• по
Более 48000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 06 марта 2008 года Дело N А56-12721/2007



Резолютивная часть решения объявлена 04 марта 2008 года. Полный текст решения изготовлен 06 марта 2008 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Астрицкой С.Т., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Льяновой Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ленинградской области ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Антал" о взыскании 33 663 руб. 80 коп. при участии:

- от истца: представитель Дудырева А.В., доверенность от 12.04.2007 N орюр-083/07-4

- от ответчика: представитель Киряев М.И., доверенность от 15.06.2007 установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ленинградской области обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с требованием о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью "Антал" (далее - ООО «Антал») суммы неосновательного обогащения за период с 24.03.2006 по 21.03.2007 пользования помещениями N 3 (площадь 7,5 кв. м), N 4 (площадь 9,5 кв. м), N 19 (площадь 12,5 кв. м), N 22 (площадь 7,1 кв. м) общей площадью 36,6 кв. м, расположенными по адресу: Ленинградская область, г. Кингисепп, пр. Карла Маркса, д. 37, в размере 64 327 руб. 60 коп.

В порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил размер исковых требований и просит взыскать с ответчика 33 663 руб. 80 коп. - сумма неосновательного обогащения за период пользования с 24.03.2004 по 21.03.2007 помещениями N 3, 4, 19, 22.

Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве на иск (л.д. 55).

Как следует из материалов дела, комиссией Территориального управления Росимущества по Ленинградской области, образованной распоряжением руководителя Территориального управления от 20.03.2007 N 137, 21.03.2007 и 26.12.2007 были проведены проверки сохранности федерального имущества - строения конца Х1Х - начала XX в. (Доходный дом владельца винокуренных заводов Сахарова) дореволюционного времени, представляющего собой двухэтажное кирпичное здание общей площадью 709,9 кв.м, являющегося казной Российской Федерации и расположенного по адресу. Ленинградская область, г. Кингисепп, пр. Карла Маркса, д. 37.

В ходе проверки установлено, что проверяемые помещения N 3, 4, 19, 22 представляют собой коридоры, по которым осуществляется доступ к помещениям, арендуемым ООО «Антал». Вышеуказанные помещения являются вспомогательными помещениями и входят в состав единого блока объектов недвижимости, переданных ООО «Антал» по договору аренды от 24.03.2006 N 07/100, а также имеют неразрывную технологическую (конструктивную) связь с арендуемыми помещениями. Доступ к арендуемым ответчиком помещениям возможен только через помещения N 3, 4, 19, 22 здания, расположенного по адресу: г. Кингисепп, пр. Карла Маркса, д. 37.

Кроме того, вышеуказанные помещения N 3, 4, 22, являются проходом к запасному выходу из здания, перекрытому металлической дверью, используемой сотрудниками ответчика. В арендуемые помещения здания, а также в помещения N 3, 4, 19, 22 доступ без предварительного согласования с ООО «Антал» третьих лиц и иных арендаторов невозможен.

В помещении N 22 находится точка ввода холодного и горячего водоснабжения всего здания, установлены приборы контроля расхода холодного и горячего водоснабжения. В помещении N 4 находится точка ввода электричества, электрощит и электрические счётчики. Помещение N 19 площадью 12,5 кв. м используется исключительно сотрудниками ООО «Антал» для доступа к арендуемым помещениям N 13, 14, 15.

Учитывая факт использования ответчиком вспомогательных помещений (коридоров) N 3, 4, 19, 22 общей площадью 36,6 кв. м, имеющих неразрывную связь с арендуемыми помещениями, истец заявил требование о взыскании с ответчика 33 663 руб. 80 коп. - сумма неосновательного обогащения за период пользования с 24.03.2004 по 21.03.2007.

Размер неосновательного обогащения рассчитан в соответствии с Распоряжением от 16.10.2006 N 375 «О расчетах неосновательного обогащения за неправомерное использование объектов недвижимого имущества, в том числе земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для целей исковой и претензионной работы».

Требование истца соответствуют ст. 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации и подлежит удовлетворению с учетом уточнения требования.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Антал" в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ленинградской области 33 663 руб. 80 коп. неосновательного обогащения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Антал" в доход федерального бюджета 1 346 руб. 55 коп. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья
Астрицкая С.Т.



Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: А56-12721/2007
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 06 марта 2008

Поиск в тексте