• по
Более 48000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 03 июля 2008 года Дело N А56-4216/2008



Резолютивная часть решения объявлена 30 июня 2008 года. Полный текст решения изготовлен 03 июля 2008 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Иваниловой О.Б., при ведении протокола судебного заседания Иваниловой О.Б. рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: Государственное учреждение НИИ Акушерства и гинекологии им. Д.О.Отта РАМН ответчик: ЗАО "Международный центр репродуктивной медицины"

третье лицо: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга об истребовании имущества из чужого незаконного владения при участии

- от истца: представители Созинова И.В., по доверенности от 20.03.2008, Бишенев А.В., по доверенности от 24.06.2008,

- от ответчика: представитель Николаева М.Н., по доверенности от 01.02.2008,

- от третьего лица: представитель Колпаков А.И., по доверенности от 29.12.2007, установил:

Истец просит истребовать из незаконного владения ответчика и обязать передать истцу следующее имущество:

- часть здания ч.п. 60-79, 106-121;МОП - нет(9Н) площадью 439,5 кв.м.;

- часть здания ч.п. 76-93, 167-179; МОП - нет(1Н) площадью 431,5кв.м.;

- часть здания ч.п. 42-62, 162-173; МОП - нет(8Н) площадью 432,3 кв.м., находящиеся в здании площадью 24257 кв.м., кадастровый номер N 78:2004:0:1 по адресу: СПб, Менделеевская линия, д.3, литер А.

Ответчик отзыва на иск не представил, в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на действительность договора аренды, заключенного с Комитетом по управлению городским имуществом СПб, полагает, что в отношении спорных помещений имеется спор о праве.

Представитель Комитета по управлению городским имуществом СПб поддерживает позицию истца.

Заслушав объяснения сторон и исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Истцу принадлежит на праве оперативного управления следующий объект недвижимости, находящийся в федеральной собственности - здание площадью 24257 кв.м., кадастровый N 78:2004:0:1, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Менделеевская линия, д. 3, литер А. Право оперативного управления Института зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 78-ВЛ N 082167.

24 января 2005 года между Комитетом по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга и ЗАО «Международный центр репродуктивной медицины» был заключен договор N 01-Ф006446 аренды части нежилых помещений в здании сроком на 3 года (договор зарегистрирован УФРС по СПб и ЛО 28.04.2005г.), в соответствии с которым Центру были переданы во временное владение и пользование для оказания медицинских услуг следующие помещения общей площадью 1303,3 кв.м., входящие в состав здания:

-часть здания ч.п.60-79, 106-121, МОП - нет (9Н) площадью 439,5 кв. м.

-часть здания ч.п.76-93, 167-179; МОП - нет (1Н) площадью 43 1,5 кв.м.

-часть здания ч.п.42-62, 162-173; МОП - нет (8Н) площадью 432,3 кв.м.

Истец обратился с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчик незаконно пользуется вышеназванными помещениями, договор аренды от 24.02.2005 N 01-Ф006446 является ничтожной сделкой.

Оценив доводы сторон, суд считает иск подлежит удовлетворению.

Соглашением от 04.09.2007 ответчик и Комитет по управлению городским имуществом прекратили действие договора аренды от 24.01.2005 N 01-Ф006446 с 01.01.2008, соглашение зарегистрировано в установленном порядке. Соответственно, независимо от того, являлся ли договор аренды ничтожной сделкой или нет, на момент обращения истца в суд с настоящим иском ответчик занимает спорные помещения без законных оснований.

Согласно статье 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

С учетом изложенного, иск обоснован и подлежит удовлетворению, госпошлина относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110,112,167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области решил:

Истребовать из незаконного владения ЗАО "Международный центр репродуктивной медицины" и передать Государственному учреждению НИИ Акушерства и гинекологии им. Д.О.Отта РАМН следующее имущество:

- часть здания ч.п. 60-79, 106-121;МОП - нет(9Н) площадью 439,5 кв.м.;

- часть здания ч.п. 76-93, 167-179; МОП - нет(1Н) площадью 431,5кв.м.;

- часть здания ч.п. 42-62, 162-173; МОП - нет(8Н) площадью 432,3 кв.м., находящиеся в здании площадью 24257 кв.м., кадастровый номер N 78:2004:0:1 по адресу: СПб, Менделеевская линия, д.3, литер А.

Взыскать ЗАО "Международный центр репродуктивной медицины" в пользу Государственного учреждения НИИ Акушерства и гинекологии им. Д.О.Отта РАМН 2000руб. госпошлины.

Исполнительные листы выдать в порядке статьи 319 АПК РФ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья
Иванилова О.Б.



Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: А56-4216/2008
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 03 июля 2008

Поиск в тексте