• по
Более 44000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 02 июля 2008 года Дело N А56-8976/2008



Резолютивная часть решения объявлена 25 июня 2008 года.

Полный текст решения изготовлен 02 июля 2008 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Ковизиной Л.А., при ведении протокола судебного заседания судьей Ковизиной Л.А. рассмотрев в судебном заседании дело по иску ЗАО «Арсенал Недвижимость» к ООО «ФАССТ» о взыскании 779 380 руб. при участии

- от истца: Калинин М.В. по доверенности от 19.03.2008 б/н,

- от ответчика: не явился (уведомлен), установил:

Закрытое акционерное общество «Арсенал-Недвижимость» (далее- истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ФАССТ» (далее-ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды N 16/АН-1А от 02.07.2007 в размере 779 380 руб., из них: основная задолженность-777 800 руб., пени- 1500 руб. и государственной пошлины.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

В соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика. Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, суд установил следующее:

Между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) 02.07.2007 заключен договор аренды N 16/АН-1А нежилого помещения, расположенного по адресу: 195009 г.Санкт-Петербург, ул. Комсомола, д. 2, помещения общей площадью 807 кв.м., находящееся в здании лит. «А», кадастровый номер 78:10:5103:3:2:2.

Помещение передано арендодателем арендатору 02.07.2007.

Срок действия договора определен до 30.06.2008.

В соответствии с п.3.3 договора арендатор вносит арендную плату ежемесячно в срок не позднее 5-ти дней с момента получения уведомления, путем перечисления денежных средств платежными поручениями на расчетный счет арендодателя либо указанного им лица. В случае неполучения уведомления арендатором оплата должна быть произведена до 30-го числа месяца, следующего за оплачиваемым.

За период с июля 2007 года по ноябрь 2007 года задолженность ответчика перед истцом составила 777 880 руб., которая ответчиком не была оплачена, что и послужило причиной обращения истца в суд.

В соответствии со ст.614 Гражданского кодекса РФ (далее-ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов. Статья 310 ГК РФ не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства.

Ответчик возражений относительно заявленных исковых требований, доказательств оплаты задолженности не представил.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 4.3 договора предусмотрено, что в случае нарушения сроков оплаты арендной платы могут быть взысканы пени в размере 0, 5 % от суммы платежа за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца сумма пени истца без учета налога на добавленную стоимость за период с 31.08.2007 по 01.02.2008 составил 289 031 руб. 27 коп. Однако истцом заявлено ко взыскания пени в размере 1500 руб. Требования о взыскании пени обоснованы, подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, в соответствии со ст.ст.307,309,330,614 ГК РФ, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина относится на ответчика в соответствии со ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110,167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ФАССТ» в пользу закрытого акционерного общества «Арсенал-Недвижимость» 779 380 руб., из них: основной долг-777 800 руб., пени- 1500 руб., а также в возмещение расходов по оплате госпошлины 14293 руб. 80 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья
Ковизина Л.А.



Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: А56-8976/2008
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 02 июля 2008

Поиск в тексте