ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 ноября 2008 года Дело N А41-1264/08

Резолютивная часть постановления объявлена 25 ноября 2008 года Постановление изготовлено в полном объеме 25 ноября 2008 года Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Диаковской Н.В., судей Минкиной Г.Т., Ханашевича С.К. при ведении протокола судебного заседания: Тимошенко Ю.Н.,

при участии в заседании:

от ООО Производственно-Коммерческое Предприятие «СФС» - Скворцов О.В. - генеральный директор, решение от 25.09.06г. N1, - Твердова Т.В. - адвокат, по доверенности от 12.07.07г. за N 4, - Анцупова Н.И. - по доверенности от 12.07.07г. за N 5;

от Управления Роснедвижимости по МО - Наумов К.П. - по доверенности от 30.06.08г. за N 13517-6;

от СНТ «Анино» - Пучков Н.А. - председатель правления - выписка из протокола общего собрания от 03.08.08г.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО Производственно-Коммерческое Предприятие «СФС» на решение Арбитражного суда Московской области от 02 сентября 2008 г. по делу N А41-1264/08, принятое судьей Севостьяновой Н.В., по заявлению ООО Производственно-Коммерческое Предприятие «СФС» о признании незаконными действий Управления Роснедвижимости по МО, обязании исключить записи из Единого государственного реестра земель (третье лицо: СНТ «Анино»)

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственности Производственно-Коммерческое Предприятие «СФС» (далее ООО ПКП «СФС») обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании незаконными действий Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области (далее Управление Роснедвижимости по МО), выразившихся в постановке на кадастровый учет земельных участков, расположенных на территории садоводческого товарищества «Анино» в Московской области, Наро-Фоминском районе, сельское поселение Марушкинское, 33 км. Киевского шоссе и обозначенных в проекте планировки и застройки с/т «Анино», утвержденных решением Наро-Фоминского исполкома N 846/20 от 03.11.1989г. под номерами 38, 39, 41, 51, 52 а в выписках из государственного земельного кадастра от 08.06.07г. под кадастровыми номерами 50:26:19 03 03:0037, 50:26:19 03 03:0038. заявитель также просил суд обязать Управление Роснедвижимости по Московской области исключить из Единого государственного реестра земель записи в отношении указанных земельных участков (л.д. 4-7 т.1).

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено садовое некоммерческое товарищество «Анино» (далее СНТ «Анино») - л.д. 134 т.1.

Решением суда от 02 сентября 2008 г. по делу N А41-1264/08 в удовлетворении заявленных требований отказано (л.д. 11-14 т.2).

Не согласившись с данным судебным актом, ООО ПКП «СФС» обратилось в арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что выводы, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела (л.д. 20-21 т.2).

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке ст.ст. 266, 268 АПК РФ.

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представители ООО ПКП «СФС» поддержали в полном объеме доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просили решение суда первой инстанции отменить, заявленные требования удовлетворить.

Представитель Управления Роснедвижимости по МО возражал против доводов заявителя апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Представитель СНТ «Анино» также возражал против доводов заявителя апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда г. Москвы от 04.12.96г. по делу N 7-562 Садоводческое товарищество «Анино» г. Москвы было обязано исполнить условия договора от 10.01.93г. N Д-93/0 в натуре и передать Производственно-коммерческому предприятию «СФС» г. Москвы 4 (четыре) земельных участка N 38, 51, 41, 39, общей площадью 0,32 га, включая 0,8 га земель общего пользования, расположенных на территории садоводческого товарищества (л.д. 9 т.1).

28.01.97г. общим собранием членов с/т «Анино» принято решение о передаче ПКП «СФС» пяти земельных участков NN 38, 39, 41, 51, 52 (площадь каждого 0,6 га) и 0,8 га земель общего пользования в счет погашения долгов с/т «Анино» перед его кредитором ПКП «СФС» по решению Арбитражного суда г. Москвы от 04.12.96г. (л.д. 10 т.1).

29.01.97г. был подписан акт приема-передачи вышеназванных земельных участков (л.д. 98 т.1).

Ссылаясь на то обстоятельство, что Управлением Роснедвижимости по Московской области без законных на то оснований совершены действия по постановке на кадастровый учет земельных участков КН 50:26:19 03 03:0037 и КН 50:26:19 03 03:0038, имеющих местоположение, соответствующее местоположению участков NN 38, 39, 41, 51, 52, переданных ООО ПКП «СФС», последнее обратилось в арбитражный суд с заявлением по настоящему делу.

Арбитражный апелляционный суд согласен с выводом суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований в связи со следующим.

В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

При этом основанием для признания судом ненормативного акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными являются одновременно как их несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение ими прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В обоснование своих требований ООО ПКП «СФС» ссылается на то обстоятельство, что обжалуемые действия Управления Роснедвижимости по Московской области привели к возникновению препятствий в оформлении прав заявителя на принадлежащие ему земельные участки NN 38, 39, 41, 51, 52.

При этом документов, позволяющих точно установить местоположение и конфигурацию земельных участков, переданных заявителю по акту от 28.01.97г., в материалах дела не имеется.

Решением Арбитражного суда Московской области от 04.02.08г. по делу NА41-К1-14846/07, оставленным без изменения постановлениями апелляционной и кассационной инстанций в удовлетворении исковых требований ООО ПКП «СФС» о признании права собственности на земельные участки NN 38, 39, 41, 51 общей площадью 0,32га, включая 0,8га земель общего пользования, расположенные на территории СНТ «Анино», отказано.

В ходе рассмотрения дела в арбитражном апелляционном суде Управлению Роснедвижимости по МО было предложено представить материалы кадастрового дела и материалы межевания в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:19 03 03:0037, 50:26:19 03 03:0038 (л.д. 42-43 т.2), однако, указанные документы суду представлены не были. При этом представитель Управления Роснедвижимости по МО сослался на отсутствие этих документов в государственном фонде данных.

При изложенных обстоятельствах арбитражный апелляционный суд согласен с выводом суда первой инстанции о невозможности идентифицировать земельные участки, поставленные на кадастровый учет, с земельными участками, предоставленными заявителю на основании судебного акта от 04.12.96г. по делу N 7-562.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела не усматривается факт нарушения обжалуемыми действиями Управления Роснедвижимости по МО прав либо законных интересов ООО ПКП «СФС» в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности и обратного заявителем не доказало.

Учитывая изложенное выше, в удовлетворении заявления ООО ПКП «СФС» судом первой инстанции отказано правомерно.

При таких обстоятельствах оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется. Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являются несостоятельными.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, п.1 ст.269, ст. 271 АПК РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от 02 сентября 2008 г. по делу N А41-1264/08 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка