ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 06 ноября 2008 года  Дело N А14-2223/2008

Постановление изготовлено в полном объеме 06.11.2008

Федеральный арбитражный суд Центрального округа  в составе:

председательствующего

Толкачевой И.Ю.

судей

Кожемяко А.С.

Смолко С.И.

при участии в заседании:

от истца:

Евстратова Е.Е. (дов. б/н от 05.02.2008)

от ответчиков:

представители не явились, надлежаще уведомлены

от третьего лица:

представитель не явился, надлежаще уведомлен

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ООО «Оскольская земля», Белгородская область, на решение Арбитражного суда Воронежской области от 09.07.08 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.08.08 по делу № А14-2223-2008/72/17,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Оскольская земля», Белгородская область, г.Старый Оскол, обратилось в арбитражный суд с иском к открытому акционерному обществу (далее – ОАО) «Таловский элеватор», Воронежская область, р.п.Таловая, конкурсному управляющему ОАО «Таловский элеватор» Запрягаеву А.С., г.Воронеж, индивидуальному предпринимателю Горшкову П.П., г.Воронеж, о признании торгов от 30.04.2007, проведенных в форме открытого аукциона, по реализации единым лотом двадцати объектов недвижимого имущества ОАО «Таловский элеватор» недействительными и признании недействительной сделки купли-продажи двадцати объектов недвижимого имущества, оформленной в виде протокола о результатах торгов от 30.04.2007, проведенных в форме открытого аукциона, а также о  применении последствий в виде двусторонней реституции.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГУ ФРС по Воронежской области, г.Воронеж.

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 09.07.2008 (судья Кривотулова Т.И.), оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.08.2008 (судьи Безбородов Е.А., Колянчикова Л.А., Андреещева Н.Л.), в удовлетворении исковых требований отказано.

Ссылаясь на неправильное применение судами норм материального  права, неполное выяснение обстоятельств дела, истец подал кассационную  жалобу, в которой просит  решение и постановление отменить, а дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Представители ответчиков и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не явились. Кассационная коллегия считает возможным в соответствии с ч.3 ст.284 АПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав представителя ООО «Оскольская земля», обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия полагает, что  оспариваемые судебные акты следует оставить без изменения в связи с нижеизложенным.

Как установлено судами и усматривается из материалов дела, решением Арбитражного суда Воронежской области от 31.08.2005 по делу № А14-9836-2005/61/16б ОАО «Таловский элеватор» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, назначен конкурсный управляющий.

Конкурсный управляющий провел мероприятия по первичной инвентаризации и регистрации в установленном законом порядке права собственности на следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу Воронежская область, р.п.Таловая, 60: ограждение территории лит.2А протяженностью 733,8 кв.м.; соединительная галерея цеха очистки лит.А площадью 226,5 кв.м.; забор территории с воротами литер ЗА протяженностью 112,9 кв.м.; приемное устройство лит.А площадью 27,2 кв.м.; насосная станция для ГСМ лит.А площадью 24,4 кв.м.; МОБ лит.А площадью 53,6 кв.м.; цех автоприема литер А площадью 308,3 кв.м.; приемное устройство с ж/д Эл №1 лит.А площадью 181,1 кв.м.; приемное устройство лит.А площадью 9,2 кв.м.; сооружение над весами АУ-50 лит.А, А1 площадью 105,5 кв.м.; насосная станция лит.А площадью 28,7 кв.м.; электроподстанция лит.А площадью 47,4 кв.м.; асфальтовая площадка лит.6А площадью 740 кв.м.; асфальтовая площадка лит.5А площадью 3125 кв.м.; асфальтовая площадка лит.4А площадью 1720 кв.м.; асфальтовая площадка лит.3 А площадью 1615 кв.м.; лоток водосточный закрытый лит.2А площадью 137,3 кв.м.; лоток водосточный лит.1А площадью 154,0 м; соединительная галерея между зерноскладом и элеватором №2 лит.А площадью 22,0 кв.м.; летняя лаборатория лит.А площадью 35,4 кв.м.

Указанное имущество выставлено на торги, по результатам которых 30.04.2007 с предпринимателем Горшковым П.П. подписан протокол, имеющий силу договора купли-продажи. По акту приема-передачи от 02.05.2007 реализованное имущество передано предпринимателю Горшкову П.П.

Полагая, что торги от 30.04.2007 по реализации  объектов недвижимого имущества ОАО «Таловский элеватор» и договор, заключенный по их результатам, являются недействительными, поскольку  законным владельцем двадцати  отчужденных объектов недвижимого имущества на основании договора купли-продажи №13 от 01.08.2002 является ООО «Оскольская земля», последнее обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суды первой и апелляционной инстанции исходили из следующего.

В силу ст.449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Согласно разъяснениям, содержащимся  в Информационном письме Президиума ВАС РФ  № 101 от 22.12.2005, лицо, обращаю­щееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие за­щищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством.

Из материалов дела следует и истцом не оспаривается, что последний в названных торгах не участвовал, заявку на участие в них не подавал.

Довод истца о том, что ООО «Оскольская земля» является законным владельцем отчужденных на торгах в качестве принадлежащих ОАО «Таловский элеватор» двадцати объектов недвижимого имущества, был известен судам двух инстанций, исследовался и подтверждения не нашел. Напротив, судами установлено, что приобретенное ООО «Оскольская земля» у ОАО «Таловский элеватор» по договору купли-продажи №13 от 01.08.2002 недвижимое  имущество отличается от имущества, реализованного на торгах от 30.04.2007.

Судами первой и апелляционной инстанций  установлены и оценены  имеющие значение для дела обстоятельства,  переоценка которых в силу ст. 286 АПК РФ  не входит в компетенцию кассационной инстанции.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 284; 286; п.1 ч.1 ст.287; 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Воронежской области от 09.07.08 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.08.08 по делу № А14-2223-2008/72/17 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка