• по
Более 52000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 июля 2000 года Дело N А65-11470/99-СГ2-6


 [Спорные помещения по договору купли-продажи между ответчиком и истцом были переданы последнему, и переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, поэтому кассационная жалоба удовлетворению не подлежит]
(Извлечение)

Судебная коллегия Федерального арбитражного суда Поволжского округа по рассмотрению споров, вытекающих из гражданских и иных правоотношений, в составе... с участием: от истца - Минкина Д.В., ведущего специалиста Казанской таможни, доверенность от 06.01.2000; от первого ответчика - АОЗТ "Судоходная компания "Тал" - не явился; от второго ответчика - ЗАО "Инвестиционно-финансовая корпорация Республики Татарстан" - Хисамутдинова А.Ф., зам. ген. директора по правовым вопросам, доверенность от 01.01.2000 N 07; от третьего ответчика - Бюро технической инвентаризации Московского района г.Казани - Рахматуллиной Р.А., доверенность от 21.03.2000, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Волго-Вятского транспортного прокурора, г.Н.Новгород, в интересах Казанской таможни, г.Казань, на постановление апелляционной инстанции от 28.03.2000 Высшего арбитражного суда Республики Татарстан по делу N А65-1147/99-СГ2-6 по иску Волго-Вятского транспортного прокурора, г.Н.Новгород, в защиту интересов Казанской таможни, г.Казань, к акционерному обществу закрытого типа "Судоходная компания "Тал", г.Казань, закрытому акционерному обществу "Инвестиционно-финансовая корпорация Республики Татарстан", г.Казань, БТИ Московского района, г.Казани, о признании ничтожной сделки от 30.06.97 N 47 переуступки права собственности и применении последствий недействительности сделки, установила:

Исковые требования мотивированы тем, что отчуждение части нежилого помещения по договору от 30.06.97 между АОЗТ "Судоходная компания "Тал" и АОЗТ "Инвестиционно-финансовая корпорация Республики Татарстан" было совершено с нарушением п.4 ст.7 Закона Республики Татарстан от 05.02.92 "О преобразовании государственной и коммунальной собственности в Республике Татарстан, (о разгосударствлении и приватизации)", до выдачи Госкомимуществом Республики Татарстан свидетельства о праве собственности на нежилое помещение, то есть данная сделка является ничтожной, со ссылкой на ст.131, п.2 ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Решением от 31.01.2000 Высший арбитражный суд Республики Татарстан в иске отказал, поскольку на момент регистрации перехода права собственности на основании спорного договора (25.05.98) продавец - АОЗТ "Судоходная компания "Тал" - обладал правом собственности на отчуждаемый объект, получив свидетельство о праве собственности от 04.12.97 N 1351, выданный Государственным Комитетом Республики Татарстан по управлению государственным имуществом.

Постановлением апелляционной инстанции от 28.03.2000 тот же суд решение оставил без изменения со ссылкой на ст.ст.131, 223, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая такое решение, суд апелляционной инстанции исходил из того, что спорное нежилое помещение не может быть изъято у АОЗТ "Поволжье" как добросовестного приобретателя по договору купли-продажи от 15.01.99 с ЗАО "Инвестиционно-финансовая корпорация Республики Татарстан", зарегистрировавшее свое право собственности в органах БТИ 25.05.98.

При этом суд отметил, что до указанной регистрации АОЗТ "Судоходная компания "Тал" получило свидетельство о праве собственности в установленном законом порядке.

В кассационной жалобе Волго-Вятский транспортный прокурор просит постановление апелляционной инстанции отменить как не соответствующее нормам материального права.

По мнению заявителя, требование о признании АОЗТ "Поволжье" добросовестным приобретателем в суде не заявлялось и это обстоятельство судом не исследовалось.

Судебная коллегия Федерального арбитражного суда Поволжского округа, проверив законность постановления апелляционной инстанции от 28.03.2000 Высшего арбитражного суда Республики Татарстан, изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, заслушав представителей сторон, не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

В соответствии со ст.212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Права владения, пользования и распоряжения своим имуществом всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Суд установил факт владения АОЗТ "Судоходная компания "Тал" нежилыми помещениями площадью 472,2 кв.м, расположенными в здании по ул.Краматорская, 8, г.Казани, на основании договора купли-продажи основных фондов от 22.02.96 с Государственным Комитетом Республики Татарстан по промышленной политике и управлению государственным имуществом.

Указанный договор заключен в соответствии с законом Республики Татарстан "О преобразовании государственной и коммунальной собственности в Республике Татарстан (о разгосударствлении и приватизации)" от 05.02.92 N 1403-ХII.

При этом суд правомерно сделал вывод, что до получения свидетельства о праве собственности на нежилые помещения, выдаваемое Госкомимуществом Республики Татарстан на основании ст.7 названного закона, АОЗТ "Судоходная компания "Тал" не имело права отчуждать спорное имущество.

Между тем суд установил, что на момент регистрации перехода права собственности на спорное имущество ЗАО "Инвестиционно-финансовая корпорация Республики Татарстан" в органах БТИ 25.05.98 - продавец, АОЗТ "Судоходная компания "Тал", являлось собственником отчуждаемого имущества, поскольку Госкомитет Республики Татарстан по управлению государственным имуществом выдал ему свидетельство о праве собственности 04.12.97 N1351.

В связи с тем, что спорные нежилые помещения по договору от 15.01.99 купли-продажи между ЗАО "Инвестиционно-финансовая корпорация Республики Татарстан" (продавец) и АОЗТ "Поволжье" (покупатель) было передано последнему, и переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д.52), суд правомерно установил, что последний покупатель отвечает требованиям, предъявляемым к добросовестному приобретателю (ст.302 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд надлежащим образом исследовал указанные обстоятельства и обоснованно пришел к выводу об отказе в иске.

При изложенных условиях у коллегии отсутствуют основания для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь ст.ст.175(1), 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, коллегия постановила:

Постановление апелляционной инстанции от 28.03.2000 Высшего арбитражного суда Республики Татарстан по делу N А65-11470/99-СГ2-6 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента принятия и обжалованию не подлежит.

     Председательствующий
...

Судьи
...

     Текст документа сверен по:
рассылка

Номер документа: А65-11470/99-СГ2-6
Принявший орган: Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
Дата принятия: 04 июля 2000

Поиск в тексте