ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 июля 2002 года Дело N КГ-А40/4452-02


[Судом сделан правомерный вывод о том, что ответчик не является лицом, которое имел право на выкуп арендуемого помещения, а сама сделка не соответствует требованиям п.5 ст.29 ФЗ "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в РФ", что является основанием для признания ее недействительной в силу ничтожности]
(Извлечение)

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: …, при участии в заседании: Прокуратура г.Москвы - Нейман И.Н. - уд. N 681; СГУП г.Москвы - Прохватова Ю.В., дов. N 02/08-209 от 04.06.2002; ООО "Программа жизни" - Акименко Д.Г., дов. б/н от 17.06.2002, Косов С.И., дов. б/н от 17.06.2002; ДГМИ г.Москвы - Пышкин Ю.И., дов. N 01/23172 от 18.12.2001, рассмотрев кассационную жалобу ООО "Программа жизни" на решение от 12.03.2002 и постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда г.Москвы от 14.05.2002 по делу N А40-6109/02-43-79, судьи: …, установил:

Заместитель прокурора г.Москвы, действую в интересах государства и общества, обратился в Арбитражный суд г.Москвы с исковым заявлением к Специализированному государственному унитарному предприятию по продаже государственного и муниципального имущества г.Москвы (СГУП г.Москвы) и ООО "Программа жизни" о признании недействительным договора купли-продажи от 10 февраля 2000 года N ВАМ (МКИ) N 13690 нежилого помещения общей площадью 93,8 кв.м, расположенного по адресу: Москва, Новочеремушкинская, д.60, корп.2, заключенного между ответчиками.

В качестве третьего лица к участию в деле привлечен Департамент государственного и муниципального имущества г.Москвы (ДГМИ г.Москвы).

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 12.03.2002 по делу N А40-6109/02-43-79 исковые требования удовлетворены.

Постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда г.Москвы от 14.05.2002 решение суда от 12.03.2002 по делу N А40-6109/02-43-79 оставлено без изменения.

В кассационной жалобе на решение от 12.03.2002 и постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда г.Москвы от 14.05.2002 по делу N А40-6109/02-43-79 ООО "Программа жизни" просит указанные судебные акты отменить, как вынесенные с нарушением применения норм материального и процессуального права.

Отзыв на кассационную жалобу не поступил.

В заседании кассационной инстанции представитель ООО "Программа жизни" поддержал доводы кассационной жалобы, представители СГУП г.Москвы и ДГМИ г.Москвы поддержали позицию заявителя, представитель Прокуратуры г.Москвы возражал против ее удовлетворения, считая судебные акты законными и обоснованными, а доводы кассационной жалобы несостоятельными.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав представителей лиц, явившихся в заседание, кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Удовлетворяя исковые требования о признании недействительным договора купли-продажи от 10 февраля 2000 года N ВАМ (МКИ) N 13690, суд исходил из того, что данная сделка является ничтожной, как противоречащая законодательным актам, действовавшим на момент ее совершения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ООО "Программа жизни" не заключало с собственником имущества договора аренды с правом выкупа до вступления в силу Закона РФ "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации". Представленный в материалах дела договор аренды N 7-574/99 от 07.09.99 не содержит условия о праве выкупа арендатором арендуемого нежилого помещения, сам договор заключен после вступления в силу Закона РФ "О приватизации...". Судом также установлено, что комиссия по приватизации в нарушение п.9 ст.15 ФЗ "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации" создана не была, плана приватизации подготовлено не было.

При указанных обстоятельствах судом сделан правомерный вывод о том, что ООО "Программа жизни" не является лицом, которое имело право на выкуп арендуемого помещения, а сама сделка не соответствует требованиям п.5 ст.29 ФЗ "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации", Указу Президента РФ N 2284 от 24.12.93, Указу Президента РФ N 1535 от 22.07.94, что является основанием для признания ее недействительной в силу ничтожности.

Кассационной инстанцией не усматривается нарушений применения норм материального и процессуального права, допущенных судом при принятии обжалуемых судебных актов и могущих служить основанием для их отмены.

Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению как несостоятельные, опровергаемые материалами дела и установленными судом обстоятельствами, а также как не основанные на надлежащем толковании действовавшего на момент совершения сделки законодательства о приватизации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.171, 174-177 АПК РФ, Федеральный арбитражный суд Московского округа постановил:

Решение от 12.03.2002 и постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда г.Москвы от 14.05.2002 по делу N А40-6109/02-43-79 оставить без изменения, а кассационную жалобу ООО "Программа жизни" - без удовлетворения.

Текст документа сверен по: