право собственности на ремонтно-производственную базу Тереньгульского РЭС с принадлежностями (литеры: 1А, 1А1, 1А2, 2А, 2А1, 1Г, У, 1-5), кадастровый номер 73:18:000000:00000010430000, расположенную по адресу: Ульяновская область, р.п. Тереньга, ул. Ульяновская, 1, следует признать недействительным.
В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Поскольку истец производственный корпус Тереньгульской ремонтно-производственной базы (инвентарный номер 00002), литеры 1А1, 1А2, расположенный по адресу: Ульяновская область, р.п. Тереньга, ул. Ульяновская, 1, не отчуждал, следовательно, право собственности на него следует признать за ОАО «Ульяновскэнерго».
Согласно статье 2 ФЗ РФ «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Факт регистрации на спорный объект недвижимости за ОАО «Ульяновскэнерго» подтвержден свидетельством о государственной регистрации права от 07.05.2004 г. серия 73-АТ № 158074.
При данных обстоятельствах суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Расходы по уплате государственной пошлины на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворить.
Исковые требования ОАО «Ульяновскэнерго» удовлетворить.
Признать недействительным зарегистрированное право собственности ОАО «Волжская МРК» на Ремонтно-производственную базу Тереньгульского РЭС с принадлежностями (литеры 1А, 1А1, 1А2, 2А, 2А1, 1Г, У, 1-5), кадастровый номер 73:18:000000:0000:0010430000, по адресу: Ульяновская область, р.п. Тереньга, ул. Ульяновская, д.1;
Признать право собственности ОАО «Ульяновскэнерго» на производственный корпус (литеры 1А1, 1А2), инвентарный номер по техпаспорту 00002, расположенный по адресу: Ульяновская область, р.п. Тереньга, ул. Ульяновская, д.1.
Взыскать с открытого акционерного общества «Волжская межрегиональная распределительная компания» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 4.000 руб.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия.
Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции.
Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции.
Судья З.П.Хохлова
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
