• по
Более 59000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 12 ноября 2008 года Дело N А56-30194/2008



Резолютивная часть решения объявлена 11 ноября 2008 года. Полный текст решения изготовлен 12 ноября 2008 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Астрицкой С.Т., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Льяновой Н.А. рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга ответчик: ООО "С.З.М.Т." о взыскании 5782,65 руб., расторжении договора и выселении при участии

- от истца: представитель не явился (ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя),

- от ответчика: представитель не явился (извещен), установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ООО "С.З.М.Т." (далее - ответчик) о взыскании 5782,65 руб., в том числе 4753,50 руб. долга за период с 01.10.2007-30.06.2008, 1029,15 руб. пеней за период с 11.10.2007-09.06.2008 в нарушение договора аренды N 04-ЗК01139 от 30.06.2006 земельного участка, расторжении указанного договора и выселении ответчика с земельного участка общей площадью 2 кв.м, кадастровый номер 78:5549:1015, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, проспект Просвещения, участок 2 (у дома 87, корпус 1, литера А по проспекту Просвещения).

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по существу спора в суд не направил.

От истца в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Дело рассмотрено в порядке ст. 123, 156 АПК РФ без участия представителей сторон.

Как следует из материалов дела, 30.06.2006 между сторонами был заключен договор аренды N 04-ЗК01139 земельного участка общей площадью 2 кв.м.

В нарушение раздела 3 договора и ст. 309, 614 ГК РФ ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, вследствие чего имеет задолженность по арендной плате в размере 4753,50 руб. за период с 01.10.2007-30.06.2008, что подтверждается расчетом, договором и подлежит взысканию в пользу истца.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ и п. 4.3. договора истцом правомерно начислены пени за просрочку арендных платежей с 11.10.2007-09.06.2008 в размере 1029,15 руб.

Согласно п. 6.3.3. договора нарушение условий договора является основанием для его досрочного расторжения.

Ответчику была направлена претензия N 318 от 18.02.2008 о необходимости исполнения обязательств по внесению арендных платежей и расторжении договора аренды, которую ответчик оставил без ответа.

Поскольку факт наличия задолженности за длительный период нашел свое подтверждение в судебном заседании, ответчик не принял мер к надлежащему исполнению денежного обязательства, арбитражный суд находит требование о досрочном расторжении договора соответствующим ст. 452, 619 ГК РФ.

Требование о выселении ответчика подлежит удовлетворению, так как соответствует ст. 453, 622 ГК РФ, поскольку единственным основанием для занятия земельного участка является спорный договор.

Согласно ст. 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине должны быть возложены на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области решил:

Взыскать с ООО "С.З.М.Т." в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 5782,65 руб., в том числе 4753,50 руб. долга, 1029,15 руб. пеней, а также 4500 руб. расходов по государственной пошлине.

Расторгнуть договор аренды N 04-ЗК01139 от 30.06.2006, заключенный между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и ООО "С.З.М.Т.".

Выселить ООО "С.З.М.Т." с земельного участка общей площадью 2 кв.м, кадастровый номер 78:5549:1015, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, проспект Просвещения, участок 2 (у дома 87, корпус 1, литера А по проспекту Просвещения).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья
Астрицкая С.Т.



Информацию о дела можно получить на сайте Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области www.spb.arbitr.ru



Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: А56-30194/2008
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 12 ноября 2008

Поиск в тексте