ШЕСТОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 января 2009 года Дело N А04-6200/08-22/190

N 06АП-4595/2008 Резолютивная часть постановления объявлена 20 января 2009 года. Полный текст постановления изготовлен 27 января 2009 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Гричановской Е.В. судей: Иноземцева И.В., Малышевой Л.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Фадеевой М.В. при участии в судебном заседании: от истца: представители не явились от ответчика: представители не явились от третьего лица: представители не явились

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Кедр-Инвест» на решение от 12.11.2008

по делу N А04-6200/200-22/190 Арбитражного суда Амурской области решение вынес судья Китаев В.В. по иску Государственного учреждения Амурской области «Магдагачинское лесничество»

к обществу с ограниченной ответственностью «Кедр-Инвест»

3 лицо - Министерство природных ресурсов Амурской области о взыскании 390 142 рублей 27 копеек

Государственное учреждение Амурской области «Магдагачинское лесничество» обратилось в Арбитражный суд Амурской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Кедр-Инвест» о взыскании (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ) 609 531 рубля 92 копеек, из которых: 298 489 рублей 33 копейки - задолженность по арендной плате за период с 01.10.2007 по 01.04.2008, 311 042 рубля 59 копеек - пени за период с 21.02.2008 по 05.11.2008.

Решением от 12.11.2008 с ООО «Кедр-Инвест» уточненные исковые требования удовлетворены: в пользу ГУ Амурской области «Магдагачинское лесничество» взыскано 298 489 рублей 33 копейки задолженности и 100 000 пеней, уменьшенных судом на основании статьи 333 ГК РФ.

ООО «Кедр-Инвест», не согласившись с принятым по делу судебным актом, обратилось с апелляционной жалобой, в которой полагает решение от 12.11.2008 отменить. По мнению заявителя апелляционной жалобы, выводы арбитражного суда не соответствуют установленным по делу обстоятельствам и толкованию условий договора аренды земельного участка, неверно применены подлежащие применению нормативно-правовые акты, регулирующие порядок определения базиса для расчета арендных платежей.

В отзыве на апелляционную жалобу истец выразил согласие с состоявшимся по делу решением, просил в удовлетворении жалобы отказать.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, своих представителей для участия в судебном заседании не направили.

Изучив материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, Шестой арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены либо изменения обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов и дела и установлено судом, 10.02.2006 ФГУ «Магдагачинский лесхоз» (в дальнейшем преобразованным в государственное учреждением Амурской области «Магдагачинское лесничество») и ООО «Кедр-Инвест» в соответствии со статьей 32 Лесного кодекса Российской Федерации от 22.01.1997 (действовавшего на тот момент), протокола о результатах лесного конкурса от 23.01.2006 заключен договор аренды участка лесного фонда РФ общей площадью 5 004 га для заготовки древесины, на срок 10 лет для осуществления ежегодной заготовки древесины от рубок главного пользования в объеме 7 700 куб.м и общим запасом спелых и перестойных насаждений 227 600 куб.м, зарегистрированный по правилам статьи 32 Лесного кодекса РФ от 22.01.1997 Управлением Федеральной регистрационной службы по Амурской области 03.05.2006.

Участок расположен в составе единого землепользования участка лесного фонда площадью 598823 под кадастровым N 28:16:000000:0056.

Сторонами в пунктах 4.2.2, 4.2.3 договора аренды участков лесного фонда к обязанностям арендатора отнесены: внесение арендной платы в размерах и сроки, установленные в договоре аренды, соблюдение условий договора аренды, а также условий лесорубочного билета.

В связи с неисполнением арендатором в полном объеме обязательств по внесению арендной платы у него образовалась задолженность за период с 01.10.2007 по 01.04.2008 в размере 298 489 рублей 33 копейки и соответствующая сумма пеней - 311 042 рубля 59 копеек.

Поскольку ООО «Кедр-Инвест» не погасило задолженность по арендной плате, ГУ «Магдагачинское лесничество» обратилось с настоящим иском в арбитражный суд. При этом, истец при расчете арендной платы по ставкам лесных податей на 2007 и 2008 годы применил повышающий коэффициент 1,4, а при расчете арендной платы по минимальным ставкам корректирующий коэффициент - 1,8 в 2007 году и 1,15 в 2008 году.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

С 01.01.2007 введен в действие Лесной кодекс РФ 2006 года, главой 11 которого установлено, что использование лесов является платным.

Согласно статье 71 Лесного кодекса РФ аренда участков лесного фонда является одним из оснований возникновения прав пользования участками лесного фонда и регулируется Лесным кодексом Российской Федерации. К договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование арендованным имуществом.

Принимая решение об удовлетворении иска, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса РФ при аренде участков лесного фонда арендаторы вносят арендную плату. Размер арендной платы определяется в соответствии со статьей 73 настоящего Кодекса, частью 4 которой установлено, что для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Порядок исчисления и взимания платежей за использование лесов устанавливается Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 N 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади участка, находящегося в федеральной собственности».

Согласно разделу 2 договора аренды расчет арендной платы осуществляется в соответствии с «Порядком определения арендной платы за пользование лесными ресурсами на территории Амурской области», утвержденным приказом Амурлесхоза от 16.01.2006 N 25. Арендная плата определяется на основе ставок лесных податей, установленных Правительством РФ.

Приложением N 3 к договору установлен базовый расчет арендной платы, в соответствии с которым коэффициент, примененный для пересчета минимальных ставок на ставки лесных податей, установленный приказом Федерального агентства лесного хозяйства Российской Федерации от 14.09.2005 N 255, составляет - 1,4.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.05.2007 N 413 «О полномочиях Федерального агентства лесного хозяйства в области лесных отношений» полномочия Федерального агентства лесного хозяйства Российской Федерации по утверждению ставок арендной платы отменены.

Федеральными законами от 19.12.2006 N 238-ФЗ «О федеральном бюджете на 2007 год», от 24.12.2007 N 198 «О федеральном бюджете на 2008 год и на плановый период 2009-2010 годов» установлены коэффициенты применяемый при расчете минимальных ставок лесных податей - 1,8 в 2007 году и 1,15 в 2008 году, соответственно.

Исходя из установленного законодательством и в силу этого обязательного для применения в сфере лесных правоотношений порядка определения размера арендной платы, с учетом того, что спорный договор содержит условие определения арендной платы в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами и не возлагает на арендодателя обязательство по согласованию такого перерасчета с арендатором, суд апелляционной инстанции, установив факт пользования ответчиком участком лесного фонда соглашается с выводами суда первой инстанции о взыскании с ответчика задолженности за 2007, 2008 годы с учетом применения указанных выше нормативов.

Согласно пункту 5.2 договоров аренды, за несвоевременную уплату арендной платы с арендатора взыскиваются пени в размере 0, 5 % от установленного квартального платежа за каждый день просрочки.

Учитывая явную несоразмерность взыскиваемой неустойки последствиям нарушенного обязательства, суд первой инстанции обоснованно на основании статьи 333 ГК РФ уменьшил размер пени с учетом действовавшей в спорный период ставки рефинансирования (11 %), установленной Центральным Банком РФ.

С учетом изложенного обжалуемый судебный акт соответствует установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, нарушений норм процессуального права не установлено, поэтому жалоба отклоняется.

Руководствуясь статьями 266, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Амурской области от 12.11.2008 по делу N А04-6200/200-22/190 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в кассационном порядке.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка