• по
Более 58000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 апреля 2009 года  Дело N А41-17089/2008

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего-судьи Нужнова С.Г.

судей Брагиной Е.А., Соловьева С.В.

при участии в заседании:

от истца: Полтавская С.А. по дов. от 19.08.2008г. б/н;

от ответчика: Максимова М.В. по дов. от 03.10.2008г. № 1;

рассмотрев 15 апреля 2009г. в судебном заседании кассационную жалобу ООО«СтройСети» (истец)

на определение от 05 февраля 2009 года Десятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Ханашевичем С.К., Диаковской Н.В., Минкиной Г.Т.,

по делу № А41-17089/08

по иску Общества с ограниченной ответственностью «СтройСети»

об освобождении незаконно занимаемого нежилого помещения

к Товариществу собственников жилья «Трехгорка»

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «СтройСети» (далее – ООО«СтройСети») обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Товариществу собственников жилья «Трехгорка» (далее – ТСЖ«Трехгорка») об обязании ТСЖ «Трехгорка» освободить незаконно занимаемое нежилое строение - Центральный тепловой пункт № 2 с объединенной диспетчерской службой, общей площадью 988,60 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Чистяковой, д.10 а.

Решением Арбитражного суда Московской области от 05 декабря 2008 года по делу № А41-17089/08 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда, ТСЖ «Трехгорка» подало апелляционную жалобу.

Десятый арбитражный апелляционный суд при рассмотрении апелляционной жалобы определением от 05 февраля 2009г. приостановил производство по делу до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Московской области по делу № А41-22544/08 в связи с тем, что в рамках дела №А41-22544/08 разрешается спор о праве собственности на здание Центрального теплового пункта № 2, общей площадью 988,60 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Чистяковой, д.10 а, поэтому результат рассмотрения данного спора имеет существенное значение для рассмотрения спора об истребовании этого же объекта недвижимости из чужого незаконного владения ТСЖ «Трехгорка».

В кассационной жалобе на определение Десятого арбитражного апелляционного суда от 05 февраля 2009г. ООО «СтройСети» оспаривает выводы о невозможности рассмотрения данного дела до разрешения спора о праве собственности на спорное помещение, в связи с чем просит отменить обжалуемое определение суда апелляционной инстанции.

ТСЖ «Трехгорка» возражает против удовлетворения кассационной жалобы, просит обжалуемое определение Десятого арбитражного апелляционного суда оставить без изменений.

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, обсудив доводы кассационной жалобы и проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судом норм материального и процессуального права, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что обжалуемый судебный акт отмене не подлежит в связи со следующим.

В рамках дела № А41-22544/08 ТСЖ «Трехгорка» просит суд признать недействительным зарегистрированное право собственности ООО «СтройСети» на Центральный тепловой пункт № 2 с объединенной диспетчерской службой, находящийся по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Чистяковой, д.10а, а также признать за собственниками помещений многоквартирных домов микрорайона «Кутузовский» по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул.Чистяковой, дома №№ 2, 6, 8, 12, 14, 16, 18, 22, 24 право общей долевой собственности на общее имущество – Центральный тепловой пункт № 2 с объединенной диспетчерской службой, находящийся по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. 10 а.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрированное право собственности может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку право собственности истца на спорное недвижимое имущество – Центральный тепловой пункт № 2 с объединенной диспетчерской службой было оспорено в судебном порядке и этот спор в ходе рассмотрения дела № А41-22544/08 Арбитражным судом Московской области еще не разрешен, суд апелляционной инстанции правомерно приостановил производство по делу об освобождении ответчиком этого недвижимого имущества из-за невозможности его разрешения ранее разрешения спора о праве, так как такое требование может быть предъявлено только собственником имущества.

Руководствуясь статьями 143, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Десятого арбитражного апелляционного суда от 05 февраля 2009г. по делу № А41-17089/08 оставить без изменения, а кассационную жалобу ООО «СтройСети» - без удовлетворения.

     Председательствующий
  С.Г.Нужнов

     Судьи
  Е.А.Брагина

     С.В.Соловьев

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А41-17089/2008
Принявший орган: Арбитражный суд Московского округа
Дата принятия: 20 апреля 2009

Поиск в тексте