ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 июля 2001 года Дело N А19-3359/00-23-Ф02-1260/2001-С2


[Учитывая, что в материалах дела отсутствует постановление  об отводе земельного участка ответчику, суд правомерно признал, в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, что пристройка к магазину является самовольной постройкой, и удовлетворил требования истца о сносе данной пристройки]

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе: председательствующего: Шептуновой В.П., судей: Билобрам З.В., Попова О.А., представители сторон участия в судебном заседании не принимали, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Нина" на решение от 17 января 2001 года и постановление апелляционной инстанции от 19 марта 2001 года Арбитражного суда Иркутской области по делу N А19-3359/00-23 (суд первой инстанции: Барановская Е.Н., суд апелляционной инстанции: Ибрагимова С.Ю., Матинина Л.Н., Архипенко А.А.), установил:

Администрация города Усолье-Сибирское обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) "Нина" о сносе самовольно выстроенного пристроя к магазину "Мясная лавка", расположенного по адресу: г.Усолье-Сибирское, пр. Красных Партизан, 22.

Определением арбитражного суда от 22 ноября 2000 года к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора привлечен Комитет по землеустройству и земельным ресурсам города Усолье-Сибирское.

Решением арбитражного суда от 17 января 2001 года по делу N А19-3359/00-23 иск удовлетворен. ООО "Нина" обязано снести самовольную постройку - пристрой с Юго-Западной стороны магазина "Мясная лавка" размером 6,9 х 5,8 м., высотой 2,68 м., общей площадью 40,02 кв. м., расположенную по адресу: город Усолье-Сибирское, пр. Красных Партизан, 22.

Постановлением апелляционной инстанции от 19 марта 2001 года решение от 17 января 2001 года по делу N А19-3359/00-23 оставлено без изменения.

Не согласившись с судебными актами по делу N А19-3359/00-23 Арбитражного суда Иркутской области, ООО "Нина" обратилось с кассационной жалобой.

По мнению заявителя, судом не в полном объеме выяснены обстоятельства дела. Вопрос об отводе земли не был решен по вине Администрации города Усолье-Сибирское.

По ходатайству ООО "Нина" рассмотрение дела откладывалось с 19 июня 2001 года на 4 июля 2001 года.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, назначенной на 4 июля 2001 года, извещены (уведомления NN 76, 77, 78), однако на заседание не явились, в связи с чем кассационная жалоба рассматривается без их участия.

Дело рассматривается в порядке, установленном главой 21 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Материалами дела установлено, что ООО "Нина" приобрело квартиру в 5-ти этажном жилом доме в городе Усолье-Сибирское по пр. Красных Партизан, 22.

Постановлением Мэра г.Усолье-Сибирское от 16.10.96 N 1015 ООО "Нина" разрешено провести реконструкцию жилой квартиры с целью размещения в ней магазина по реализации мясных продуктов.

Постановлением Мэра г.Усолье-Сибирское от 11.02.97 N 114 утвержден акт государственной комиссии от 07.02.97 по приемке в эксплуатацию продовольственного магазина "Мясная лавка" по пр. Красных Партизан, 22-3. Постановлением Мэра г.Усолье-Сибирское N 889 от 05.08.98 ООО "Нина" предоставлен земельный участок в аренду площадью 39,7 кв. м. от общей площади 5457,0 кв. м. земельного участка совместного пользования, расположенного по пр. Красных Партизан, 22, для деятельности предприятия.

13.08.98 между Администрацией г.Усолье-Сибирское и ООО "Нина" заключен договор аренды на земельный участок, определенный постановлением Мэра.

В последствии ответчик возвел кирпичный пристрой к магазину "Мясная лавка" с Юго-Западной стороны жилого дома N 22 по пр. Красных Партизан, размером 6,9 х 5,8 м., высотой 2,68 кв. м., общей площадью 40,02 кв. м. без надлежащих документов.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Учитывая, что в материалах дела отсутствует постановление Мэра города Усолье-Сибирское об отводе земельного участка ООО "Нина", в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации суд правомерно признал, что пристрой к магазину является самовольной постройкой, и удовлетворил требования истца.

Проверив в пределах, установленных статьей 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правильность применения Арбитражным судом Иркутской области норм материального и норм процессуального права, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не находит оснований к отмене судебных актов по делу N А19-3359/00-23.

Руководствуясь статьями 174-177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа постановил:

Решение от 17 января 2001 года и постановление апелляционной инстанции от 19 марта 2001 года Арбитражного суда Иркутской области по делу N А19-3359/00-23 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Нина" - без удовлетворения.