• по
Более 66000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 апреля 2013 года Дело N 11-12020

Судья суда первой инстанции:

Тартынский С.А. Дело N11-12020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ18 апреля 2013 г. г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

Председательствующего Лукьянова И.Е.

Судей Зубковой З.В., Захаровой Е.А.

при секретаре Ходилиной М.В.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукьянова И.Е.

дело по апелляционным жалобам Кушниренко А.П., Кушниренко Е.А. и Кушниренко К.А.

на решение Останкинского районного суда г. Москвы от 22 февраля 2013 г.

по делу по иску Кушниренко Е.А. и Кушниренко К.А. к Кушниренко А.П. об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании и по встречному исковому заявлению Кушниренко А.П. к Кушниренко Е.А., Кушниренко К.А. и ДЖП и ЖФ г. Москвы об изменении договора социального найма,УСТАНОВИЛА: Спорным жилым помещением является +.. муниципальная квартира по адресу: +.. (далее - спорная квартира). В квартире имеются ++ изолированные комнаты жилой площадью .+..

+ между Кушниренко А.П. (нанимателем) и ДЖП и ЖФ г. Москвы был заключен договор социального найма спорного жилого помещения, в который в качестве членов семьи нанимателя Кушниренко А.П. были включены его бывшая жена - Кушниренко Н.И., +.- Кушниренко Е.А., +. - Кушниренко К.А. (л.д. 9).

Вступившим в законную силу решением Останкинского районного суда г. Москвы от 20 июля 2011 г. договор социального найма спорного жилого помещения в отношении Кушниренко Н.И. был расторгнут в связи с ее выездом на другое место жительства (л.д. 10-11).

В настоящее время в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы три человека: Кушниренко А.П. (с .. г.), его +. Кушниренко Е.А. (с ..г.), его +.. - Кушниренко К.А. (с ..г.).

Кушниренко Е.А., Кушниренко К.А. в лице своего представителя - Капба А.И. обратились в суд с иском к Кушниренко А.П. об определении порядка пользования спорным жилым помещением и выделении в пользование истцам двух комнат жилой площадью +.. кв.м., а в пользование ответчика - комнаты жилой площадью +. кв.м.

Свои требования истцы обосновали тем, что они имеют право пользования спорной квартирой, ответчик Кушниренко А.П. с +г. один занимает всю квартиру, между сторонами не имеется соглашения о прядке пользования спорным жилым помещением, ответчик препятствует истцам в пользовании спорной квартирой, не дает согласия на приватизацию спорной квартиры.

Кушниренко А.П. иск не признал, заявил встречный иск об изменении договора социального найма спорного жилого помещения, исключении из числа членов семьи нанимателя Кушниренко Е.А. и Кушниренко К.А. со снятием их с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Свои возражения на первоначальный иск и свой встречный иск Кушниренко А.П. обосновал тем, что ответчики в +. вместе с матерью Кушниренко Н.И. выехали из спорной квартиры на другое место жительства - в +., где постоянно проживают более +, спорной квартирой истцы не пользуются, расходов по ее содержанию не несут.

Представитель Кушниренко Е.А. и Кушниренко К.А. встречный иск не признал.

Решением Останкинского районного суда г. Москвы от 22 февраля 2013 г. постановлено:

- В удовлетворении требований Кушниренко Е.А. и Кушниренко К.А. к Кушниренко А.П. об определении порядка пользования жилыми комнатами в квартире по адресу: ++., об обязании передать им ключи от входной двери, нечинении препятствия доступу и пользованию жилым помещением, о взыскании расходов по оплате услуг представителя - отказать.

- В удовлетворении требований Кушниренко А.П. к Кушниренко К.А.и Кушниренко Е.А. об изменении договора социального найма N +.. от +.. года на квартиру + в доме + по +.., об исключении из числа членов семьи нанимателя данной квартиры по указанному договору Кушниренко Е.А. +и Кушниренко К.А. + г.р., о снятии их с регистрации в квартире +++++ - отказать.

Об отмене этого решения в части отказа в удовлетворении первоначального иска в своей апелляционной жалобе просят Кушниренко Е.А. и Кушниренко К.А., указывая на ошибочность вывода суда первой инстанции о недоказанности факта чинения им препятствий в пользовании спорной квартирой со стороны ответчика.

Об отмене этого решения в части отказа в удовлетворении встречного в своей апелляционной жалобе просит Кушниренко А.П., ссылаясь на то, что Кушниренко Е.А. и Кушниренко К.А. утратили право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на другое место жительство, в связи с чем они подлежат исключению из договора социального найма спорного жилого помещения.

Учитывая доводы жалоб, судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции в полном объеме.

В заседании судебной коллегии представитель Кушниренко Е.А. и Кушниренко К.А. - Капба А.И. доводы апелляционной жалобы истцов поддержал, возражал против удовлетворения жалобы Кушниренко А.П.

В своих объяснениях представитель истцов показал, что Кушниренко Е.А. и Кушниренко К.А. проживают в +++++, последний раз были в России в +..., имеют вид на жительство в +.., состоят в браке, имеют детей, Кушниренко Е.А. и Кушниренко К.А. намерены вернуться в Россию и дать своим детям образование в России, расходы по коммунальным платежам за спорную квартиру истцы не несли.

Кушниренко А.П. свою жалобу поддержал, возражал против удовлетворения жалобы Кушниренко Е.А. и Кушниренко К.А.

В своих объяснениях Кушниренко А.П. показал, что его +..Кушниренко Е.А. и Кушниренко К.А. не проживают в спорной квартире более +ет, все это время проживают в +, получили гражданство +.., обе состоят в браке с гражданами +.., у каждой в +. имеется свой дом.

Кушниренко А.П. и его представитель пояснили, что под заявленным требованием об изменении договора найма они понимают исключение Кушниренко Е.А. и Кушниренко К.А. из договора социального найма как лиц, утративших право пользования спорным жилым помещением.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое решение подлежит отмене по основаниям п.п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, поскольку, разрешая спор, суд допустил неправильное применение норм материального права.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу ч. 2 ст. 70 ЖК РФ изменение состава лиц, имеющих право пользования жилым помещением в составе членов семьи нанимателя, влечет изменение договора социального найма.

Следовательно, расторжение договора социального найма в отношении кого-либо из членов семьи нанимателя в связи с их выездом на другое место жительства также влечет изменение договора социального найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела, Кушниренко Е.А. и Кушниренко К.А. не проживают в спорной квартире с +..., когда они вместе с родителями Кушниренко А.П. (истцом по делу) и Кушниренко Н.И. выехали в США.

+.. Кушниренко А.П. вернулся в Россию и стал проживать в спорной квартире, а Кушниренко Е.А. и Кушниренко К.А. остались проживать вместе с матерью в +..

Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Останкинского районного суда г. Москвы от 20 июля 2011 г. по делу, в котором принимали участие те же лица, по иску Кушниренко А.П. к Кушниренко Н.И., Кушниренко Е.А. и Кушниренко К.А. о расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета (л.д. 10-11).

Указанным решением исковые требования Кушниренко А.П. к Кушниренко Н.И. были удовлетворены. В удовлетворении требований Кушниренко А.П. к Кушниренко Е.А. и Кушниренко К.А. было отказано по тем основаниям, что Кушниренко Е.А. (+..) и Кушниренко К.А. (+.) покинули спорное жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте по независящим от них причинам, в связи с тем, что родители определили местом их жительства +., и в силу своего возраста Кушниренко Е.А. и Кушниренко К.А. не могли самостоятельно реализовать свое право пользования спорным жилым помещением, а после достижения совершеннолетия Кушниренко Е.А. и Кушниренко К.А. не отказывались от своих прав на спорную квартиру.

Решение суда сторонами не обжаловалось.

Также из материалов дела и объяснений сторон в заседании судебной коллегии следует, что Кушниренко Е.А. и Кушниренко К.А. в связи длительным проживанием на территории .. получили сначала вид на жительство в +, а затем приобрели гражданство +. Кушниренко Е.А. и Кушниренко К.А. имеют на территории +.жилье, их мужья и их дети являются гражданами +

После вступления в законную силу решения Останкинского районного суда г. Москвы от 20 июля 2011 г. и до рассмотрения судом первой инстанции настоящего дела Кушниренко Е.А. и Кушниренко К.А. в Россию не возвращались, в спорную квартиру не вселялись, расходы по ее содержанию не несли, коммунальные платежи не уплачивали.

Отказывая в иске Кушниренко Е.А. и Кушниренко К.А. к Кушниренко А.П. об определении порядка пользования спорным жилым помещением, суд первой инстанции исходил из того, что истцы имеют право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, которым уже определен порядок пользования жилым помещением, и в соответствии с которым наниматель и члены его семьи пользуются всем жилым помещением без каких-либо ограничений, и при этом законом не предусмотрена возможность изменения такого порядка пользования.

Отказывая истцам в удовлетворении требований о нечинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, суд первой инстанции исходил из недоказанности факта чинения ответчиком истцам препятствий в пользовании спорной квартирой.

Отказывая Кушниренко А.П. в удовлетворении встречного иска, суд первой инстанции исходил из того, что вступившим в законную силу решением Останкинского районного суда г. Москвы Кушниренко А.П. было отказано в иске к Кушниренко Е.А. и Кушниренко К.А. о признании их утратившими право пользования спорным жилым помещением.

С выводами суда первой инстанции согласиться нельзя, поскольку они не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.

В обоснование своего вывода об отказе в удовлетворении встречного иска суд сослался на решение Останкинского районного суда г. Москвы от 20 июля 2011 г. Однако суд не учел, что с момента вынесения этого решения до момента разрешения настоящего спора прошло более 1,5 лет, в течении которых Кушниренко Е.А. и Кушниренко К.А. постоянно проживали со своими семьями на территории другого государства - +.., гражданами которого они являются и на территории которого у них имеется жилье; на территорию России истцы в течении этого времени не возвращались, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несли, коммунальные платежи по спорной квартире не вносили.

Данные обстоятельства в совокупности с предшествующим длительным периодом постоянного проживания истцов на территории +, в том числе и после достижения ими совершеннолетия (соответственно в +.. г.) свидетельствуют о выезде Кушниренко Е.А. и Кушниренко К.А. со спорной площади на другое место жительства и, как следствие, об утрате ими права пользования спорным жилым помещением по основаниям ст. 83 ЖК РФ.

В связи с тем, что Кушниренко Е.А. и Кушниренко К.А. утратили право пользования спорным жилым помещением, договор социального найма, в который они были включены в качестве членов семьи Кушниренко А.П., подлежит изменению путем их исключения из числа участников этого договора.

С учетом изложенного встречные исковые требования Кушниренко А.П. подлежат удовлетворению.

Первоначальный иск Кушниренко Е.А. и Кушниренко К.А. подлежит оставлению без удовлетворения по тем основаниям, что истцы утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с выездом на другое место жительства, и потому они не вправе требовать определения порядка пользования спорным жилым помещением и нечинениям им препятствий в пользовании жилым помещением.

При таких обстоятельствах решение суда подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении первоначального иска и удовлетворении встречного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, п. 1, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия,ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Останкинского районного суда г. Москвы от 22 февраля 2013 г. отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования Кушниренко А.П. удовлетворить.

Изменить договор социального найма жилого помещения по адресу: +++, исключив из числа участников договора Кушниренко Е.А. и Кушниренко К. А. как лиц, утративших право пользования жилым помещением.

Отказать Кушниренко Е.А. и Кушниренко К.А. в иске к Кушниренко А.П. об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Председательствующий:

Судьи:

Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: 11-12020
Принявший орган: Московский городской суд
Дата принятия: 18 апреля 2013

Поиск в тексте