ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 июля 2002 года Дело N Ф04/2367-466/А46-2002


[Суд, принимая решение о взыскании с ответчика суммы полученной по договору купли-продажи, пришел к выводу о правомерности требований истца на основании ст.453 ГК РФ и ст.30 Закона РФ "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ"]
(Извлечение)

Арбитражный суд в составе...при участии в заседании: от истца - надлежаще уведомленные не явились, от ответчика - надлежаще уведомленные не явились, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Департамента недвижимости администрации г. Омска на решение от 12.09.2001 и постановление апелляционной инстанции от 15.03.2001 Арбитражного суда Омской области по делу N4-53(А-936/01) по иску общества с ограниченной ответственностью "Алиса" к Департаменту недвижимости администрации г. Омска о взыскании 65 710,78 руб.,

Общество с ограниченной ответственностью "Алиса" обратилось в арбитражный суд с иском к Департаменту недвижимости администрации г.Омска о взыскании 65 710,78 руб., полученных ответчиком по договору купли-продажи N152-Н от 29.04.1999 года.

Истец в соответствии со ст.37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика сумму 65 710,78 руб., перечисленную ответчику по договору купли-продажи нежилого помещения.

Третье лицо на стороне ответчика Департамент финансов и экономики администрации г. Омска.

Решением от 12.09.2001 Арбитражного суда Омской области (судья...) исковые требования удовлетворены, взыскано с Департамента недвижимости администрации г. Омска в пользу общества с ограниченной ответственностью "Алиса" г. Омска 65 710,78 руб. долга.

Постановлением апелляционной инстанции от 15.03.2002 этого же суда (Судьи...) решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба Департамента недвижимости г.Омска - без удовлетворения.

В кассационной жалобе Департамент недвижимости администрации г. Омска просит отменить принятые по делу N4-53(А-936/01) судебные акты в связи с нарушением норм материального и процессуального права.

По мнению заявителя, судом первой и апелляционной инстанций нарушены нормы статей 2, 24, 215, 453 Гражданского кодекса Российской Федерации. Не учтено, что ответственность должна быть возложена на муниципальное образование в лице его финансового органа - Департамента финансов и экономики администрации г. Омска, обладающего статусом юридического лица.

Полагает, что договор купли-продажи N152-Н от 29.04.1999 был заключен Департаментом недвижимости г.Омска от имени и в интересах муниципального образования г. Омска.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

Рассмотрев доводы кассационной жалобы, материалы дела, проверив в соответствии со статьями 162, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность принятых по делу N4-53(А-936/01) судебных актов, кассационная коллегия не нашла оснований для их отмены или изменения.

Из материалов дела видно, что между ООО "Алиса" и Департаментом недвижимости администрации г. Омска был заключен договор купли-продажи от 29.04.1999 N152-Н, в соответствии с которым ООО "Алиса" купило у ответчика нежилое помещение в доме N15Г по улице Лукашевича в г. Омске общей площадью 321,6 кв.м., стоимостью 131 421,1 руб. с рассрочкой платежа на 6 месяцев по схеме: 50% от цены продажи истец должен был уплатить в течение пяти дней после подписания договора, а оставшуюся сумму вносить равными долями ежемесячно в течение пяти месяцев после внесения первого платежа.

Первый платеж покупатель - истец - произвел в указанный в договоре срок в сумме 65 710,78 руб., что подтверждается приходным кассовым ордером N69 от 26.05.1999.

Остальная часть суммы, составляющей стоимость нежилого помещения, истцом оплачена не была, в связи с чем вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Омской области от 15.12.1999 по делу N5-398 заключенный между истцом и ответчиком договор купли-продажи N152-Н от 29.04.1999 был расторгнут, нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск ул. Лукашевича, 15Г, полученное во исполнение договора по акту приема-передачи от 29.04.1999 возвращено Департаменту недвижимости администрации г. Омска. Сумму полученную по сделке, Департамент недвижимости истцу не возвратил.

Суд первой инстанции принимая решение о взыскании с ответчика вышеуказанной суммы пришел к выводу о правомерности требований истца в Департаменту недвижимости администрации г.Омска на основании ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.30 Закона Российской Федерации "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации". Отметил, что в соответствии с Положением о Департаменте недвижимости администрации г. Омска он наделен исключительными полномочиями проводить приватизацию муниципального нежилого фонда. Выступать продавцом муниципального недвижимого имущества и как продавец при расторжении заключенного с ним договора купли-продажи обязан возвратить покупателю полученное по сделке до ее расторжения.

Апелляционная инстанция, оставляя решение суда без изменения, отметила, что сумма 65 710 руб. 78 коп. уплачена наличными в кассу Департамента недвижимости администрации г. Омска, что подтверждается приходным кассовым ордером N69 от 26.05.99. Указанная сумма отнесена в кредит счета N40603810900000000075. Названный счет принадлежит ответчику и не является бюджетным (сумма получена ответчиком в свою пользу). Ответчик не представил доказательств зачисления поступившей суммы в бюджет города Омска.

Кассационная инстанция считает, что судом первой и апелляционной инстанций правильно установлены и оценены фактические обстоятельства по делу и им дана верная правовая оценка.

На основании изложенного, руководствуясь п.1 ст.175, статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

Решение от 12.09.2001 и постановление апелляционной инстанции от 15.03.2002 Арбитражного суда Омской области по делу N4-53(А-936/01) оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и обжалованию не подлежит.

Текст документа сверен по: