АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 02 октября 2012 года Дело N А52-2834/2012

резолютивная часть решения объявлена 27 сентября 2012 года

в полном объеме решение изготовлено 02 октября 2012 года

Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Жупановой Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рыбаковой А.И.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «НОМОС-БАНК»

к обществу с ограниченной ответственностью «Астек Плюс» к обществу с ограниченной ответственностью «Плюсса Тимбер»

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное предприятие «АСТЕК» об обращении взыскания на заложенное имущество

при участии в судебном заседании:

представитель истца: Прокопьева О.Г. - представитель (доверенность от 29.09.2011, паспорт предъявлен); представитель ООО «Астек Плюс»: не явился; представитель ООО «Плюсса Тимбер»: не явился;

представитель ООО «Торгово-промышленное предприятие «АСТЕК»: не явился;

установил:

Открытое акционерное общество «НОМОС-БАНК», место нахождения: 109240, г.Москва, ул. Верхняя Радищевская, д.3, стр.1, ОГРН 1027739019208, ИНН 7706092528, (далее истец, Банк) обратилось в Арбитражный суд Псковской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Астек Плюс», место нахождения: 192286, г.Санкт-Петербург, пр. Славы, д. 23, кор.3, ОГРН 1037835040550, ИНН 7816197308 (далее ответчик, ООО «Астек Плюс»), к обществу с ограниченной ответственностью «Плюсса Тимбер», место нахождения: 181000, Псковская область, Плюсский район, п. Плюсса, ул.Фадеева, 27, ОГРН 1046001800965, ИНН 6016004322 (далее ответчик, ООО «Плюсса Тимбер») об обращении взыскания на имущество, принадлежащее ООО «Астек Плюс» и ООО «Плюсса Тимбер», заложенное по договору ипотеки (залоге недвижимости) N2399и2/10 от 30 декабря 2010 года, заключенному между истцом и ответчиками в обеспечение исполнения обществом с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное предприятие «АСТЕК» (далее ООО «Торгово-промышленное предприятие «АСТЕК») своих обязательств по договору кредитной линии N05-2399л/10 от 30.12.2010 с дополнительными соглашениями к нему N1Б от 28.12.2011, N2 от 28.12.2011, N3 от 23.04.2012.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО «Торгово-промышленное предприятие «АСТЕК».

Представитель истца в судебном заседании уточнила исковые требования в связи с частичным погашением суммы долга, указав сумму задолженности по договору кредитной линии N05-2399л/10 от 30.12.2010 в размере 50 412 685 руб. 39 коп., в остальной части исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнении к нему.

Ответчики и третье лицо в судебное заседание не явились, отзывы на иск или какие-либо документы, заявления, ходатайства, возражения против рассмотрения дела в их отсутствии в суд не представили, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены. Кроме того, информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Псковской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Документы, подтверждающие размещение на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» указанных сведений, включая дату их размещения, приобщены к материалам дела.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации спор рассмотрен в отсутствии указанных ответчиков и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил следующее.

Между истцом и ООО «Торгово-промышленное предприятие «АСТЕК» 30 декабря 2010 года заключен договор кредитной линии N05-2399л/10 (в редакции дополнительного соглашения N 1Б от 28.12.2011, дополнительного соглашения N2 от 28.12.2011 и Дополнительного соглашения N3 от 23.04.2012 г.), по условиям которого истец как банк обязался предоставить Заемщику денежные средства в виде кредитной линии. В договоре стороны согласовали суммы лимита и сроки выдачи и возврата денежных средств, включительно, с начислением процентов за пользование кредитом из расчета 14,0% годовых.

Кредит был предоставлен путем перечисления денежных средств на указанный в договоре счет несколькими траншами.

До марта 2012 года основной долг и проценты за пользование кредитом уплачивались ООО «Торгово-промышленное предприятие «АСТЕК» своевременно и в полном объеме. В марте 2012 года ООО «Торгово-промышленное предприятие «АСТЕК» была допущена просрочка по уплате основного долга и процентов за пользование кредитом.

Указанные факты установлены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 31.07.2012 по делу NА40-78282/12. Названным решением взыскано солидарно с ООО «Торгово-промышленное предприятие «АСТЕК» ООО «Инженерно-технический центр «АСТЕК» и ООО «Астек Плюс» в пользу Банка 50 860 927 руб. 50 коп., из них: 50 000 000 руб. 00 коп. - задолженность; 448 242 руб. 13 коп. - сумма задолженности по процентам за период с 01.03.12. по 17.05.12., 398 607 руб. 21 коп. - пени за несвоевременную уплату кредита за период с 31.01.12. по 17.05.12., 14 078 руб. 18 коп. - пени за несвоевременную уплату процентов за период с 30.03.12. по 16.05.12.

На день рассмотрения настоящего спора в связи с частичной оплатой долга сумма задолженности по договору кредитной линии N05-2399л/10 составляет 50 412 685 руб. 39 коп., в том числе 50 000 000 руб. 00 коп. - сумма основного долга, 412 685 руб. 39 коп. - сумма процентов.

30 декабря 2010 года был заключен договор ипотеки (залоге недвижимости) N2399и2/10 в соответствии с которым в обеспечение исполнения обязательств ООО «Торгово-промышленное предприятие «АСТЕК» по договору кредитной линии N05-2399л/10 ответчиками было передано в залог Банку недвижимое имущество, расположенное по адресу: Псковская область, Плюсский район, п.г.т. Плюсса, ул.Фадеева, д. 27, а именно: ООО «Астек Плюс» передало в залог нежилое одноэтажное административное здание, инвентарный номер 1013, литера А, общей площадью 78,2 кв.м., государственный учетный номер (кадастровый номер) 60:16:010102:0005:1013-А; нежилое одноэтажное здание гаража, инвентарный номера 1013, литер В, общей площадью 277,3 кв.м., государственный учетный номер (кадастровый номер) 60:16:010102:0005:1013-В; нежилое одноэтажное здание ремонтного бакса, инвентарный номер 1013, литера Б, общей площадью 392,2 кв.м., государственный учетный номер (кадастровый номер) 60:16:010102:0005:1013-Б, а ООО «Плюсса Тимбер» передало в залог право аренды земельного участка под производственной базой, общей площадью 20726 кв.м., кадастровый номер 60:16:010102:0005.

Ипотека на объекты недвижимого имущества зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП), что подтверждается соответствующей отметкой на договоре и выписками из ЕГРП.

Поскольку задолженность по кредитному договору не погашена, истец просит обратить взыскание на заложенное имущество.

Исковые требования суд находит обоснованными, подтверждающимися материалами дела и в соответствии со статьями 307, 309, 349, 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 54 Федерального закона N102-ФЗ от 16.07.1998 «Об ипотеке» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Между Банком и ООО «Торгово-промышленное предприятие «АСТЕК» был заключен кредитный договор, согласно которого Банк обязался предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязался возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Заемщиком обязательство по возврату кредита не исполнены в полном объеме, сумма задолженности составляет 50412685 руб. 39 коп. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности в заявленной истцом сумме в материалы дела не представлены.

Исполнение обязательств по договору обеспечено договором залога имущества ООО «Астек Плюс» и ООО «Плюсса Тимбер». По обеспеченному залогом обязательству кредитор имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Учитывая, что исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается залогом имущества в соответствии с договором залога, требования истца подлежат удовлетворению за счет заложенного имущества ответчиков.

С учетом изложенного, следует обратить взыскание на заложенное имущество, расположенное по адресу: Псковская область, Плюсский район, п.г.т. Плюсса, ул. Фадеева, д. 27: принадлежащее ООО «Астек Плюс» - нежилое одноэтажное административное здание, инвентарный номер 1013, литера А, общей площадью 78,2 кв.м., государственный учетный номер (кадастровый номер) 60:16:010102:0005:1013-А, залоговой стоимостью 554702 руб. 00 коп.; нежилое одноэтажное здание гаража, инвентарный номера 1013, литера В, общей площадью 277,3 кв.м., государственный учетный номер (кадастровый номер) 60:16:010102:0005:1013-В, залоговой стоимостью 575913 руб. 46 коп.; нежилое одноэтажное здание ремонтного бакса, инвентарный номер 1013, литера Б, общей площадью 392,2 кв.м., государственный учетный номер (кадастровый номер) 60:16:010102:0005:1013-Б, залоговой стоимостью 759946 руб. 04 коп. и принадлежащее ООО «Плюсса Тимбер» право аренды земельного участка под производственной базой, общей площадью 20726 кв.м., кадастровый номер 60:16:010102:0005, залоговой стоимостью 310890 руб. 00 коп.

Залоговая стоимость объектов определена сторонами в договоре залога на общую сумму 2 201 451 руб. 50 коп. Суд устанавливает ее как первоначальную продажную стоимость заложенного имущества.

Обратить взыскание на имущество следует на сумму задолженности по договору кредитной линии N05-2399л/10 в размере 50 412 685 руб. 39 коп. и сумму расходов по оплате государственной пошлины.

Имущество подлежит реализации на публичных торгах.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины следует отнести на ответчиков.

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Астек Плюс» и заложенное по договору ипотеки (залоге недвижимости) N 2399и2/10 от 30 декабря 2010 года: нежилое одноэтажное административное здание, инвентарный номер 1013, литера А, расположенное по адресу: Псковская область, Плюсский район, п.г.т. Плюсса, ул. Фадеева, д. 27, общей площадью 78,2 кв.м., государственный учетный номер (кадастровый номер) 60:16:010102:0005:1013-А, залоговой стоимостью 554702 руб. 00 коп.; нежилое одноэтажное здание гаража, инвентарный номера 1013, литер В, расположенное по адресу: Псковская область, Плюсский район, п.г.т. Плюсса, ул. Фадеева, д. 27, общей площадью 277,3 кв.м., государственный учетный номер (кадастровый номер) 60:16:010102:0005:1013-В, залоговой стоимостью 575913 руб. 46 коп.; нежилое одноэтажное здание ремонтного бакса, инвентарный номер 1013, литера Б, расположенное по адресу: Псковская область, Плюсский район, п.г.т. Плюсса, ул. Фадеева, д. 27, общей площадью 392,2 кв.м., государственный учетный номер (кадастровый номер) 60:16:010102:0005:1013-Б, залоговой стоимостью 759946 руб. 04 коп.

Осуществить реализацию (продажу) заложенного имущества на публичных торгах. Первоначальную продажную стоимость объектов недвижимости установить в сумме 1890561 руб. 50 коп. включая НДС.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Плюсса Тимбер» и заложенное по договору ипотеки (залоге недвижимости) N 2399и2/10 от 30 декабря 2010 года: право аренды земельного участка под производственной базой, общей площадью 20726 кв.м., кадастровый номер 60:16:010102:0005, расположенного по адресу: Псковская область, Плюсский район, п.г.т. Плюсса, ул. Фадеева, д.27, залоговой стоимостью 310890 руб. 00 коп.

Осуществить реализацию (продажу) заложенного имущества на публичных торгах. Первоначальную продажную стоимость объектов недвижимости установить в сумме 310890 руб. 00 коп. включая НДС.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Астек Плюс» в пользу открытого акционерного общества «НОМОС-БАНК» 4000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Плюсса Тимбер» в пользу открытого акционерного общества «НОМОС-БАНК» 4000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы.

На решение в течение одного месяца после его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка