АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 30 июня 2008 года Дело N А56-12890/2008

Резолютивная часть решения объявлена 23 июня 2008 года. Полный текст решения изготовлен 30 июня 2008 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Кузнецова М.В., при ведении протокола судебного заседания Ковалевой Т.Н.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга к ООО "Ржевка" о взыскании 36 952руб. 11коп., расторжении договора и выселении при участии

- от истца: представитель Степанкевич Е.В. (дов. от 29.12.2007г.)

- от ответчика: не явился (извещен) установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ООО "Ржевка" о взыскании 31 435руб. 23коп. задолженности по арендным платежам, 5 516руб. 88коп. пени за просрочку платежа, расторгнуть договор аренды N07-А001212 от 27.05.2002г. и выселить ответчика из занимаемых помещений общей площадью 7,5кв.м, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, ул.Коммуны, д.58, лит.А, пом.12Н.

Истец поддержал заявленные исковые требования, представив в судебное заседание справку о расчетах от 20.06.2008г.

Надлежаще извещенный Ответчик в судебное заседание не явился, отзыва на иск не представил, дело, на основании части 3 статьи 156 АПК РФ, рассматривается в его отсутствие.

При отсутствии возражений сторон, суд на основании статьи 137 АПК РФ перешел к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании.

Заслушав представителя истца и исследовав материалы дела, Арбитражный суд установил следующее.

Между сторонами заключен аренды N07-А001212 от 27.05.2002г. нежилого помещения общей площадью 7,5кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул.Коммуны, д.58, лит.А, пом.12Н, 1-й этаж для использования под мастерскую по ремонту обуви.

В соответствии с пунктом 3.4 договора, арендатор (ответчик) обязался перечислять арендную плату не позднее десятого числа первого месяца оплачиваемого квартала.

Ответчик, в нарушение принятых на себя обязательств по договору, оплату арендных платежей осуществлял с нарушением. Задолженность по арендной плате по состоянию на 11.02.2008г. за период с 01.07.2007г. по 31.03.2008г. составляет 31 435руб. 23коп.

Согласно пункта 4.9 договора, за просрочку внесения арендных платежей подлежат начислению пени в размере 0,15% от суммы задолженности за каждый день просрочки, что составляет 5 516руб. 88коп.

В соответствии с пунктом 5.3.2 договора, возникновение задолженности по внесению арендных платежей в течение трех месяцев является основанием для расторжения договора аренды, что не освобождает арендатора от необходимости погашения задолженности и выплате неустойки.

Принимая во внимание, что Ответчик против иска не возразил, от проведения сверки расчетов уклонился, претензию оставил без ответа и не представил доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по договору, исковые требования подлежат удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на Ответчика.

Руководствуясь статьями 170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области решил:

1. Взыскать с ООО «Ржевка» в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 31 435руб. 23коп. задолженности, 5 516руб. 88коп. пени и 5 478руб. 08коп. расходов по госпошлине.

2. Расторгнуть договор аренды N07-А001212 от 27.05.2002г.

3. Выселить ООО «Ржевка» из занимаемого помещения общей площадью 7,5кв.м, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, ул.Коммуны, д.58, лит.А, пом.12Н.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка