АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 13 марта 2008 года Дело N А56-3400/2008

Резолютивная часть решения объявлена 11 марта 2008 года.

Полный текст решения изготовлен 13 марта 2008 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Несмияна С.И., при ведении протокола секретарем судебного заседания Никитиной Ю. С. рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: ОАО "Конструкторское бюро специального машиностроения"

ответчик: ОАО "Санкт-Петербургская военно-промышленная корпорация" о взыскании 102564,16 рублей и выселении при участии

- от истца: юр/к Д.А. Михайлов по доверенности N 06 от 09.01.2008

- от ответчика: не явился установил:

ОАО "Конструкторское бюро специального машиностроения" просит взыскать с ОАО "Санкт-Петербургская военно-промышленная корпорация" 102564 рублей 16 копеек, причиненные убытки и выселить ответчика из помещений по адресу: Санкт-Петербург, улица Кантемировская, 3Н (часть 18,20), МОП 2-Н(часть 13, часть 15) и 3Н (часть 14, часть 19), д. 17, лит. А, общей площадью 31,7 кв. м.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв, доказательства оплаты и освобождения помещения не представил. Возражения против перехода к судебному разбирательству также не представил.

В пункте 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 65 от 20 декабря 2006 г. «О подготовке дела к судебному разбирательству» разъясняется, что согласно части 4 статьи 137 АПК РФ в случае, если в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, не возражают против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции и дело не подлежит рассмотрению коллегиальным составом, арбитражный суд выносит определение о завершении подготовки дела к судебному разбирательству и открытии судебного заседания. Если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание, и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Истец в судебном заседании уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика арендную плату в сумме 102564 рублей 16 копеек.

Из материалов дела следует, что между ОАО "Конструкторское бюро специального машиностроения" (арендодатель) и ОАО "Санкт-Петербургская военно-промышленная корпорация" (арендатор) заключен договор аренды N 4-05/1 от 01.11.2005. Ответчику были переданы во временное пользование нежилые помещения по адресу: Санкт-Петербург, улица Кантемировская, 3Н (часть 18,20), МОП 2-Н(часть 13, часть 15) и 3Н (часть 14, часть 19), д. 17, лит. А, общей площадью 31,7 кв. м.

Истец направил в адрес ответчика уведомление N 10/1200-444 от 02.02.2007 о прекращении договора аренды N 4-05/1 от 01.11.2005 с 15.04.2007, в соответствии со статьей 610 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 5.2 договора аренды и просит освободить ответчика занимаемые по договору аренды помещения. Ответчик занимаемые помещения не освободил. В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. Истец поддерживает свои исковые требования в полном объеме. Иск обоснован по праву и по размеру и подлежит удовлетворению в полном объеме. Расходы по госпошлине полностью взыскиваются с ответчика.

Руководствуясь статьями 123, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области решил:

Взыскать с Открытого акционерного общества "Санкт-Петербургская военно-промышленная корпорация" в пользу Открытого акционерного общества "Конструкторское бюро специального машиностроения" 102564 рублей 16 копеек - арендная плата и 5551 рубль 28 копеек - расходы по госпошлине.

Выселить Открытого акционерного общества "Санкт-Петербургская военно-промышленная корпорация" из помещений по адресу: Санкт-Петербург, улица Кантемировская, 3Н (часть 18,20), МОП 2-Н(часть 13, часть 15) и 3Н (часть 14, часть 19), д. 17, лит. А.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка