АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 12 декабря 2008 года Дело N А56-6228/2008
Резолютивная часть решения объявлена 09 декабря 2008 года. Полный текст решения изготовлен 12 декабря 2008 года.
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Никитушевой М.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем Семеновой И.С. рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению:
заявитель ООО "Научно-техническое предприятие "Сестрорецкий алюминиевый завод"
заинтересованное лицо Управление Федерального Агентства кадастра объектов недвижимости по городу Санкт-Петербургу об оспаривании постановления о привлечении к административной ответственности от 12.02.2008 N 63/08 и предписания об устранении нарушений законодательства от 12.02.2008 N 63/08/1 при участии от истца/ заявителя: представитель Шушарина Е.В., доверенность N 32 от 25.02.2008 г.
от ответчика/ заинтересованного лица: главный специалист-эксперт Лапина Н.., доверенность N 00010 от 09.01.2008 г. установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Научно-техническое предприятие "Сестрорецкий алюминиевый завод" (далее Общество) просит признать незаконным и отменить Постановление N 63/08 от 12.02.2008 г. и признать недействительным Предписание N 63/08/1 от 12.02.2008 г. Управления Федерального Агентства кадастра объектов недвижимости по городу Санкт-Петербургу (далее Управление).
Общество ссылается на то, что на момент возбуждения дела об административном правонарушении и вынесения Постановления не являлось собственником недвижимого имущества и субъектом административной ответственности по ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях;
Управление возражает, ссылаясь на то, что при составлении Протокола и вынесении Постановления Обществом не были представлены документы о прекращении права собственности.
Заслушав доводы сторон и рассмотрев представленные материалы, суд установил, что:
- Управление, по факту правонарушения, обнаруженного в ходе проведенной проверки 01.02.2008 г. был составлен Протокол об административном правонарушении N 19671 в отношении Общества;
- по результатам рассмотрения материалов административного дела Управлением 12.02.2008 г. было вынесено Постановление N 63/08, которым Общество было привлечено к административной ответственности по ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях;
-Управлением, также, в адрес Общество было направлено Предписание N 63/08/1 от 12.02.2008 г. об устранении нарушений земельного законодательства;
- из Протокола, Постановления, Предписания следует, что Обществу вменено использование земельного участка площадью 6 кв. м. по адресу Санкт-Петербург, ул. Бабушкина, д. 73, Лит. А, без оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов на землю;
- из материалов административного дела, в т.ч. Постановления, также следует, что Управлением Общество определено как субъект данного правонарушения на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 78-АБ N 031773 от 21.06.2006 г., согласно которому Общество является собственником нежилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, ул. Бабушкина, д. 73, Лит. А, помещение 6Н;
- вместе с тем, Общество по Договору купли-продажи N 9/СЗ-07 от 12.04.2007 г. осуществило продажу нежилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, ул. Бабушкина, д. 73, Лит. А, помещение 6Н, переход права собственности зарегистрирован Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, регистрационный номер 78-78-01/0235/2007-303 от 07.08.2007 г., право собственности Общества на данное нежилое помещение прекращено с момента регистрации в силу ч. 1 ст. 164, ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации;
- таким образом, на момент проверки Общества Управлением, составления Протокола об административном правонарушении N 19671 и вынесения Постановления N 63/08 Общество не являлось собственником нежилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, ул. Бабушкина, д. 73, Лит. А, помещение 6Н и лицом, подлежащим административной ответственности, предусмотренной ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях;
- при вышеуказанных обстоятельствах, Постановление N 63/08 от 12.02.2008 г. Управления не соответствует действующему законодательству, в том числе ст. 24.5, ст. 2.1, ст. 5.1, ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, должно быть признано незаконным и отменено;
- Предписание Управления N 63/08/1 от 12.02.2008 г. не соответствует фактическим обстоятельствам, в силу чего должно быть признано недействительным, как противоречащие ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации;
Руководствуясь статьей 167, п. 2 ст. 176, ст. 201, ст. 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:
Признать незаконным и отменить Постановление N 63/08 от 12.02.2008 г. Управления Роснедвижимости по Санкт-Петербургу о привлечении Общества с ограниченной ответственностью "Научно-техническое предприятие "Сестрорецкий алюминиевый завод" к административной ответственности по ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Признать недействительным Предписание N 63/08/1 от 12.02.2008 г. Управления Роснедвижимости по Санкт-Петербургу, как не соответствующее ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение 10 дней со дня принятия решения.
Судья
Никитушева М.Г.
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
