АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 27 сентября 2012 года Дело N А52-3540/2012

Резолютивная часть решения объявлена 20 сентября 2012 года

Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Селецкой С.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мнацаканян Ж.А. рассмотрел в судебном заседании дело по иску Негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Современная гуманитарная академия»

к обществу с ограниченной ответственностью «Байт-Сервис» о взыскании 729260 руб. 00 коп.

при участии в заседании:

от истца: Даутия Т.В. - представитель, доверенность от 01.12.2011 N561; от ответчика: не явился, надлежащим образом извещен,

установил:

Негосударственное аккредитованное частное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Современная гуманитарная академия» (далее - истец) обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Байт-Сервис» (далее - ответчик) о взыскании 729260 руб. 00 коп. задолженности по арендной плате по договору субаренды нежилого помещения от 20.10.2008 за период с 20.11.2008 по 01.03.2011.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в порядке, предусмотренном пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, возражений по факту поставки, количеству электроэнергии не заявил. Информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Псковской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Документы, подтверждающие размещение на сайте суда указанных сведений, включая дату их размещения, приобщены к материалам дела. В соответствие со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил следующее.

Между истцом и ответчиком 20.10.2008 заключен договор субаренды нежилого помещения. Ответчику по акту приема-передачи от 01.03.2011 во временное пользование передано помещение площадью 107,8 кв.м с КН 60:25:030301:28:5692-А, расположенное по адресу г.Великие Луки, ул. Гастелло, д.21А. Дополнительным соглашением N3 к договору установлен срок действия до 28.02.2011.

01.03.2011 согласно акту сдачи-приемки помещение передано ответчиком истцу.

В соответствии с пунктом 3.1 договора за предоставленные помещения ответчик обязан оплачивать ежемесячную арендную плату в сумме 32340 руб. не позднее 10 числа текущего месяца. Арендная плата ответчиком в полном объеме не оплачена, задолженность за период с 20.11.2008 по 01.03.2011 с учетом частичной оплаты составляет 729260 руб. 00 коп.

Оценив представленные в дело доказательства в соответствии со статьёй 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает заявленные требования обоснованными по праву и по размеру и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Между сторонами заключен договор аренды недвижимого имущества. Согласно статье 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и тому подобное, а кредитор имеет право требований от должника исполнения его обязанности. По настоящему делу арендодатель предоставил арендатору имущество во временное пользование за плату. Объект аренды оговорен сторонами в договоре.

В силу статей 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Размер ежемесячной оплаты оговорен сторонами в договоре и не оспорен.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, исковые требования обоснованы материалами дела и в соответствии со статьями 307-310, 606, 607, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению в полном размере. Расчет суммы иска проверен судом, ответчиком не оспорен.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 17585 руб. 20 коп. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Байт-Сервис» в пользу негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Современная гуманитарная академия» 729260 руб. основного долга, 17585 руб. 20 коп. расходов по оплате госпошлины.

Выдать исполнительный лист.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка