АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 03 апреля 2008 года Дело N А56-47860/2007

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Виноградовой Л.В., при ведении протокола судебного заседания судьей Л.В. Виноградовой рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга ответчик: ООО "Дом Торговли "ТОРЕС", о взыскании 317 201,43 руб. при участии: от истца: Котельникова Л.Д., представитель по доверенности от 29.12.07, от ответчика: не явился, извещен 09.02.08 установил: КУГИ СПб обратился в суд с иском к ООО «Дом Торговли «ТОРЕС» о взыскании задолженности по договору аренды и пени за просрочку платежа, всего 317 201,43 руб., расторжении договора и выселении.

Ответчик был извещен по всем имеющимся адресам, указанным истцом в иске. Извещение возвращено учреждением связи с пометкой, что почтовое отправление не вручено в связи с отсутствием адресата.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 ст.123 Арбитражного процессуального кодекса РФ (АПК РФ), лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если копия судебного акта, направленная по последнему известному суду месту нахождения организации не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд. Суд установил следующее.

Между истцом и ответчиком заключен договор аренды от 27.01.04. N 07-В002892 нежилых помещений общей площадью 157,2 кв.м. по адресу: СПб, ул. Александра Ульянова, д. 10, литер А, комната 1 в помещении 4. Ответчик нарушил условия договора в части оплаты, задолженность за период с 01.05.07 по 31.10.07. составляет 284 852,59 руб. За просрочку перечисления арендной платы арендатор должен на основании п. 4.9 договора уплатить пени в размере 0,15 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. Согласно расчетам истца размер пени составляет 32348,84 руб. Согласно п. 5.3.2 договора указанное нарушение условий договора является основанием для его расторжения.

Исковые требования подтверждаются материалами дела.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыва на иск не представил, возражений против требований истца и расчета неустойки не представил.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд РЕШИЛ

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дом Торговли «ТОРЕС» в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 284852,59 руб. задолженности по договору от 27.01.04, пени за просрочку платежа в размере 32 348,84 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 11844,03 руб., всего 329045,46 руб.

Расторгнуть договор аренды от 27.01.04. N 07-В002892 заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Дом Торговли «ТОРЕС» и Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга.

Выселить общество с ограниченной ответственностью «Дом Торговли «ТОРЕС» из нежилых помещений общей площадью 157,2 кв.м. по адресу: СПб, ул. Александра Ульянова, д. 10, литер А, комната 1 в помещении 4.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка