АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 14 ноября 2008 года Дело N А56-21721/2008

Резолютивная часть решения объявлена 12.11.2008. Полный текст решения изготовлен 14.11.2008.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Ятманова А.В., при ведении протокола судебного заседания Собко О.П. рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: ЖСК "Хрустальный"

ответчик: Санкт-Петербургская Квартирно-эксплуатационная Часть района КЭУ ЛенВО о взыскании 57.080 руб. 78 коп. при участии

- от истца: Загузова Н.А.

- от ответчика: Бондарева О.Н. установил:

Истец просит взыскать с ответчика 57.080 руб. 78 коп., из них: 50.301 руб. 70 коп. стоимость расходов на содержание общедомового имущества и коммунальных услуг, 6.779 руб. 08 коп. проценты по ст. 395 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), ст. 155 ЖК РФ (далее - ЖК РФ) по 10.07.2008. В судебном заседании 12.11.2008 судом принято уменьшение размера иска до 42.953 руб. 23 коп., из них: 36.501 руб. 96 коп. долг и 6.451 руб. 27 коп. проценты с 10.12.2006 по 12.11.2008.

Ответчик признал сумму задолженности, кроме расходов на АХР, услуг ВЦ и услуг Сбербанка.

Из материалов дела видно, что по свидетельству 78-АВN099888 от 31.08.2006 квартира N93 в доме 30, корпус 5 по Купчинской улице Санкт-Петербурга является федеральной собственностью и передана ответчику в оперативное управление. Дом по спорному адресу находится в управлении истца.

По ст. 210 ГК РФ собственник или лицо им уполномоченное несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. По статьям 153-155 ЖК РФ до заселения квартиры нанимателем-гражданином плату за содержание общих мест и коммунальные услуги обязан производить ответчик. Ответчик за спорный период оплату не произвел, задолженность составила сумму 35.449 руб. 02 коп.

Стоимость административно-хозяйственных расходов и услуг Вычислительного центра по ведению расчетов и составлению платежных документов относится к расходам по содержанию общедомового имущества, поэтому отказ ответчика оплачивать эти расходы является необоснованным.

Расходы по услугам Сберегательного банка РФ у истца не возникли и, поскольку перечисление будет производиться юридическим лицом со своего расчетного счета, то Сберегательный банк РФ не будет оказывать услуг, поэтому требования истца в этой части являются необоснованными.

По ст. 395 ГК РФ и ст. 155 ЖК РФ ответчик обязан уплатить проценты в сумме 5.129 руб. 66 коп.

Истец произвел подсчет просрочки и расчет процентов в нарушение разъяснений Пленума ВАС РФ и Пленума ВС РФ от 8 октября 1998 года N 13/14.

Истец понес судебные издержки на услуги представителя в сумме 13.272 руб.

Судебные расходы и издержки следует отнести на стороны пропорционально удовлетворенной части иска.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области решил:

Взыскать с Санкт-Петербургской Квартирно-эксплуатационной части района в пользу Жилищно-строительного кооператива «Хрустальный» 35.449 руб. 02 коп. долг, 5129 руб. 66 коп. проценты, 1623 руб. 15 коп. расходов по государственной пошлине и 12.538 руб. 29 коп. судебные издержки, а всего - 54.740 руб. 12 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Возвратить Жилищно-строительному кооперативу «Хрустальный» из федерального бюджета Российской Федерации излишне уплаченную по платежному поручению N132 от 04.07.2008 государственную пошлину в сумме 944 руб. 29 коп. Выдать справку.

Исполнительный лист выдать на основании ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка