ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

     
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     
от 21 апреля 1998 года Дело N Ф03-А24/98-1/308

     

[Доводы суда первой и апелляционной инстанций о наличии задолженности ответчика по арендной плате являлись обоснованными и подлежали удовлетворению, однако при взыскании пеней суд правомерно в силу ст.333 ГК РФ уменьшил их размер]

Арбитражный суд в составе: председательствующего С.Т.Чумакова, судей О.И.Иваницкой, О.П.Дружиной, при участии: представители сторон в судебное заседание не явились, рассмотрел кассационную жалобу Фонда развития рыболовства и науки Корякского автономного округа на решение от 19.12.97, постановление от 18.02.98 по делу N 986 Арбитражного суда Камчатской области. Дело рассматривали: в суде первой инстанции судья Н.Н.Гордина, в суде апелляционной инстанции судьи: Л.А.Василенко, И.Е.Колесова, И.Г.Морозова по иску Комитета по управлению государственным имуществом Корякского автономного округа Камчатской области к Фонду развития рыболовства и науки Корякского автономного округа Камчатской области о взыскании 107575334 рублей.

Комитет по управлению государственным имуществом Корякского автономного округа (далее по тексту - Комитет) обратился в Арбитражный суд Камчатской области с исковым заявлением к Фонду развития рыболовства и науки Корякского автономного округа (далее по тексту - Фонд) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 107575334 рубля, из которых 60626902 рубля сумма основного долга и 46948432 рубля пеней за просрочку оплаты задолженности.

Решением суда от 19.12.97, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 18.02.98, исковые требования удовлетворены частично, с Фонда взыскано 32423064 рубля задолженности и 20000000 рублей пеней, всего 52463064 рубля, в остальной части исковых требований отказано. В своем решении суд указал, что задолженность по арендной плате признается и не оспаривается ответчиком, пени в размере 0,5% за просрочку платежей предусмотрена условиями договора за N 20 от 21.10.96 и подтверждена материалами дела.

Не согласившись с принятыми судебными актами, Фонд в кассационной жалобе просит их отменить как принятые с нарушением норм материального и процессуального права. В обоснование жалобы заявителем указано, что ему ..... * согласно ст.ст.160 п.1, 420, 422, п.1 ст.425 ГК РФ не порождает для него юридических прав и обязанностей. Кроме того, полагает, что по вине балансодержателя он не мог пользоваться арендуемыми помещениями в зимний период, поэтому он не должен нести расходы по арендной плате.     

________________

* Текст оригинала неразборчив. - Примечание "КОДЕКС".

Комитет отзыв на кассационную жалобу не представил.

Представители сторон по делу, извещенные надлежащим образом о дне и времени слушания кассационной жалобы, в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, доводы, изложенные в жалобе, кассационная инстанция считает, что оснований к отмене судебных актов не имеется.

Из материалов дела следует, что между Комитетом (арендодателем), Корякским авиационным предприятием (балансодержателем) и Фондом (арендатором) заключен договор за N 20 от 21.10.96 аренды нежилых помещений гостиницы "Эльгай" и дополнительное соглашение от 22.01.97 к нему, для использования под служебные помещения Фонда.

Доводы ответчика о юридической несостоятельности договора аренды и дополнительного соглашения неправомерны и противоречат материалам дела.

В соответствии с п.1 ст.183 ГК РФ при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку.

Материалами дела подтверждается, что как Комитет, так и Фонд одобрили впоследствии данную сделку. Так, Фонд платежными поручениями N 198 от 14.11.96, N 296 от 05.11.97 и N 300 от 04.12.97 перечислил Комитету арендную плату за нежилые помещения согласно договору N 20; в следующих размерах - 22000000 рублей; 22000000 рублей, 6203838 рублей соответственно. Комитет принял данные платежи без возражений, что подтверждает одобрение данной сделки.

..... * производить за свой счет оплату за отопление, освещение, воду и канализацию. П.3.2 предусмотрена арендная плата в размере - 49630690 рублей в год, 12407670 рублей за каждый квартал. За 1996 год ответчиком оплачено платежным поручением N 198 от 13.11.96 - 22000000 рубля, за период с января по 21.07.97 сумма долга составила 37223010 рублей, а всего истцом предъявлена к оплате задолженность по арендной плате в сумме 60626902 рубля. Из которой на момент рассмотрения спора - 19.12.97 "Фондом" внесена арендная плата в сумме 22000000 рублей - платежное поручение N 296 от 05.11.97 и 6203838 - платежное поручение N 300 от 04.12.97.     

________________

* Текст оригинала неразборчив. - Примечание "КОДЕКС".

Поэтому доводы суда первой и апелляционной инстанций о наличии задолженности ответчика по оплате арендной платы в сумме 32423064 рублей являются обоснованными.

В соответствии с п.4.2.1 договора сторонами предусмотрены пени за просрочку платежа в размере 0,5% с просроченной суммы за каждый день просрочки, которая составила за период с 22.10.96 по 05.07.97 - 46948432 рубля, согласно расчету истца (л.д.4).

При взыскании пеней, судом обоснованно в силу ст.333 ГК РФ уменьшен ее размер до 20000000 рублей, ввиду того что подлежащая уплате неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

При таких обстоятельствах оснований для отмены состоявшихся судебных актов не имеется.

Поскольку при подаче кассационной жалобы Фонд развития рыболовства и науки излишне уплатил 789 рублей 65 копеек государственной пошлины, она подлежит возврату при вынесении настоящего постановления.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 93, 174-177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

..... * и постановление апелляционной инстанции от 18.02.98 по делу N 986 того же суда оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

________________

* Текст оригинала неразборчив. - Примечание "КОДЕКС".

Выдать справку Фонду развития рыболовства и науки Корякского автономного округа на возврат из федерального бюджета излишне оплаченной госпошлины в размере 789 рублей 65 копеек.