АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 16 июля 2008 года Дело N А56-4125/2008
(Извлечение)

Резолютивная часть решения объявлена 09 июля 2008 года. Полный текст решения изготовлен 16 июля 2008 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Захаровой М.В., при ведении протокола судебного заседания судьей Захаровой М.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: Тихвинский райпотребсоюз ответчик: Администрация Тихвинского городского поселения Тихвинского муниципального образования Ленинградской области о признании права собственности при участии:

- от истца: представитель Костичев Г.В., доверенность от 15.01.2008

- от ответчика: не явился (уведомлен) установил:

Тихвинский райпотребсоюз (далее - Истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Администрации Тихвинского городского поселения Тихвинского муниципального образования Ленинградской области (далее - Администрация) о признании права собственности на здание магазина «Дары Природы» и здание гаража, расположенные по адресу: Ленинградская область, г. Тихвин, ул. Советская, д. 47.

Администрация в представленном отзыве признала требования Истца.

Дело рассматривалось в отсутствие представителя Ответчика в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

При рассмотрении спора судом установлено.

В 1951 году были построены здания магазина «Дары Природы» и гаража, расположенные по адресу: Ленинградская область, г. Тихвин, ул. Советская, д. 47.

Указанные здания находятся на балансе Истца, который владеет, пользуется, распоряжается спорными зданиями как своим собственным имуществом, несет расходы на их содержание.

Данные обстоятельства Истец подтверждает следующими документами:

- распоряжением Леноблпотребсоюза N 17 от 30.04.51 «Об утверждении акта от 23.04.51 приемки государственной комиссией здания магазина в г. Тихвин Тихвинского РПС»;

- распоряжением Леноблпотребсоюза N 25-КС от 30.04.51 «Об утверждении акта от 23.04.51 приемки государственной комиссией здания гаража в г. Тихвин»;

- постановлением N 731/2 от 25.12.92 «О предоставлении Тихвинскому райпотребсоюзу права пользования земельными участками»;

- свидетельством о праве пользования на землю от 22.02.93 N 29;

-техническими паспортами, составленными Тихвинским БТИ филиал ГУ «Леноблинвентаризация» по состоянию на 17.05.2007.

Из архивной справки Ленинградского областного государственного архива в г. Выборге от 20.02.2002 N 8,8а-е следует, что Тихвинское РПС на основании постановления Правления Ленинградского Облпотребсоюза от 03.04.56 реорганизовано в Тихвинское районное потребительское общество, которое на основании постановления Правления Ленинградского Облпотребсоюза от 19.01.63 реорганизовано в Тихвинский районный союз потребительских обществ, в составе которого организовано Тихвинское потребительское общество.

Согласно уставу Тихвинского РПС, зарегистрированного в новой редакции приказом N Ю/763 от 11.09.98 Тихвинского территориального отделения Ленинградской областной регистрационной палаты, Тихвинский РПС зарегистрирован 03.03.1993 и является добровольным объединением Тихвинского потребительского общества и Шугозерского потребительского общества. Тихвинского РПС является собственником имущества, принадлежащего ему на праве владения, пользования и распоряжения, имущество райпотребсоюза формируется за счет прибыли и других доходов от хозяйственной деятельности собственных предприятий.

По данным технических паспортов, составленным Тихвинским БТИ филиал ГУ «Леноблинвентаризация» по состоянию на 17.05.2007, объекты имеют следующие технические характеристики:

- одноэтажное здание магазина «Дары Природы», литера Б, инвентарный номер 1850, год постройки 1951, общая площадь 141,3 кв.м, основная площадь 139,1 кв.м, балансовая стоимость 42623 руб. 00 коп.;

- одноэтажное здание гаража, литера Д, инвентарный номер 11891, год постройки 1951, общая площадь 33,1 кв.м. балансовая стоимость 50000 руб. 00 коп.

Истец обратился в регистрирующий орган за государственной регистрацией права собственности на спорные объекты.

Письмом N 28/023/2007-215,216 от 07.09.2007 государственная регистрация была приостановлена по следующим причинам:

- на основании п. 1 ст. 25 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

- в нарушение п. 3 постановления Совета Министров РСФСР от 07.09.46 N 595 «О порядке приемки в эксплуатацию законченных строительством зданий и сооружений жилищного и гражданского назначения в городах, рабочих и курортных поселках РСФСР» акты приемки зданий государственной комиссией от 23.04.51 не утверждены исполкомом городского или районного (по принадлежности) Совета депутатов трудящихся.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, суд пришел к следующим выводам.

В силу ст. 12 ГК РФ требование о признании права является одним из способов защиты гражданских прав.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 33 Закона РФ «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в РФ » собственником имущества союза потребительских обществ является данный союз как юридическое лицо.

Учитывая что, Истец не имеет возможности во внесудебном порядке оформить свои права на спорные здания, суд считает возможным удовлетворить требования Истца.

Расходы по госпошлине относятся на Истца.

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области решил:

1. Признать за Тихвинским райпотребсоюзом (зарегистрирован Администрацией муниципального образования «Тихвинский район Ленинградской области» от 03.03.93 N 429/49, о чем внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц 01.10.2002, свидетельство серия 47 N 000358071, ..., ..., КПП: 471501001, место нахождения: 18..., Ленинградская область, ...) право собственности на следующие объекты недвижимости:

- одноэтажное здание магазина «Дары Природы», общей площадью 141,3 кв.м., расположенное по адресу: Ленинградская область, ..., литера Б;

- одноэтажное здание гаража, общей площадью 33,1 кв.м, расположенного по адресу: Ленинградская область, ..., литера Д.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка