ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 06 декабря 2007 года Дело N А41-К1-4838/07

Резолютивная часть постановления объявлена 04 декабря 2007 года Постановление изготовлено в полном объеме 06 декабря 2007 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Юдиной Н.С., судей Ивановой Л.Н., Мизяк В.П., при ведении протокола судебного заседания: Курбановой З.Ш.,

без участия в заседании представителей сторон,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Закрытого акционерного общества «Контакт» на решение Арбитражного суда Московской области от 31 августа 2007 года по делу NА41-К1-4838/07, принятого судьей Ивановой Н.М. по иску Закрытого акционерного общества "Контакт" к Акционерному обществу закрытого типа "Матвеевское" (третье лицо Захарова Вера Ивановна) о признании недействительным договора,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество "Контакт" (далее ЗАО «Контакт») обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Акционерному обществу закрытого типа "Матвеевское" (далее АОЗТ «Матвеевское») о признании недействительным договора N 26 купли-продажи земельного участка от 05.12.05г., расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, Новоивановский с/о, в районе д.Немчиново, общей площадью 405.117кв.м, заключенного между Захаровой В.И. и АОЗТ «Матвеевское» (л.д.5-6).

Определением суда от 28.05.07г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Захарова Вера Ивановна (далее Захарова В.И.) - л.д.27.

Решением Арбитражного суда Московской области по делу N А41-К1-4838/07 от 31.08.07г. в удовлетворении исковых требований отказано (л.д.45).

Не согласившись с указанным судебным актом, ЗАО «Контакт» обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела (л.д.53-54).

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке ст. ст. 257, 258, 266, 268 АПК РФ.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.ст. 121-123, 156 АПК РФ и Информационным письмом Президиума ВАС РФ N 113 от 19.09.06г. в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела (л.д.67-81).

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Как видно из материалов дела, исковые требования предъявлены в соответствии со ст.79 ФЗ «Об акционерных обществах», ст.8 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и мотивированы тем, что договор N 26 купли-продажи земельного участка от 05.12.05г. является недействительным, поскольку данная сделка относится к крупным и подлежит одобрению Советом директоров; продавец обязан был известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта РФ о намерении продать земельный участок; цена, установленная договором в 30млн.рублей, не является рыночной, чем наносится ущерб обществу и его акционерам.

Апелляционная инстанция согласна с выводом суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований в связи со следующим.

В соответствии с п.1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств, что между Захаровой В.И. и АОЗТ «Матвеевское» когда-либо заключался договор купли-продажи земельного участка, не имеется. Напротив, как следует из материалов дела, собственником спорного земельного участка является АОЗТ «Матвеевское».

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции не воспользовался правом, предоставленным ч.2 ст.66 АПК РФ является несостоятельным, поскольку суд неоднократно предлагал лицам, участвующим в деле, представить суду подлинные доказательства в обоснование требований и возражений, а также подлинный договор N 26 от 05.12.05г. и акт приема-передачи к нему.

Согласно выпискам из ЕГРП от 01.06.07г. N 98/005/2007-7647 и от 08.06.07г. N 98/006/2007-649 земельный участок для сельскохозяйственного производства, площадью 405.117кв.м, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, Новоивановский с.о., в районе д.Немчиново, принадлежит на праве собственности АОЗТ «Матвеевское» (л.д.32, 37).

При таких обстоятельствах истребовать договор купли-продажи указанного земельного участка у регистрирующего органа не представляется возможным.

Учитывая изложенное выше, апелляционная жалоба заявителя не подлежит удовлетворению. Доводы, изложенные в ней, являются не состоятельными.

Руководствуясь ст.ст.257, 258, 266-268, п.1 ст.269, ст.271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области по делу N А41-К1-4838/07 от 31 августа 2007г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка