• по
Более 48000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 января 2008 года Дело N А41-К1-20713/06

Резолютивная часть постановления объявлена 14 января 2008 г. Постановление изготовлено в полном объеме 15 января 2008 г. Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Демидовой К.И. судей Боровиковой С.В., Диаковской Н.В. при ведении протокола судебного заседания: Заболотним С.Н.

при участии в заседании: от истца: Калинкин В.П., председатель правления, протокол от 19.08.06 г., Кузнецов О.В., представитель по доверенности,

от ответчиков: СНТ «Вербилки-1» - Коблова А.Г., протокол от 28.07.07 г., Алоев В.М., представитель по доверенности от 01.06.07 г., Администрация Талдомского муниципального района - не явилась, извещена,

3-и лицо: Березина И.В., протокол от 03.02.07 г.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы Садоводческого некоммерческого товарищества «Вербилки-1» и Садоводческого некоммерческого товарищества «Советский художник» на решение Арбитражного суда Московской области от 17 октября 2007 г. по делу NА41-К1-20713/06, принятое судьей Макаровой Т.М., по иску Садоводческого некоммерческого товарищества "Вербилки-1" к Садоводческому некоммерческому товариществу "Вербилки" и Администрации Талдомского муниципального района Московской области, при участии в деле третьего лица - Садоводческого некоммерческого товарищества «Советский художник», о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Вербилки-1» (СНТ «Вербилки-1») обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Садоводческому некоммерческому товариществу (СНТ «Вербилки») и Федеральному государственному унитарному предприятию «Научно-исследовательский институт автоматики» (ФГУП «НИИА»), в котором просило признать за ним право собственности на сложный объект - водозаборный узел с инв. N13175, в состав которого входят: водонапорная башня общей площадью 9,2 кв.м., лит. 1В; артезианская скважина общей площадью 10,6 кв.м., лит. 2В, кадастровый N50-50-01/04/2006-083, по адресу: Московская область, Талдомский муниципальный район, сельское поселение Гуслевское, СНТ «Вербилки», юго-западнее д.Марьино, расположенный на земельном участке с кадастровым N50:01:0060608:0144, а также признать недействительным Свидетельство о государственной регистрации права НА N0630061 от 28.02.06 г., выданное СНТ «Вербилки».

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено Садоводческое некоммерческое товарищество «Советский художник».

До вынесения решения суда истец на основании ст.49 АПК РФ уточнил исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на сложный объект - водозаборный узел (инв. N13175), в состав которого входят: водонапорная башня общей площадью 9,2 кв.м. (лит. 1В); артезианская скважина общей площадью 10,6 кв.м. (лит. 2В), кадастровый N50-50-01/04/2006-083, находящийся по адресу: Московская область, Талдомский муниципальный район, сельское поселение Гуслевское, СНТ «Вербилки», юго-западнее д.Марьино и расположенный на земельном участке с кадастровым N50:01:0060608:0144.

Определением суда от 04.04.2007 г. судом произведена замена ответчика - ФГУП «НИИА» на Администрацию Талдомского муниципального района Московской области.

4 апреля 2007 г. СНТ «Советский художник» вступило в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, и просило признать за ним право собственности на Ѕ доли сложного объекта - водозаборный узел (инв. N13175), в состав которого входят: водонапорная башня общей площадью 9,2 кв.м. (лит. 1В); артезианская скважина общей площадью 10,6 кв.м. (лит. 2В), кадастровый N50-50-01/04/2006-083, находящийся по адресу: Московская область, Талдомский муниципальный район, сельское поселение Гуслевское, СНТ «Вербилки», юго-западнее д.Марьино и расположенный на земельном участке с кадастровым N50:01:0060608:0144.

Решением Арбитражного суда Московской области от 17 октября 2007 г. по делу NА41-К1-20713/06 СНТ «Вербилки-1» и СНТ «Советский художник» в удовлетворении исков отказано.

Не согласившись с решением суда, СНТ «Вербилки-1» и СНТ «Советский художник» подали апелляционные жалобы, в которых просили указанное решение отменить, как вынесенное с нарушением норм материального права.

Законность и обоснованность решения суда проверены в соответствии со ст. ст. 266, 268 АПК РФ.

В судебное заседание апелляционного суда ответчик - Администрация Талдомского муниципального района Московской области не явился, в направленном в адрес суда ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя. В силу изложенного суд рассмотрел дело в силу ст.156 АПК РФ в отсутствие представителей Администрации Талдомского муниципального района.

Выслушав пояснения представителей участвующих в деле лиц, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела, СНТ «Вербилки-1» и СНТ «Советский художник» в обоснование заявленных требований указывают на то, что в 1970 году на членские взносы членов садоводческих товариществ «Вербилки-1», «Вербилки» и «Советский художник» был возведен сложный объект недвижимости - водозаборный узел (инв. N13175), в состав которого входят: водонапорная башня общей площадью 9,2 кв.м. (лит. 1В); артезианская скважина общей площадью 10,6 кв.м. (лит. 2В), кадастровый N50-50-01/04/2006-083, находящийся по адресу: Московская область, Талдомский муниципальный район, сельское поселение Гуслевское, СНТ «Вербилки», юго-западнее д.Марьино. Данное обстоятельство, по их мнению, подтверждается актами проверки финансовой деятельности правления садоводческого товарищества «Вербилки» за период с января 1971 года по 1 января 1973 года и с января 1973 года по 1 января 1975 года, а также Решением конференции садоводов садоводческого товарищества «Вербилки» от 31.03.73 г. До 2005 г. указанный объект недвижимости инвентаризации не подвергался, на балансе какой-либо организации не состоял, в качестве объекта недвижимости не зарегистрирован, право собственности на него не оформлялось. В настоящее время данный объект используется в целях водоснабжения садоводческих товариществ - СНТ «Вербилки, СНТ «Вербилки-1» и СНТ «Советский художник», при этом СНТ «Вербилки-1» обладает лицензией на право пользования недрами МСК «00423 от 19.05.05 г.

По утверждению СНТ «Вербилки-1» и СНТ «Советский художник», спорный объект недвижимости возведен на принадлежащем СНТ «Вербилки-1» на праве собственности земельном участке с кадастровым N50:01:0060608:0144 по адресу: Московская область, Талдомский муниципальный район, сельское поселение Гуслевское, СНТ «Вербилки», юго-западнее д.Марьино. Как указывают садоводческие товарищества, ранее этот земельный участок был предоставлен предприятию п/я А-7731 (Конструкторское бюро общего машиностроения) под коллективное садоводство рабочих и служащих предприятия в соответствии с государственным актом на право пользования землей от 29.05.68 г., выданного на основании решения Исполкома Мособлсовета N258/8 от 2.04.68 г. Впоследствии данный земельный участок был передан СНТ «Вербилки-1» в бессрочное пользование, а затем на основании постановлений Главы Администрации Талдомского района N995 от 07.07.93 г. и N202 от 10.02.94 г., а также Главы Талдомского муниципального района N2982 от 16.11.05 г. и договора купли-продажи N262 от 23.11.05 г. весь массив земельного участка общей площадью 10,8 га с кадастровым N50:01:0060608:0144 был передан в собственность СНТ «Вербилки-1», являющегося правопреемником п/я А-7731.

В силу изложенного СНТ «Вербилки-1» и СНТ «Советский художник» полагают, что у данных садоводческих товариществ возникло право собственности на указанный выше объект недвижимого имущества на основании ст. 218 ГК РФ и ч.2 ст.4 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», согласно которой имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из недоказанности со стороны СНТ «Вербилки-1» и СНТ «Советский художник» возникновения у них права собственности на спорное имущество.

При этом суд признал ненадлежащими доказательствами по делу представленные акты проверки финансовой деятельности правления СНТ «Вербилки», а также сослался на решение Арбитражного суда Московской области от 29.03.07 г. по делу NА41-К1-15976/05, оставленное без изменения постановлениями апелляционного и кассационного судов, которым было установлено, что работы по бурению скважины и монтажу водонапорной башни были осуществлены за счет средств НИИ Автоматики.

Оспаривая решение суда, СНТ «Вербилки-1» и СНТ «Советский художник» настаивают на удовлетворении исковых требований по мотивам, изложенным в суде первой инстанции.

Апелляционный суд не усматривает оснований для удовлетворения апелляционных жалоб в силу следующих обстоятельств.

Согласно ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Как следует из материалов дела, садоводческие товарищества основывают свои требования о признании за ними права собственности на объект недвижимости на нормах ст. 218 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По утверждению СНТ «Вербилки-1» и СНТ «Советский художник», спорный объект недвижимости - водозаборный узел, расположенный по адресу: Московская область, Талдомский муниципальный район, сельское поселение Гуслевское, СНТ «Вербилки», был возведен в результате совместной деятельности трех садоводческих товариществ - СНТ «Вербилки», СНТ «Вербилки-1» и СНТ «Советский художник».

Между тем, апелляционному суду не представлены документальные доказательства, свидетельствующие о достижении между данными садоводческими товариществами договоренности по поводу строительства спорного объекта, а также того, что данное строительство было осуществлено при личном либо финансовом участии СНТ Вербилки-1» и СНТ «Советский художник».

Из имеющихся в материалах дела актов проверки финансовой деятельности правления садоводческого товарищества «Вербилки» за период с января 1971 года по 1 января 1973 года и с января 1973 года по 1 января 1975 года, а также Решения конференции садоводов садоводческого товарищества «Вербилки» от 31.03.73 г. (Т.1 л.д. 125-137), на которые ссылаются в обоснование исковых требований данные садоводческие товарищества, выше указанные обстоятельства не усматриваются.

Первичные документы, подтверждающие внесение указанных денежных средств на строительство спорного объекта в материалах дела также отсутствуют, тогда как в силу ст.9 ФЗ «О бухгалтерском учете» все хозяйственные операции, производимые организацией, должны оформляться первичными учетными документами, на основании которых ведется бухучет.

При таких обстоятельствах акты суд первой инстанции обоснованно не принял в качестве надлежащих доказательств по делу акты финансовых проверок и решение конференции садоводов.

В судебном заседании апелляционного суда представители СНТ «Вербилки-1» и СНТ «Советский художник» также не представили суду доказательства, подтверждающие факт строительства спорного водозаборного узла силами и за счет этих товариществ, сославшись на их отсутствие.

В материалах дела имеется решение Арбитражного суда Московской области от29.03.07 г., оставленное без изменений постановлениями Десятого арбитражного суда Московской области от 2.07.07 г. и Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.09.07 г. по делу NА41-К1-15976/05, возбужденному по иску СНТ «Вербилки» к ФГУП «НИИ автоматики» и Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом, при участии третьих лиц - СНТ «Вербилки-1» и СНТ «Советский художник», о признании права собственности на объекты водоснабжения (Т.2 л.д. 25-28, 86-88). В рамках данного дела арбитражными судами было установлено, что работы по бурению и оборудованию артезианской скважины и монтажу водонапорной башни в Талдомском районе Московской области на территории СНТ «Вербилки» осуществлены Московским специализированным управлением «Промбурвод» по договору строительного подряда NII/VII-69, заключенному с НИИ Автоматики, по заданию и за счет средств последнего, что в 1970 году построенный объект был принят НИИ Автоматики по акту приема-передачи.

В силу изложенного суд первой инстанции сделал правильный вывод об отсутствии оснований для признания за СНТ «Вербилки-1» и СНТ «Советский художник» права собственности на водозаборный узел в порядке, предусмотренном нормами ст.218 ГК РФ.

Утверждение садоводческих товариществ о том, что они являются собственниками спорного имущества в силу ч.2 ст.4 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях», поскольку строительство осуществлено за счет взносов членов товариществ, не может быть признано обоснованным.

В материалы дела представлено решение Исполнительного комитета Талдомского районного Совета депутатов трудящихся Московской области N124 от 30.03.1973 г., которым был утвержден устав садоводческого товарищества рабочих и служащих с наименованием «Вербилки-1» конструкторского бюро общего машиностроения (п/я А 7731) (Т.2 л.д. 53-54).

Таким образом, спорный объект был возведен и принят в эксплуатацию до создания СНТ «Вербилки-1».

Со стороны СНТ «Советский художник» также не представлены доказательства того, что спорное имущество было создано за счет средств членов товарищества, переданных в собственность СНТ «Советский художник».

Согласно ст.65 АПК РФ каждое участвующее в деле лицо должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах оспариваемое решение суда отмене не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 257, 266-268, п.1 ст.269, ст.271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от 17 октября 2007 г. по делу NА41-К1-20713/06 оставить без изменения, а апелляционные жалобы без удовлетворения.

     Председательствующий
К.И. Демидова

Судьи
С.В. Боровикова
Н.В. Диаковская

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А41-К1-20713/06
Принявший орган: Десятый арбитражный апелляционный суд
Дата принятия: 15 января 2008

Поиск в тексте