• по
Более 52000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 18 августа 2008 года Дело N А52-1740/2008

Резолютивная часть решения объявлена 12 августа 2008 года Судья Арбитражного суда Псковской области Иванов Ю.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Даниловой О.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Псков-Инсайт

» к Закрытому акционерному обществу Торговый дом «Старорусский» о взыскании 44120 руб. 97 коп. при участии в заседании:

от истца: Трей М.А. - представителя, доверенность от 16.06.2008г., паспорт предъявлен; от ответчика: не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Псков-Инсайт» обратилось в Арбитражный суд Псковской области с иском к закрытому акционерному обществу Торговый дом «Старорусский» о взыскании 62550 руб. 29 коп., в том числе: 61347 руб. 09 коп. - задолженности по арендной плате по договору передачи в аренду объектов нежилого фонда, являющихся муниципальной собственностью от 01.06.2007г. N3865 и 1203 руб. 20 коп. - пени.

В судебном заседании представитель истца заявил об уменьшении сумм исковых требований до 44120 руб. 97 коп., в том числе 43399 руб. 64 коп. основного долга и 721 руб. 33 коп. пени. Уменьшение суммы иска принято судом.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, отзыва на иск не представил. В соответствии со ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования, с учетом уменьшения, поддержал в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

01.06.2007г. между Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Пскова (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор N 3865 аренды нежилого помещения общей площадью 169,8 кв.м, расположенного по адресу: г.Псков, ул.Л.Поземского, д.76.

В соответствии с разделом 3 указанного договора ответчик обязался ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за оплачиваемым месяцем, оплачивать арендную плату в сумме 11402 руб. 00 коп. (без НДС). Впоследствии, на основании Решения Псковской городской Думы от 29.06.2007г N94, размер арендной платы Комитетом был изменен и составил 14252 руб. 00 коп. в месяц (без НДС), 171030 руб. 00 коп. (без НДС) в год, о чем ответчику в июле 2007 года было направлено уведомление N3086.

Однако, свои обязанности по внесению арендной платы ответчик исполнял ненадлежащим образом.

На основании договора купли-продажи N407 от 17.12.2007г., недвижимое имущество, в состав которого вошло и указанное помещение, являющееся частью красного уголка, перешло в собственность истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.03.2008г. (л.д.21).

Уведомлением от 12.03.2008г. (л.д.14) истец сообщил ответчику о смене собственника на занимаемое помещение, а также об изменении размера арендной платы в сторону увеличения до 23772 руб. (с учетом НДС) в месяц. В судебном заседании истец уточнил сумму иска, применив к расчету размер арендной платы, установленной Комитетом на основании Решения псковской городской Думы от 29.06.2007г. N94.

Вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по внесению арендных платежей, за ответчиком за период с 12.03.2008г. по 29.05.2008г. образовалась задолженность в сумме 43399 руб. 64 коп.

Уведомлением N46 от 29.05.2008г. истец сообщил ответчику о расторжении договора N3865 от 01.06.2008г. с 29.05.2008г. в связи с нарушением ответчиком п.5.3.3. и п.5.6. договора - невнесением ответчиком арендной платы более 2-х месяцев подряд и невозможности установления места нахождения арендатора более 2-х месяцев.

По состоянию на 29.05.2008г. за ответчиком числится задолженность по арендной плате в сумме 43399 руб. 64 коп. Сумма задолженности ответчиком не оспорена, до настоящего времени не погашена.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статей 309, 310, 314, 606, 614 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 43399 руб. 00 коп. задолженности по арендной плате по договору от 01.06.2007г. N3865.

Кроме того, в соответствии с п.4.2.1 договора истец обоснованно предъявил ко взысканию с ответчика пени в размере 0,1% в день с просроченной суммы за невнесение арендных платежей в установленные договором сроки за период с 11.04.2008г. по 29.05.2008г., что согласно расчета истца составляет 721 руб. 33 коп. Расчет и сумма пени ответчиком не оспорены.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в сумме 44120 руб. 97 коп., в том числе 43399 руб. 64 коп. основного долга и 721 руб. 33 коп. пени.

В соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1764 руб. 84 коп. суд относит на ответчика.

Принимая во внимание уменьшение истцом суммы исковых требований, учитывая, что при предъявлении иска государственная пошлина была уплачена истцом в полном размере, в соответствии со ст.333.40 Налогового кодекса российской Федерации, государственная пошлина в сумме 611 руб. 66 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета как излишне уплаченная.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с закрытого акционерного общества Торговый дом «Старорусский» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Псков-Инсайт» 44120 руб. 97 коп., в том числе 43399 руб. 64 коп. основного долга и 721 руб. 33 коп. пени, а также 1764 руб. 84 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Псков-Инсайт» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 611 руб. 66 коп. как излишне уплаченную.

На решение после его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый апелляционный арбитражный суд через Арбитражный суд Псковской области.

     Судья
Ю.И.Иванов

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А52-1740/2008
Принявший орган: Арбитражный суд Псковской области
Дата принятия: 18 августа 2008

Поиск в тексте