СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 8 августа 2013 года Дело N 11-25384

Судья: Заборовская С.И. Дело N 11-25384

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 августа 2013 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Налимовой Т.Л.

судей Пендюриной Е.М. и Кнышевой Т.В.,

при секретаре Шибаевой Е.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Кнышевой Т.В.

дело по апелляционной жалобе представителя Гроздева С.С. по доверенности Щепиной Е.С. на решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 14 мая 2013 г., которым постановлено:

исковые требования по иску ТСЖ "Голицыно-7" к Гроздеву СС о взыскании задолженности по оплате членских взносов и пени, удовлетворить частично; взыскать с Гроздева СС в пользу ТСЖ "Голицыно-7" в счет оплаты задолженности сумму в размере 157863 руб. 35 коп, пени в сумме 1000 руб., расходы на участие представителя в сумме 15000 руб., расходы по оплате госпошлины 4677 руб. 27 коп., а всего - 178540 руб. 62 коп. (сто семьдесят восемь тысяч пятьсот сорок руб. 62 коп.); в исковых требованиях по встречному иску Гроздева С.С. к ТСЖ "Голицыно-7" о признании незаконным включения в состав членов ТСЖ отказать,

УСТАНОВИЛА

ТСЖ "Голицыно-7" обратилось в суд с исковым заявлением к Гроздеву СС о взыскании задолженности по оплате членских взносов и неустойки, и просило взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 157863 руб. 35 коп., неустойку (пени) в размере 8464 руб. 60 коп., расходы за участие в рассмотрении дела представителя в размере 35000 руб., и расходы по оплате госпошлины в сумме 5175 руб. 00 коп., ссылалось на то, что Гроздев С.С. является собственником дома и земельного участка N 70 и членом товарищества ТСЖ "Голицыно-7", в соответствии с Уставом товарищества ТСЖ ежегодно утверждает приходно-расходную смету, формирует собственные средства за счет взносов членов ТСЖ, а именно, членских вступительных, целевых. Гроздев С.С. имеет задолженность по взносам и платежам с 2010 г. по 13 января 2012 г. на сумму 157863 руб. 35 коп. Поскольку, ответчик своевременно не оплатил членские взносы, с него подлежит взысканию неустойка в сумме 8464 руб. 60 коп. Ответчику неоднократно направлялись напоминания об уплате суммы задолженности, однако он в досудебном порядке не оплатил образовавшуюся задолженность.

В процессе рассмотрения дела представитель истца увеличил размер исковых требований и просил взыскать дополнительно расходы на представителя в сумме 15000 рублей.

При рассмотрении дела представитель Гроздева С.С. по доверенности Щепина Е.С. исковые требования не признала, предъявила встречное исковое заявление о признании незаконным включения 10 июля 2005 г. Гроздева С.С. в состав членов ТСЖ "Голицыне -7" , указав на то, что Гроздеву С.С в 1995 году был предоставлен в собственность земельный участок N 70, расположенный по адресу: *** область, ***-*** район, *** с/о, д. *** (в настоящее время адрес изменился: *** область, ***-*** район, д. Ново***, ул. ***, д.70). С 1994 года в д. *** существовало объединение собственников - Товарищество индивидуальных застройщиков "Голицыно-7" (ТИЗ "Голицыно -7"), о вступление в члены которого Гроздевым С.С. было написано соответствующее заявление. Гроздев С.С. добровольно став членом ТИЗ "Голицыно -7", оплачивал членские взносы и участвовал в общих собраниях ТИЗ, однако в 2005 году произошла реорганизация ТИЗ "Голицыно-7" в ТСЖ "Голицыно-7", без ведома Гроздева С.С. и других собственников, о данном факте Гроздев С.С. узнал в ноябре 2010 г. Поскольку он проявил свое волеизъявление о вступлении в члены ТИЗ "Голицыно -7", а не в члены ТСЖ, то, по его мнению, зачисление его в члены ТСЖ "Голицыно-7" является грубым нарушением его прав.

Представитель ТСЖ "Голицыно-7" по доверенности Ларин П.И. исковые требования поддержал в полном объеме, встречные исковые требования не признал, пояснил, что ТСЖ является некоммерческой организацией, созданной для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества, а также для владения, пользования и распоряжения общем имуществом членом товарищества, ответчик Гроздев С.С., собственник жилого дома N 70 и земельного участка N70 в ТСЖ "Голицыно -7", является членом товарищества, при этом категорически отказывается оплачивать членские взносы, начиная с декабря 2010 г., размер членских взносов был установлен на собрании членов ТСЖ решением от 27 ноября 2011 г.

Ответчик Гроздев С.С. в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель Гроздева С.С. по доверенности Щепина Е.С. исковые требования не признала, просила в их требования отказать, встречные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на том, что Гроздев С.С. не является членом ТСЖ, так как не писал заявления о вступлении в члены ТСЖ, и он не хочет быть членом ТСЖ.

Суд постановил указанное решение, об отмене которого как незаконного просит представитель Гроздева С.С. по доверенности Щепина Е.С. по доводам апелляционной жалобы, а именно по тем основаниям, что установленные судом обстоятельства, имеющие значение для дела, не доказаны, выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела.

В заседание суда апелляционной инстанции представитель Гроздева С.С. по доверенности Щепина Е.С. явилась, доводы апелляционной жалобы поддержала, считала решение суда незаконным и просила его отменить.

Представитель ТСЖ "Голицыно-7" по доверенности Ларин П.И. на заседание судебной коллегии явился, считал решение суда первой инстанции законным, а доводы апелляционной жалобы необоснованными.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя Гроздева С.С. по доверенности Щепиной Е.С., представителя ТСЖ "Голицыно-7" по доверенности Ларина П.И., обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда, постановленного в соответствии с установленными судом обстоятельствами и требованием закона.

Рассмотрев дело, суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела и в соответствии с требованием закона, регулирующего спорные правоотношения, правильно разрешил возникший спор.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ТСЖ "Голицино - 7" создано и зарегистрировано в соответствии со свидетельством о государственной регистрации юридического лица 23 марта 2009 года.

В соответствии с Уставом ТСЖ "Голицыно - 7" товарищество создано для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности членов товарищества. Пунктом 1 ст. 10 Устава ТСЖ с учетом зарегистрированных изменений установлено, что сумма ежемесячного взноса каждого члена товарищества рассчитывается ежегодно Правлением товарищества и может быть изменена по решению Общего собрания членов ТСЖ, принятому большинством не менее чем в 2/3 голосов от общего числа членов товарищества, присутствующих на собрании.

Согласно ст. 9 Устава ТСЖ закреплено право членов товарищества на участие в деятельности товарищества и на голосование по вопросам, отнесенным к компетенции Общего собрания, а также обязанность соблюдать требования Устава, нести бремя содержания и ремонта домовладений, находящихся в его собственности.

Гроздев С.С. является собственником жилого помещения - дома N 70, расположенного по адресу: *** область, ***-*** район, д. Ново***, ул. ***.

Рассматривая дело, суд проверил и обсудил доводы представителя Гроздева С.С., положение в обоснования возражений против иска и встречного требования, о том, что Гроздев С.С. не является членом ТСЖ, в связи с чем, у него не возникла обязанность по оплате членский взносов, и обоснованно с ними не согласился по мотивам, приведенным в решении.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ТСЖ "Голицыно-7" было создано и зарегистрировано в 1994 году группой градан Российской Федерации как Товарищество индивидуальных застройщиков (ТИЗ) "Голицыно-7" без ограничения сроков его существования и деятельности, сведения о государственной регистрации товарищества: постановление Главы Администрации ***-Фоминского района Московской области N 390 от 14 марта 1994 г.

Гроздев С.С. написал заявление на имя председателя правления ТИЗ "Голицыно-7" о вступление в членство ТИЗ, указав, что он обязуется выполнять требования Устава Товарищества и решения общих собраний и Правления.

10 июля 2005 г. на общем собрании членов ТИЗ "Голицыно-7" был принят новый устав организации, включающий изменение наименования ТИЗ "Голицыно-7" в ТСЖ "Голицыно-7", реорганизации ТИЗ в ТСЖ не проводилось. Изменение устава было зарегистрировано 18 июля 2005 г. в Едином государственном реестре юридических лиц.

Данное решение общего собрания и регистрация изменений в учредительных документах в установленном законом порядке не были признаны недействительными.

Таким образом, ТИЗ "Голицыно-7" и ТСЖ "Голицыно-7" является одна и та же организация.

Решением ***-Фоминского городского суда Московской области от 26 апреля 2012 г., оставленным без изменения судебной коллегией Мособлсуда от 4 сентября 2012 г., отказано в удовлетворении иска Гроздева С.С. к правлению ТСЖ "Голицыно-7" о ликвидации юридического лица

Оценив указанные обстоятельства, суд пришел к правильному выводу о том, что поскольку ТИЗ "Голицыно-7" и ТСЖ "Голицыно-7" является одна и та же организация, то Гроздев С.С. является членом ТСЖ.

Учитывая установленные обстоятельства, суд обоснованно отказал Гроздеву С.С. в удовлетворении встречного искового заявления.

Оснований для признания этого вывода неправильным, о чем ставится вопрос в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, решением Общего собрания членов ТСЖ от 13 ноября 2010 г. и от 27 ноября 2011 г. утвержден размер ежемесячного членского взноса на 2010-2011 г. в сумме 11510 руб. 00 коп., и на 2011-2012 г. в сумме 10050 руб. 00 коп.

Судом установлено, что Гроздев С.С. с декабря 2010 года по 13 января 2012 г. не в полном объеме оплачивал членские взносы, у него образовалась задолженность в размере 157863 руб. 35 коп., а также ему была начислена пеня в размере 8 464 руб. 60 коп.

Сведений об уплате Гроздевым С.С. установленных членских взносов за период с декабря 2010 года по 13 января 2012 г. при рассмотрении дела не представлено.

Также в материалах дела нет и ответчиком не представлено документов, свидетельствующих об исполнении ответчиком своих обязанностей, либо какие-либо доказательств неправомерности заявленных истцом требований.

Дав оценку указанным обстоятельствам и учитывая требования ст.ст. 137, 138, 144, 145 ЖК РФ, суд правильно пришел к выводу о взыскании с Гроздева С.С. в пользу ТСЖ "Голицино-7" задолженности в размере 157863 руб. 35 коп.

Этот вывод суда мотивирован, подтвержден имеющимися в деле доказательствами, приведенными в решении и оснований для признания его неправильным не имеется.

Соответствуют Уставу ТСЖ "Голицино-7" и требования истца о взыскании неустойки, определяя размер неустойки в сумме 1000 руб., суд правильно учел требования ст. 333 ГК РФ.

Соответствует требованиям закона и установленным по делу обстоятельствам и решение суда в части взыскания с Гроздева С.С. в пользу ТСЖ "Голицино-7" расходов на участие представителя и расходов по оплате госпошлины.

Оснований для освобождения Гроздева С.С. от взыскания указанных расходов судебная коллегия не находит.

Довод, изложенный в апелляционной жалобе, о том, что суд неправильно оценил собранные по делу доказательства, необоснован, всем собранным по делу доказательствам, в том числе и тем, на которые имеется ссылка в апелляционной жалобе, судом дана надлежащая оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности со всеми материалами дела, и оснований для признания произведенной оценки неправильной не установлено.

Нарушение норм материального и процессуального права, повлекшее вынесение незаконного решения, в том числе и те, на которые имеется ссылка в апелляционной жалобе, судом не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ,

судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 14 мая 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Гроздева С.С. по доверенности Щепиной Е.С. - без удовлетворения

Председательствующий:

Судьи: