АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 08 апреля 2008 года Дело N А56-53590/2007

Резолютивная часть решения объявлена 07 апреля 2008г. Полный текст решения изготовлен 08 апреля 2008 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Орлова Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи М.Б. Суворовым рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга ответчик ООО "Севзаппродукт" о взыскании задолженности, пени, расторжении договора и выселении при участии от истца: не явился. от ответчика: не явился. установил:

Истец - Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика - ООО «Севзаппродукт» 1.785 руб. 72 коп. задолженности, 225 руб. пени, расторжении договора N 08-ЗК-00697 от 31.01.2005г. и выселении ответчика с занимаемого земельного участка общей площадью 2 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, ул.Пограничника Гарькавого, участок 31 (у дома 33, корп. 1).

Надлежащим образом извещенные по всем представленным в арбитражный суд адресам стороны в судебное заседание не явились, истец ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствии, ответчик мотивированных возражений не представил, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствии по имеющимся в материалах дела доказательствам в соответствии со ст. 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Арбитражный суд установил:

В нарушение договора аренды N 08-ЗК-00697 от 31.01.2005г. ответчик не выполнил принятых на себя обязательств по своевременной оплате арендуемого земельного участка общей площадью 2 кв. м. по адресу: г.Санкт-Петербург, улица Пограничника Гарькавого, участок 31, (у дома 33, корп.1).

По состоянию на 17.11.2007 задолженность по арендной плате ответчика составила 1.785 72 руб. за период 01.07.2007- 31.12.2007.

За период 11.07.2007-17.11.2007 за просрочку перечисления арендной платы арендатор должен на основании п. 5.2. договора уплатить пени в размере 0.15% от суммы задолженности за каждый день просрочки, что составляет 225 руб.

Всего по договору аренды арендатор обязан уплатить 2.010.72 руб.

Согласно п. 6.3.3. договора указанное нарушение условий договора в части перечисления арендной платы является основанием для его расторжения.

Претензию истца N 1755 от 30.10.2007г. ответчик оставил без ответа.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

Арбитражный суд считает требования истца обоснованными по праву и по размеру и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и

Руководствуясь статьями 102; 110; 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Севзаппродукт» в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 1.785 руб. 72 коп. задолженности, 225 руб. пени и 4.500 руб. в порядке возмещения расходов по госпошлине.

Расторгнуть договор N 08-ЗК-00697 от 31.01.2005г.

Выселить Общество с ограниченной ответственностью «Севзаппродукт» с занимаемого земельного участка общей площадью 2 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, ул.Пограничника Гарькавого, участок 31 (у дома 33, корп. 1).

Выдать исполнительные листы.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка