• по
Более 60000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 декабря 2007 года Дело N А41-К2-20717/06

Резолютивная часть постановления объявлена 06 декабря 2007 г. Постановление изготовлено в полном объеме 10 декабря 2007 г. Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Юдиной Н.С. судей Ивановой Л.Н., Мизяк В.П. при ведении протокола судебного заседания: Курбановой З.Ш.

при участии в заседании:

от ЗАО «СК «АКТИВ» - Петрова М.В. - по доверенности от 07.09.06г.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 30 августа 2007 г. по делу NА41-К2-20717/06, принятого судьей Бычковой А.В., по заявлению ЗАО «СК «АКТИВ» к Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области о признании недействительным постановления

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество «СК «АКТИВ» (далее ЗАО «СК «АКТИВ») обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением (с учетом уточнения - л.д. 60) к Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области (далее Администрация Люберецкого муниципального района) о признании недействительным постановления Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 26.06.06г. N 552-ПГ «Об изъятии путем выкупа у ЗАО «СК «АКТИВ» земельных участков для муниципальных нужд» (л.д. 5-7).

Решением Арбитражного суда Московской области от 30.08.07г. по делу N А41-К1-20717/06 требования заявителя удовлетворены в полном объеме (л.д.67-69).

Не согласившись с указанным судебным актом, Администрация Люберецкого муниципального района обратилась в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции нарушены нормы материального права, а выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела (л.д. 73-76).

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке ст.ст. 257, 258, 266, 268 АПК РФ.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.ст.121-123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя Администрации Люберецкого муниципального района, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 88).

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель ЗАО «СК «АКТИВ» возражал против доводов, изложенных в апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Выслушав объяснения представителя ЗАО «СК «АКТИВ», исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Из материалов дела видно, что 26.06.06г. Главой муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области издано постановление N 552-ПГ, согласно которому предписано изъять у ЗАО «СК «АКТИВ» путем выкупа земельные участки, принадлежащие обществу на праве собственности, площадью 6.350 кв.м., кадастровый номер 50:22:001 02 06:0013 и площадью 530 кв.м., кадастровый номер 50:22:001 02 06:0014, расположенные по адресу: Московская область, г. Люберцы, Октябрьский проспект, дом 150, категория земель - земли поселений, вид разрешенного использования - под проектирование торгово-культурного комплекса.

При наличии на данных земельных участках объекта недвижимости - здания нежилого общего площадью 3.383,9 кв.м. кадастровый (или условный) номер 50:22:00:00000:001 изъять его в судебном порядке путем выкупа для муниципальных нужд.

Целью изъятия указанных земельных участков является необходимость размещения на них административного здания, предназначенного для размещения структурных подразделений Администрации Люберецкого муниципального района (л.д. 10-12).

Считая, что данное постановление нарушает права и законные интересы ЗАО «СК «АКТИВ» как собственника и арендатора указанных выше земельных участков, общество обратилось в суд с данным требованием.

Арбитражный апелляционный суд согласен с выводом суда первой инстанции об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 49 Земельного кодекса РФ, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, в том числе связанных с размещением объектов муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов. При этом в данной норме материального права отсутствует указание на такие объекты муниципального значения как административные здания для размещения структурных подразделений органа местного самоуправления.

Следовательно, вышеупомянутое постановление не соответствует ст. 49 Земельного кодекса РФ, а также не содержит ссылок на Закон Московской области N 23/96-ОЗ от 07.06.96г. «О регулировании земельных отношений в Московской области».

Из материалов дела видно, что Администрация Люберецкого муниципального района не доказала исключительность случая изъятия у ЗАО «СК «АКТИВ» вышеупомянутых земельных участков.

Земельный участок площадью 530 кв.м., кадастровый номер 50:22:001 02 06:0014 находится во временном владении и пользовании у ЗАО «СК «АКТИВ», согласно заключенному между сторонами договору аренды N 196/04 от 04.11.04г., сроком действия с 01.09.04г. по 01.09.07г. (л.д. 22-24).

Данный договор не расторгнут и не признан недействительным в установленным законом порядке. (ст. 619 ГК РФ).

Решением Арбитражного суда Московской области по делу N А41-К1-20618/06 от 27.12.06г., оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 19.04.07г., в иске Администрации Люберецкого муниципального района к ЗАО «СК «АКТИВ» о признании недействительным договора купли-продажи N 34/4 от 04.11.04г. земельного участка 6.350 кв.м. кадастровый номер 50:22:001 02 06:0013 и применения последствий недействительности ничтожной сделки отказано (л.д. 48-51).

Арбитражный апелляционный суд считает, что судом первой инстанции всесторонне и полно исследованы материалы дела, нарушений норм материального права не допущено, выводы, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела.

Апелляционная жалоба заявителя не подлежит удовлетворению. Доводы, указанные в ней, являются несостоятельными.

Руководствуясь ст.ст. 257, 258, 266-268, п.1 ст.269, ст. 271, ст. 110 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области по делу NА41-К2-20717/06 от 30 августа 2007 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения. Взыскать с Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области 1.000 руб. госпошлины по апелляционной жалобе в доход федерального бюджета.

     Председательствующий
Н.С. Юдина

Судьи
Л.Н. Иванова
В.П. Мизяк

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А41-К2-20717/06
Принявший орган: Десятый арбитражный апелляционный суд
Дата принятия: 10 декабря 2007

Поиск в тексте