ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 06 апреля 2009 года  Дело N А07-9277/2008

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Маликовой Э.М.,

судей Столярова А.А., Семеновой З.Г.,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества «Башкирэнерго» на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 12.12.2008 по делу № А07-9277/2008-А-ААР и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2009 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании приняли участие представители:

открытого акционерного общества «Башкирэнерго» (далее – общество «Башкирэнерго») – Ефимов А.Ю. (доверенность от 01.01.2009 № 119/11-09);

Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан (далее – управление) – Башарова С.М. (доверенность от 24.09.2008 № 144);

общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные электрические сети» (далее – общество «БашРЭС) – Кузьмин С.Н. (доверенность от 23.12.2008 № 119/01-19).

Общество «Башкирэнерго» обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением о признании незаконным бездействия управления, выразившегося в непогашении записей о праве собственности общества «БашРЭС» и невосстановлении записей о праве собственности общества «Башкирэнерго» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – Единый реестр) на объекты недвижимого имущества, литеры А, Б, В, В1, Д, Д1, Е, Е1, Е2, Е3, Е4, Е5, расположенные по адресу: г. Октябрьский, ул. Кортунова, 5, и обязании управления восстановить записи о государственной регистрации права собственности общества «Башкирэнерго» на указанные объекты и выдать свидетельства о праве собственности (с учетом уточнения заявленных требований  в порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; т. 1 л. д. 103). Третье лицо – общество «БашРЭС».

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 12.12.2008 (судья Боброва С.А.) в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2009 (судьи Баканов В.В., Ермолаева Л.П., Соколова Т.В.) решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Уральского округа, общество «Башкирэнерго» решение Арбитражного суда Республики Башкортостан и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда просит отменить, ссылаясь на неправильное применение судами ст. 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом заявитель указывает, что после признания судом недействительными сделки, регистрационных записей о праве и выданных свидетельств управление обязано было погасить в Едином реестре регистрационные записи о переходе права, сделанные на основании недействительной сделки, и восстановить ранее существовавшие записи. Требование управления о личном обращении с заявлением и пакетом документов в соответствии со ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ) неправомерно.

Как установлено судами при рассмотрении спора, общество «Башкирэнерго» передало по акту от 31.10.2005 в уставный капитал общества «БашРЭС» объекты недвижимого имущества, литеры А, Б, В, В1, Д, Д1, Е, Е1, Е2, Е3, Е4, Е5, расположенные по адресу: г. Октябрьский, ул. Кортунова, 5. Право собственности общества «БашРЭС» на данные объекты зарегистрировано управлением в установленном законом порядке, выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.03.2007 по делу № А07-27756/06-Г-ШЭТ сделка по внесению спорных объектов недвижимости в уставный капитал общества «БашРЭС» признана недействительной. Данным решением также признаны недействительными записи в Едином реестре и соответствующие свидетельства о государственной регистрации права.

Общество «Башкирэнерго» обратилось к управлению с письмом от 28.02.2008 № 105-3/071-1110, в котором просило внести изменения в Единый реестр на основании указанного решения арбитражного суда.

Управление в письме от 26.03.2008 № 01-32-3634 сообщило, что обществу «Башкирэнерго» необходимо обратиться в структурные подразделения управления по месту нахождения объектов недвижимого имущества с соответствующими заявлениями о государственной регистрации прав и документами, необходимыми для ее проведения, в порядке, установленном Законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ.

Общество «Башкирэнерго» направило в Октябрьский отдел управления письмо от 19.05.2008 № 119/08-2773 с просьбой на основании решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.03.2007 по делу № А07-27756/06-Г-ШЭТ погасить регистрационные записи о праве собственности общества «БашРЭС» на спорные объекты недвижимости, восстановить регистрационные записи о праве собственности общества «Башкирэнерго» и выдать последнему соответствующие свидетельства о праве.

В письме от 28.05.2008 № 01-16-434 управление указало обществу «Башкирэнерго» на невозможность проведения государственной регистрации в связи с тем, что обществом «Башкирэнерго» не представлены необходимые в соответствии с Законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ документы, а в решении Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.03.2007 по делу № А07-27756/06-Г-ШЭТ не содержится сведений о применении судом последствий недействительности сделки.

Полагая, что бездействие управления незаконно, оно обязано было самостоятельно совершить действия по аннулированию в Едином реестре записей о праве собственности общества «БашРЭС», восстановлению записей о праве собственности общества «Башкирэнерго», последнее обратилось в арбитражный суд с заявлением по рассматриваемому делу.

Для признания незаконными действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц необходимо наличие одновременно двух условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов заявителя  в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Отказывая в удовлетворении требований, суды исходили из следующего.

Как следует из ст. 28 Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в общем порядке.

Таким образом, государственная регистрация производится на основании заявления правообладателя, к которому прилагаются предусмотренные ст. 16, 17 Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ документы, в частности правоустанавливающие документы и документ об уплате государственной пошлины.

Как установлено судами и подтверждено материалами дела, общество «Башкирэнерго» необходимые документы в управление не представило.

Судом апелляционной инстанции сделан правильный вывод о том, что указание Арбитражного суда Республики Башкортостан, содержащееся в резолютивной части решения от 15.03.2007 по делу № А07-27756/06-Г-ШЭТ, о признании недействительными соответствующих регистрационных записей и свидетельств о государственной регистрации права свидетельствует о применении судом последствий недействительности оспариваемой  сделки.

Таким образом, в соответствии с положениями ст. 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об обязательности исполнения судебных актов общество «Башкирэнерго» при условии соблюдения требований Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ о личном представлении заявления с необходимым для государственной регистрации права пакетом документов не лишено возможности зарегистрировать свое право на спорное недвижимое имущество.

С учетом изложенного судебные акты являются законными и отмене не подлежат. Оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 12.12.2008 по делу № А07-9277/2008-А-ААР и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2009 по указанному делу оставить без изменения, кассационную жалобу открытого акционерного общества «Башкирэнерго» – без удовлетворения.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка