• по
Более 58000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

     
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     
от 9 января 2002 года Дело N А26-4411/01-01-06/149

     
          
     [В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а следовательно, суд правомерно обязал ответчика освободить занимаемое помещение]

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе: председательствующего Власовой М.Г., судей: Коняевой Е.В., Рудницкого Г.М., при участии в судебном заседании: от ГОО "СК "Онежский" - Чабанюка Д.А., доверенность от 08.01.2002, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу городской общественной организации города Петрозаводска "Спортивный клуб "Онежский" на постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Республики Карелия от 15.11.2001 по делу N А26-4411/01-01-06/149 (судьи: Тойвонен И.Ю., Кудрявцева Н.И., Романова О.Я.), установил:

Министерство государственной собственности Республики Карелия (далее - Мингоссобственность РК) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к городской общественной организации города Петрозаводска "Спортивный клуб "Онежский" (далее - ГОО "СК "Онежский") о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 322657 руб. 91 коп., а также об обязании передать по акту приема-передачи здание N 47-а по улице Володарского в городе Петрозаводске.

До вынесения судебного решения истец уточнил исковые требования, уменьшив предъявленную ко взысканию сумму неосновательного обогащения до 131447 руб. 38 коп., начисленную за период с февраля по сентябрь 2001 года, а также просил истребовать здание, расположенное по улице Володарского, 47-а, в городе Петрозаводске, из незаконного владения ответчика.

Решением от 12.10.2001 в иске отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 15.11.2001 решение отменено, исковые требования удовлетворены частично. С ГОО "СК "Онежский" в пользу Мингоссобственности РК взыскано 97184 руб. 22 коп. неосновательного обогащения, также суд обязал ГОО "СК "Онежский" возвратить истцу нежилые помещения (здание) общей площадью 685,9 кв.м, находящиеся по адресу: город Петрозаводск, улица Володарского, дом 47-а.

В кассационной жалобе ГОО "СК "Онежский" просит отменить постановление апелляционной инстанции и оставить в силе решение суда первой инстанции, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.

В судебном заседании представитель ГОО "СК "Онежский" поддержал кассационную жалобу, подтвердив изложенные в ней доводы.

Представитель Мингоссобственности РК в судебное заседание не явился. Поскольку о времени и месте судебного заседания истец извещен надлежащим образом, жалоба рассмотрена в отсутствие его представителя.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого постановления апелляционной инстанции.

Как следует из материалов дела, между открытым акционерным обществом "Онежский тракторный завод" (далее - ОАО "ОТЗ") и ГОО "СК "Онежский" заключен договор аренды N 87 от 30.12.99 здания площадью 685,9 кв.м, расположенного по адресу: г.Петрозаводск, ул.Володарского, д.47-а.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 29.05.2000 сделка приватизации в части включения в уставный капитал ОАО "ОТЗ" арендуемого ГОО "СК "Онежский" здания признана недействительной (ничтожной).

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Суд апелляционной инстанции правомерно отметил, что с учетом ничтожности сделки приватизации в отношении включения в уставный капитал ОАО "ОТЗ" вышеуказанного здания у ОАО "ОТЗ" отсутствовали правомочия собственника на данное здание, включая правомочия арендодателя, так как из состава государственной собственности Республики Карелия указанное здание не выбывало, собственником этого здания ОАО "ОТЗ" никогда не являлось.

Поскольку согласно статье 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику, а договор аренды от 30.12.99 заключен неуполномоченным лицом, он в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации является ничтожным и, следовательно, ГОО "СК "Онежский" без законных оснований пользуется недвижимым имуществом, находящимся в республиканской собственности.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а следовательно, суд правомерно обязал ответчика освободить занимаемое помещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где это происходило.

Арбитражный суд Республики Карелия, проанализировав имеющиеся в деле документы, установил, что ответчик, уклоняясь от заключения договора, незаконно продолжает пользоваться зданием, принадлежащим истцу. Сумма, неосновательно сбереженная, подтверждена представленным расчетом истца, составленным с учетом требований статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, и не опровергнута надлежащим образом ответчиком.

Учитывая изложенное, кассационная инстанция считает, что судом при вынесении постановления нормы права применены правильно, выводы суда об обстоятельствах спора соответствуют материалам дела, в связи с чем оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь статьями 175, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановил:

Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Республики Карелия от 15.11.2001 по делу N А26-4411/01-01-06/149 оставить без изменения, а кассационную жалобу городской общественной организации города Петрозаводска "Спортивный клуб "Онежский" - без удовлетворения.

     Председательствующий
М.Г.Власова

Судьи
Е.В.Коняева
Г.М.Рудницкий

     Текст документа сверен по:
рассылка

Номер документа: А26-4411/01-01-06/149
Принявший орган: Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
Дата принятия: 09 января 2002

Поиск в тексте